Вилла с 7 спальнями на участке 700 м² в районе Оба, Аланья

Район Оба привлекает покупателей, которым нужен настоящий дом в Аланье, а не просто база для короткого отдыха. Эта 7-спальная трёхэтажная вилла на оформленном участке 700 m² стоимостью €670 000 явно относится к верхнему сегменту жилья в Аланье. Вы получаете полностью независимый дом с большим частным садом, частным бассейном и примерно 360 m² внутреннего пространства всего в 1,8 км от пляжа и в 250 м от основной трассы D400.

Семьи, которые ценят уединение, право собственности на землю и быстрый доступ в город, уже с первого визита чувствуют, что этот дом закрывает все ключевые пункты в их списке пожеланий.

Стиль жизни в отдельностоящей вилле на просторном участке 700 m²

Эта отдельно стоящая вилла расположена на полностью зонированном участке 700 m² в Обе — одном из самых востребованных жилых районов Аланьи как среди иностранных покупателей, так и среди турецких семей. Площадь участка заметно превышает стандартные параметры многих вилл на более компактных землях и даёт более сильное ощущение инвестиционной ценности именно земли. Вы покупаете не только стены и перекрытия; вы закрепляете за собой значительный земельный участок, который сам по себе сохраняет и наращивает свою стоимость.

Дом распределён на три полноценных этажа и предлагает в общей сложности 7 спален плюс большую гостиную, 3 ванные комнаты и 4 балкона. Такое планирование позволяет вам:

• выделить отдельный этаж для гостей или старшего поколения

• организовать домашний кабинет, комнату для хобби и места хранения, не жертвуя спальнями

• разнести зоны общения и тихие спальные комнаты по разным уровням

Вилла обращена на все четыре стороны света — север, восток, юг и запад. Такая редкая ориентация даёт естественный свет в течение всего дня, сквозное проветривание летом и гибкость в расстановке мебели в каждой комнате.

Год постройки 2010 относит объект к зрелому этапу развития района Оба. Улицы, инфраструктура и окружение уже сложились; вы попадаете в сформировавшийся жилой квартал, а не в зону только начинающейся застройки.

Пространство для комфортной жизни, работы и приёма гостей

Большим семьям и домохозяйствам из нескольких поколений часто сложно найти дом с достаточным количеством комнат и мест хранения. Эта вилла напрямую отвечает на такой запрос:

• Около 360 m² внутреннего пространства

• 7 полноценных спален, которые подойдут для членов семьи, гостей или персонала

• Отдельная кухня, рассчитанная на серьёзную ежедневную готовку

• 3 ванные комнаты, упрощающие утренние и вечерние «пиковые часы»

• 4 балкона, добавляющие полузакрытые зоны для отдыха и проветривания на разных уровнях

Частный камин придаёт гостиной характер и создаёт тёплую атмосферу в более прохладные месяцы. Основная жилая зона легко становится настоящим семейным центром: дети отдыхают в одном углу, взрослые собираются у камина, а двери открываются в сторону сада.

Вилла продаётся полностью меблированной, что экономит и время, и бюджет. Новые владельцы могут:

• въехать сразу и постепенно обновлять стиль по своему вкусу

• использовать дом как загородную/курортную резиденцию с первого дня

• сдавать объект как полностью меблированную виллу и ориентироваться на стабильный арендный доход

Большое подсобное/складское помещение на территории даёт удобное решение для чемоданов, спортивного инвентаря, принадлежностей для бассейна и сезонных вещей. В доме такого масштаба этот дополнительный объём значительно упрощает повседневную жизнь.

Жизнь с большим садом: частный бассейн, зелёные зоны и фруктовые деревья

Участок 700 m² — одна из главных сильных сторон этой виллы. Уличное пространство даёт ощущение настоящего «жизни с садом», а не узкой полоски земли вокруг строения.

В центре внешнего пространства расположен частный бассейн с широкой зоной для шезлонгов, которая отлично подходит для:

• долгих летних дней с шезлонгами и зонтами

• неформальных встреч с друзьями и родственниками

• безопасного наблюдения за детьми сразу с нескольких ракурсов

Частный сад окружает виллу и включает фруктовые деревья, что придаёт участку естественный, по-домашнему жилой характер. Владельцы подобных домов часто используют этот внешний простор для:

• простых семейных барбекю после поездок и прогулок

• вечернего чая в саду, когда воздух становится прохладнее

• небольших игровых и лаунж-зон, организованных под нужды каждой семьи

Дополнительно вы получаете:

• частную парковку внутри участка

• открытую парковочную площадку, подходящую для дополнительных автомобилей или гостей

• возможности для барбекю, поддерживаемые большим размером сада

В перечне характеристик объекта также указаны система видеонаблюдения 24/7, смотритель, детский бассейн, зелёные зоны и вариант общего бассейна как элементы уровня здания/комплекса. Всё это повышает безопасность, упрощает обслуживание и делает жизнь удобнее для семей, особенно когда вы принимаете гостей с детьми.

Горные и городские виды над сформировавшимся районом

Вилла открывает виды на горы и город, а не только на внутренний двор. Важно не просто расценивать это как рекламную фразу, а представить, как это влияет на повседневную жизнь:

• утренний кофе на одном из 4 балконов на фоне горных силуэтов

• послеполуденный свет над районом Оба

• огни города вдали, создающие спокойный городской фон без сильного шума

Эти виды дополняют ощущение простора, которое уже даёт участок 700 m². Сад, бассейн и зелёные зоны создают глубину внутри вашей земли, а окружающий пейзаж оформляет вид, не «поджимая» дом соседними зданиями.

Для покупателей, анализирующих недвижимость в Аланье, комбинация значительного частного участка, независимой виллы и приятного окружения поддерживает долгосрочную инвестиционную ценность.

Стратегическое расположение в Обе: тихая улица и быстрый доступ

Район Оба пользуется высокой репутацией как у иностранных, так и у местных покупателей. Многие семьи выбирают его для постоянного проживания, а не только как курортную зону. Эта вилла занимает позицию, которая удачно сочетает тишину и удобство:

• 1,8 км до пляжа — достаточно близко для регулярных поездок к морю и достаточно далеко, чтобы сохранять более жилую атмосферу

• Всего 250 м до основной трассы D400 — серьёзное преимущество для владельцев автомобилей и пользователей общественного транспорта

• Тихий, сформировавшийся район с семейно-ориентированным сообществом

До главной дороги вы доходите пешком за несколько минут, что упрощает:

• ежедневные покупки, доставку и вызов такси

• поездки в школы и дорогу до центра Аланьи

• посещения больницы, торгового центра или офисов — в зависимости от вашего распорядка

При этом вилла остаётся в стороне от интенсивных потоков краткосрочного туризма. Многие покупатели, планирующие проводить в Аланье длительное время, особенно ценят этот баланс, когда представляют не недельный отпуск, а свою реальную повседневную жизнь.

Инвестиционная ценность и надёжность, подкреплённая землёй

Отдельностоящие виллы с крупными участками в Обе появляются на рынке не каждый день, особенно в таком размере и планировке. При цене €670 000 и около €1 861 за m² (при ориентировочной площади 360 m²) этот объект относится к высокому ценовому сегменту жилья в Аланье.

С инвестиционной точки зрения вы выигрываете за счёт:

• зонированного участка 700 m² — земля традиционно обладает сильным потенциалом долгосрочного роста стоимости

• полностью меблированной виллы, которая может быстро начать приносить арендный доход

• уважаемого жилого адреса в Обе — одном из самых востребованных районов Аланьи

Возможные стратегии для будущих владельцев включают:

• использование виллы как основного места проживания с долгосрочным удержанием актива ради роста капитала

• содержание её как семейного дома для отдыха с частичной сдачей в выбранные периоды

• ориентацию на долгосрочных арендаторов, которым нужны и большое количество комнат, и собственная территория

Покупатели, которые уделяют внимание прозрачности документов на собственность, зонированию и размеру участка, найдут эту виллу особенно интересной, особенно если мыслят категориями долгосрочного сохранения капитала наряду с комфортом жизни.

Для кого эта вилла подойдёт лучше всего

Эта вилла в Обе особенно хорошо подходит следующим категориям покупателей:

Большие и многопоколенные семьи
Родители, дети и бабушки/дедушки могут жить под одной крышей, при этом сохраняя личное пространство за счёт трёх уровней и большого количества спален.

Покупатели, которые ставят на первое место землю
Участок 700 m² с частным бассейном, садом, деревьями и парковкой кардинально меняет ежедневные ощущения по сравнению с обычной квартирой. Вы чувствуете разницу каждый раз, когда заезжаете на собственный участок, паркуетесь за своими воротами и проходите через свой сад к дому.

Профессионалы, совмещающие работу и дом
Дополнительные комнаты позволяют организовать отдельный домашний офис, студию или приёмную зону, не затрагивая основные семейные пространства.

Инвесторы, совмещающие стиль жизни и доходность
Вилла предлагает и комфортную базу для вас и вашей семьи, и серьёзный потенциал долгосрочной инвестиционной ценности в Обе, подкреплённой значительным земельным участком.

Если вы узнаёте себя в одном из этих описаний, этому объекту стоит уделить больше внимания, чем просто быстрый просмотр фотографий.

Организуйте индивидуальный просмотр с Luxury Estate Turkey

Виллу такого размера и с таким участком нужно увидеть лично: объём комнат, масштаб участка 700 m², планировка сада и бассейна, атмосфера района — всё это по-настоящему ощущается только при личном визите.

Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы:

• уточнить актуальную цену и доступность

• записаться на очный просмотр или онлайн-тур (видео-показ)

• обсудить потенциальный арендный доход и эксплуатационные расходы

• получить консультацию по документам и процедурам оформления ТАПУ (Title Deed)

Напишите нам, позвоните или свяжитесь через WhatsApp, чтобы запланировать визит в эту 7-спальную виллу с большим частным участком в Обе. Наша команда проведёт вас через все этапы, чтобы вы могли уверенно решить, является ли этот дом — и эта инвестиция, подкреплённая землёй, — правильным выбором для вас и вашей семьи.