Вілла з 7 спальнями на ділянці 700 м² у районі Оба, Аланія

Оба приваблює покупців, які шукають справжній дім в Аланії, а не лише базу для коротких відпусток. Ця 7-кімнатна триповерхова вілла на оформленій ділянці 700 m² вартістю €670 000 однозначно належить до верхнього сегменту житла в Аланії. Ви отримуєте повністю окремий будинок з великим приватним садом, власним басейном та приблизно 360 m² внутрішнього простору всього за 1,8 км від пляжу та 250 м від головної траси D400.

Сім'ї, які цінують приватність, право власності на землю та швидкий доступ до міста, вже з першого візиту відчувають, що цей об'єкт закриває всі ключові пункти їхнього списку.

Стиль життя в окремій віллі на щедрій ділянці 700 m²

Ця окремо розташована вілла стоїть на повністю зонованій ділянці 700 m² в Обі — одному з найзатребуваніших житлових районів Аланії як серед міжнародних покупців, так і серед турецьких сімей. Площа ділянки помітно перевищує стандартні параметри багатьох вілл на менших наділах і дає сильніше відчуття інвестиційної цінності саме землі. Ви купуєте не лише стіни та перекриття; ви закріплюєте за собою значну частку землі, яка з часом зберігає та нарощує свою вартість.

Будинок розташований на трьох повноцінних поверхах і пропонує загалом 7 спалень плюс велику вітальню, 3 ванні кімнати та 4 балкони. Таке планування дає вам гнучкість:

• виокремити поверх для гостей або старшого покоління родини

• поєднати домашній офіс, кімнату для хобі та місце для зберігання, не відбираючи спальні

• рознести зони спілкування та тихі спальні по різних рівнях

Вілла орієнтована на всі чотири сторони світу — північ, схід, південь і захід. Така рідкісна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом усього дня, наскрізне провітрювання влітку та більшу свободу в розстановці меблів у кожній кімнаті.

Рік будівництва 2010 відносить об'єкт до зрілої фази розвитку району Оба. Вулиці, інфраструктура та оточення вже сформовані; ви потрапляєте в усталений житловий квартал, а не в зону новобудов.

Простір для комфортного життя, роботи та прийому гостей

Великим сім'ям і домогосподарствам із кількох поколінь часто складно знайти житло з достатньою кількістю кімнат і місць зберігання. Ця вілла напряму відповідає на такий запит:

• приблизно 360 m² внутрішнього простору

• 7 повноцінних спалень, які підійдуть для родини, гостей або персоналу

• окрема кухня, розрахована на серйозне щоденне готування

• 3 ванні кімнати, що полегшують напружені ранкові та вечірні години

• 4 балкони, що додають напіввідкриті зони відпочинку та провітрювання на різних рівнях

Приватний камін додає простору характеру та створює затишні, теплі вечори в прохолодні місяці. Основна вітальня легко стає справжнім сімейним центром: діти відпочивають в одному кутку, дорослі збираються біля вогню, а двері виходять безпосередньо до саду.

Вілла продається повністю мебльованою, що заощаджує і кошти, і час. Нові власники можуть:

• заселитися одразу й оновлювати стиль крок за кроком

• відразу використовувати будинок як відпускну/курортну базу

• здавати його як повністю мебльовану віллу та орієнтуватися на стабільний орендний дохід

Велике кладове/складське приміщення на території дає практичне рішення для валіз, спортивного інвентарю, аксесуарів для басейну чи сезонних речей. Для вілли такого масштабу цей додатковий об'єм помітно спрощує повсякденний побут.

Життя з великим садом: приватний басейн, зелень та фруктові дерева

Ділянка 700 m² — одна з найсильніших переваг цього об'єкта. Зовнішній простір дарує повноцінне відчуття вілли, а не вузької смуги саду навколо будинку.

У центрі зовнішнього простору розташований приватний басейн із широкою терасою для відпочинку на сонці, яка чудово підходить для:

• довгих літніх днів із лежаками та парасолями

• неформальних зустрічей із друзями та родиною

• зручного та безпечного нагляду за дітьми з різних точок

Приватний сад оточує віллу та включає фруктові дерева, що надає ділянці природного, по-справжньому житлового характеру. Власники подібних будинків зазвичай використовують цей зовнішній простір для:

• простих сімейних барбекю після поїздок і прогулянок

• вечірнього чаю в саду, коли повітря охолоджується

• невеликих ігрових або лаунж-зон, організованих під потреби кожної родини

Додатково ви отримуєте:

• приватне паркування всередині ділянки

• відкриту парковку, що підходить для додаткових авто або гостей

• зручні зони барбекю, які підтримуються великим розміром саду

У переліку характеристик об'єкта також вказані система відеоспостереження 24/7, доглядач, дитячий басейн, зелена зона та варіант спільного басейну як елементів рівня будинку/комплексу. Усе це підвищує безпеку, спрощує обслуговування та робить життя комфортнішим для сімей, особливо коли ви приймаєте гостей із дітьми.

Гірські та міські краєвиди над сформованим районом

Вілла пропонує краєвиди на гори й місто, а не лише на внутрішній двір. Важливо сприймати це не просто як маркетингову фразу, а як фактор, що справді впливає на повсякденне життя:

• ранкова кава на одному з 4 балконів із силуетами гір на горизонті

• післяобіднє світло над навколишнім районом Оба

• вогні міста вдалині, які створюють спокійний міський фон без надмірного шуму

Ці види доповнюють відчуття простору, яке вже забезпечує ділянка 700 m². Сад, басейн і зелені зони створюють глибину всередині вашої землі, а ширший пейзаж обрамлює її, не «тиснучи» на будинок сусідніми спорудами.

Для покупців, які оцінюють нерухомість в Аланії, поєднання значної приватної землі, незалежної віллової структури та приємного оточення підтримує довгострокову інвестиційну цінність.

Стратегічне розташування в Обі: тиха вулиця та швидкий доступ

Район Оба має сильну репутацію як серед міжнародних, так і серед місцевих покупців. Багато сімей обирають його як район для постійного проживання, а не як суто туристичну зону. Ця вілла знаходиться в точці, де вдалим чином поєднуються спокій і зручність доступу:

• 1,8 км до пляжу — достатньо близько для регулярних поїздок до моря й достатньо далеко, щоб зберігати більш житлову атмосферу

• лише 250 м до головної траси D400 — велика перевага для власників авто та користувачів громадського транспорту

• тихий, сформований житловий район із сімейно орієнтованим сусідством

До головної дороги ви доходите пішки всього за декілька хвилин, що спрощує:

• щоденні покупки, доставку та виклик таксі

• шкільні поїздки й дорогу до центру Аланії

• візити до лікарні, торгового центру чи офісу — залежно від вашого розкладу

Водночас вілла залишається осторонь від інтенсивних потоків короткострокового туризму. Багато покупців, які планують проводити в Аланії значну частину року, особливо цінують цей баланс, коли уявляють свою реальну повсякденну рутину, а не лише тижневу відпустку.

Інвестиційна цінність та безпека, підкріплена землею

Окремі вілли з великими ділянками в Обі з'являються на ринку не щодня, особливо з таким розміром і плануванням. За ціни €670 000 і близько €1 861 за m² (за орієнтовної площі 360 m²) цей об'єкт входить до високого цінового сегмента житла в Аланії.

З інвестиційної точки зору ви отримуєте переваги завдяки:

• зонованій ділянці 700 m² — земля традиційно має сильний потенціал довгострокового зростання вартості

• повністю мебльованій віллі, яка може швидко почати приносити орендний дохід

• престижній житловій адресі в Обі — одному з найбільш затребуваних районів Аланії

Можливі стратегії для майбутніх власників включають:

• використання вілли як основного місця проживання з довгостроковим утриманням активу заради зростання капіталу

• утримання її як приватного сімейного будинку для відпочинку з орендою у вибрані періоди

• орієнтацію на довгострокових орендарів, яким потрібні і велика кількість кімнат, і власний зовнішній простір

Покупці, для яких важливі прозорість документів на власність, зониування та розмір ділянки, знайдуть цю віллу особливо цікавою, особливо якщо вони мислять у категоріях довгострокового збереження активів разом із комфортом проживання.

Кому ця вілла підходить найкраще

Ця вілла в Обі особливо добре підходить для таких покупців:

Великих та багатопоколінних сімей
Батьки, діти й старше покоління можуть жити під одним дахом, зберігаючи особистий простір завдяки трирівневому плануванню та великій кількості спалень.

Покупців, які ставлять на перше місце володіння землею
Ділянка 700 m² із приватним басейном, садом, деревами та парковкою кардинально змінює щоденний досвід у порівнянні зі стандартною квартирою. Ви відчуваєте різницю щоразу, коли заїжджаєте на власну ділянку, паркуєтеся за власними воротами й ідете до будинку через свій сад.

Професій, які поєднують роботу та домашнє життя
Додаткові кімнати дозволяють облаштувати повноцінний домашній офіс, студію чи зону для прийому клієнтів, не зачіпаючи основні сімейні простори.

Інвесторів, які поєднують стиль життя та дохідність
Вілла пропонує одночасно комфортну базу для вас і вашої родини та серйозний потенціал довгострокової інвестиційної цінності на ринку Оба, підкріплений значною земельною ділянкою.

Якщо ви впізнаєте себе хоча б в одному з цих профілів, цьому об'єкту варто приділити більше уваги, ніж просто швидкий перегляд фотографій.

Домовтеся про приватний перегляд із Luxury Estate Turkey

Віллу такого розміру та з такою площею ділянки потрібно відчути особисто: об'єми кімнат, масштаб 700 m² землі, планування саду й басейну та атмосфера району стають по-справжньому зрозумілими, коли ви проходите через ворота.

Зв'яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб:

• підтвердити актуальну ціну та наявність

• записатися на очний перегляд або онлайн-тур (відеопоказ)

• обговорити потенційний орендний дохід і витрати на утримання

• отримати консультацію щодо документів і процедур оформлення Тапу (Title Deed)

Напишіть нам, зателефонуйте або зв'яжіться через WhatsApp, щоб запланувати візит до цієї 7-кімнатної вілли з великою приватною ділянкою в Обі. Наша команда проведе вас крізь усі етапи, щоб ви могли впевнено вирішити, чи є це саме тим домом — і тією інвестицією, підкріпленою землею, — яка підходить вам і вашій родині.