Продаётся вилла в Аланье: отдельная кухня, частный бассейн

Трёхкомнатная вилла с частным бассейном на продажу | Каргыджак

Частный бассейн, зелёные виды и тёплый, полностью готовый к проживанию интерьер делают эту трёхкомнатную семейную виллу в Каргыджаке, Аланья настоящим домом, а не просто очередным объектом в базе. Вы входите в тихий вилловый комплекс, видите широкий благоустроенный участок перед домом и ощущаете сочетание морских, городских и горных панорам с верхнего балкона.

Основные характеристики

• Цена: €370 000

• Тип недвижимости: трёхкомнатная вилла с частным бассейном и частным садом

• Площадь: 250 м² полезной площади, 2 ванные комнаты, 2 балкона

• Расположение: Каргыджак, Аланья – примерно 1 км до пляжа

• Вид: сочетание морских, городских и горных видов, особенно впечатляющих с верхнего балкона

• Состояние: дому всего 6 лет – визуально свежий, современный объект

• Статус: полностью меблирована – вы можете въехать сразу, есть вся основная мебель и техника

• Стиль жизни: идеальный вариант для семей, длительного проживания и покупателей, которые хотят тихую зелёную среду, не отказываясь от моря

Интерьер и планировка – тёплый средиземноморский дом, а не шоурум

Уже с порога на первом этаже вы чувствуете атмосферу тёплого средиземноморского дома, а не холодной, ультра-минималистичной демонстрационной квартиры. Планировка объединяет гостиную, столовую зону и террасу у бассейна в одну линию, поэтому повседневная жизнь естественно перетекает между интерьером и открытым воздухом.

Гостиная и уголок с камином

Основная гостиная оформлена в классически-современном стиле с мягким, домашним настроением:

• Кремовый кожаный диван-набор, сочетающийся по цвету со стенами и текстилем

• Светлый мраморный пол, который отражает дневной свет и помогает сохранять прохладу летом

• ТВ-тумба и обеденный стол в светлых дубовых тонах, создающих ощущение тепла без утяжеления пространства

• Стены и римские шторы в натуральных приглушённых оттенках, которые не утомляют глаза

Большие раздвижные стеклянные двери ведут из гостиной прямо на каменную террасу у бассейна, так что вы можете наблюдать за детьми в бассейне, оставаясь в доме. Если полностью открыть двери, гостиная и терраса превращаются в одну общую социальную зону – идеально для семейных встреч, барбекю и долгих летних вечеров.

Важная деталь – уголок с камином. Многие рассматривают Аланью только как летнее направление, но эта вилла приглашает наслаждаться и прохладными месяцами. Камин придаёт первому этажу уютную атмосферу «четырёх сезонов» и делает зимние вечера по-настоящему приятными.

Отдельная кухня – удобно для жизни, а не только для отпуска

Отдельная кухня расположена в самостоятельной комнате и выполнена в удобной П-образной форме, идеально подходящей для ежедневной готовки:

• Фасады шкафов в натуральных древесных оттенках

• Чёрная гранитная столешница – одновременно стильная и практичная

• Фартук в мозаичном стиле, добавляющий текстуру и характер

• Достаточно мест хранения и рабочей поверхности для долгосрочного проживания

Цветовая палитра кухни следует той же тёплой, натуральной линии, что и весь дом, поэтому переход между комнатами ощущается гармонично. Для владельцев, которые планируют проводить здесь месяцы, а не пару отпускных недель, такая полноценная отдельная кухня часто становится одним из самых ценных преимуществ.

Ванные комнаты и санузлы – обновлённые и комфортные

Ванные комнаты имеют обновлённый современный вид:

• Стеклянные душевые кабины

• Плитка на стенах и полу в кремово-бежевых тонах

• Широкие тумбы под раковиной с местами хранения

В одной из ванных есть ниши в стене и душевая панель с массажными форсунками, что выводит уровень комфорта за рамки стандартного курортного жилья. Длительные периоды проживания или удалённой работы здесь ощущаются как жизнь в полноценном доме, а не в базовых апартаментах на время отпуска.

Спальни и верхний этаж – прямой выход к панораме

Все спальни меблированы в единой серии: кремово-коричневые изголовья и шкафы поддерживают общую палитру виллы. Комнаты светлые, за счёт балконов или больших окон.

Именно на верхнем уровне вид раскрывается максимально. Длинный балкон тянется по фасаду и имеет прямой выход из спален. Утро здесь легко начинать с кофе с видом на зелень и далёкое море, а вечером наслаждаться огнями города внизу и силуэтами гор на горизонте.

Лестница и прихожая оформлены с использованием мраморных ступеней, встроенных шкафов и зеркал, создающих аккуратную, гостеприимную зону входа. Благодаря этому первое впечатление при входе – ухоженный, обжитый, но при этом аккуратный семейный дом.

Инфраструктура – удобства виллы и комплекса

• Частный плавательный бассейн с облицовкой травертином – легко ухаживать и приятно ходить босиком

• Частный сад с газоном – идеален для детских игр и создания лаунж-зон

• Широкая каменная терраса перед бассейном – подходит для шезлонгов, обедов на открытом воздухе и вечерних посиделок

• Балкон на первом этаже и протяжённый верхний балкон с стеклянными ограждениями для панорамных видов без преград

• Благоустроенная передняя часть участка с плотной зелёной посадкой и живой изгородью, обеспечивающей приватность

• Камерная система 24/7 по периметру комплекса

• Услуги смотрителя, который следит за чистотой и порядком на общих территориях

• Зелёные общие зоны и пальмы перед виллой, создающие ощущение открытого ландшафта в стиле «гольф-поле»

• Открытая парковка для удобной стоянки рядом с домом

• Возможность устроить барбекю благодаря планировке террасы и сада

• Инфраструктура кабельного/спутникового ТВ, готовая для подключения международных каналов

• Электрический водонагреватель уже установлен

Например, семья может провести весь день, не покидая виллу: завтрак на террасе, дети в бассейне, родители в тени, а вечером ужин-барбекю – всё в пределах собственного приватного открытого пространства.

Расстояния

• До пляжа: примерно 1 км – легко добраться на машине или короткой поездкой

• До повседневной инфраструктуры: магазины и сервисы в центре Каргыджака в нескольких минутах езды

• До аэропорта: удобный выезд к ближайшему аэропорту, практично для международных прилётов и вылетов

• До центра Аланьи: комфортное расстояние на машине до ресторанов, шопинга и портовой набережной

Таким образом, вилла остаётся достаточно близко к морю и городским удобствам, но при этом находится на расстоянии от шумных магистралей и сохраняет тихую, зелёную атмосферу.

Инвестиции и стиль жизни – для кого эта вилла?

Эта недвижимость явно ориентирована на конкретный профиль покупателя, а не на всех подряд. Сочетание частного бассейна, отдельной кухни, трёх комнат и тихого виллового комплекса в Каргыджаке позиционирует объект как семейный дом с высокой жизненной ценностью.

Семьи с детьми

• Частный бассейн и зона газона создают контролируемое и безопасное пространство для игр.

• Планировка «3 комнаты» (гостиная + спальни) оставляет достаточно места для родителей, детей и, при желании, гостевой комнаты или домашнего офиса.

• Вилла расположена в ухоженном комплексе с камерной системой и смотрителем, что даёт родителям дополнительное чувство безопасности и уверенности в обслуживании.

Кроме того, прямой выход с первого этажа на террасу с бассейном позволяет взрослым наблюдать за детьми, отдыхая в гостиной или за обеденным столом.

Комбинация: постоянное проживание + отдых

Некоторые покупатели ищут жильё в Аланье, которое подходит и для круглогодичного проживания, и для отдыха. Эта вилла соответствует такой задаче:

• Отдельная кухня, а не маленький кухонный уголок

• Камин, делающий осень и зиму комфортными

• Достаточно мест хранения и практичная планировка для длительных периодов проживания

• Полная меблировка – не нужно тратиться и организовывать обустройство с нуля

Кроме того, 6-летний возраст здания означает разумные ожидания по обслуживанию, в отличие от очень старых домов, которые часто требуют серьёзной реконструкции.

Иностранные покупатели, ищущие зелёную вилловую атмосферу

Для международных покупателей, рассматривающих различные объекты недвижимости в Аланье, Каргыджак часто выделяется более зелёными и малозастроенными вилловыми зонами. Эта вилла предлагает:

• Сочетание морских, городских и горных видов с верхнего уровня

• Обстановку, которая ощущается гораздо спокойнее, чем центр Аланьи, при сохранении связи с городом

• Уровень цены, соответствующий сегменту вилл с частным бассейном, а не стандартному квартирному фонду

Поэтому покупатели, которые сравнивают квартиры в центральных районах с подобной частной виллой, часто видят явное повышение качества жизни: никакого общего переполненного бассейна, больше приватности и реальное ощущение «собственного дома» в средиземноморском климате.

Готовы посмотреть? Свяжитесь с нами

Если вы ищете готовую к заселению, полностью меблированную трёхкомнатную виллу с частным бассейном, зелёными видами и морской панорамой в Каргыджаке, этот объект заслуживает места в верхней части вашего списка. Вилла идеально подходит как для комфортной семейной базы, так и для длительного проживания или качественного курортного адреса, которым можно пользоваться с первого дня без стресса ремонта.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию, запросить видео-тур или назначить личный просмотр этой виллы с частным бассейном в Каргыджаке.