Продається вілла в Аланії: окрема кухня, приватний басейн

Трикімнатна вілла з приватним басейном на продаж | Каргиджак

Приватний басейн, зелені краєвиди та затишний інтер’єр, повністю готовий до проживання, перетворюють цю трикімнатну сімейну віллу в Каргиджаку, Аланія на справжній дім, а не просто ще один об’єкт у базі. Ви заходите до тихого комплексу вілл, бачите широкий благоустроєний простір перед будинком і відчуваєте поєднання морських, міських і гірських панорам з верхнього балкона.

Основні характеристики

• Ціна: €370 000

• Тип нерухомості: трикімнатна вілла з приватним басейном та приватним садом

• Площа: 250 м² корисної площі, 2 ванні кімнати, 2 балкони

• Розташування: Каргиджак, Аланія – приблизно 1 км до пляжу

• Вид: поєднання морських, міських і гірських краєвидів, особливо вражаючих з верхнього балкона

• Стан: будинку всього 6 років – візуально свіжий, сучасний об’єкт

• Статус: повністю мебльована – можна відразу заселитися, є всі основні меблі та техніка

• Стиль життя: ідеальний варіант для родин, довгострокового проживання та покупців, які хочуть тихе зелене оточення, не відмовляючись від моря

Інтер’єр та планування – теплий середземноморський дім, а не шоурум

Вже з порога на першому поверсі ви відчуваєте атмосферу теплого середземноморського дому, а не холодних, ультра-мінімалістичних демонстраційних апартаментів. Планування поєднує в одну лінію вітальню, обідню зону і терасу біля басейну, тож повсякденне життя природно рухається між інтер’єром та відкритим простором.

Вітальня та куточок з каміном

Основна вітальня оформлена в класично-сучасному стилі з м’якою, домашньою атмосферою:

• Кремовий шкіряний диван-набір, що гармонує зі стінами та текстилем

• Світла мармурова підлога, яка відбиває денне світло й допомагає зберігати прохолоду влітку

• ТВ-тумба та обідній стіл у світлих дубових тонах, які додають тепла, не обтяжуючи простір

• Стіни й римські штори у натуральних приглушених відтінках, що не втомлюють очі

Великі розсувні скляні двері ведуть із вітальні прямо на каменисту терасу біля басейну, тож ви можете стежити за дітьми у воді, залишаючись у домі. Якщо повністю відсунути двері, вітальня та тераса перетворюються на одну спільну зону для спілкування – ідеальну для сімейних зустрічей, барбекю та довгих літніх вечорів.

Важлива деталь – куточок з каміном. Багато хто сприймає Аланію лише як літній напрямок, але ця вілла запрошує насолоджуватися й прохолоднішими місяцями. Камін надає першому поверху затишного відчуття «чотирьох сезонів» і робить зимові вечори по-справжньому приємними.

Окрема кухня – зручно для реального життя, а не лише для відпустки

Окрема кухня розташована в окремій кімнаті та виконана в зручній П-подібній формі, що ідеально підходить для щоденного приготування їжі:

• Фасади шаф у натуральних дерев’яних відтінках

• Чорна гранітна стільниця – водночас стильна та практична

• Фартух у мозаїчному стилі, який додає текстуру та характер

• Достатньо місця для зберігання й робочої поверхні для довготривалого проживання

Кольорова гама кухні слідує тій самій теплій, натуральній лінії, що й увесь дім, тому перехід між кімнатами відчувається гармонійно. Для власників, які планують проводити тут не кілька тижнів відпустки, а місяці, така повноцінна окрема кухня часто стає одним із найцінніших плюсів.

Ванні кімнати й санвузли – оновлені та комфортні

Ванні кімнати мають оновлений сучасний вигляд:

• Скляні душові кабіни

• Плитка на стінах і підлозі в кремово-бежевих тонах

• Широкі тумби під умивальником із місцями для зберігання

В одній із ванних кімнат передбачені ніші у стіні та душова панель із масажними форсунками, що піднімає рівень комфорту вище за стандартне курортне житло. Тривале проживання чи періоди віддаленої роботи тут більше схожі на життя в повноцінному приватному будинку, а не в базових апартаментах.

Спальні та верхній поверх – прямий вихід до панорами

Усі спальні мебльовані в єдиній серії: кремово-коричневі узголів’я та шафи підтримують загальну палітру вілли. Кімнати світлі – завдяки балконам або великим вікнам.

Саме на верхньому рівні вид розкривається найбільше. Довгий балкон тягнеться вздовж фасаду й має прямий вихід зі спалень. Ранок тут легко почати з кави з видом на зелені схили та далеке море, а ввечері насолоджуватися вогнями міста внизу та силуетами гір на горизонті.

Сходи й передпокій оформлені з використанням мармурових сходинок, вбудованих шаф і дзеркал, що створюють охайну, гостинну вхідну зону. Завдяки цьому перше враження при вході – доглянутий, обжитий, але водночас акуратний родинний будинок.

Інфраструктура – зручності вілли та комплексу

• Приватний плавальний басейн з облицюванням травертином – легко в догляді та приємно ходити босоніж

• Приватний сад із газоном – ідеально для дитячих ігор та створення лаунж-зон

• Широка кам’яна тераса перед басейном – підходить для шезлонгів, обідів на відкритому повітрі й вечірніх посиденьок

• Балкон на першому поверсі і просторий верхній балкон зі скляними огорожами для панорамних видів без перешкод

• Благоустроєна передня частина ділянки із щільними зеленими насадженнями та живоплотом, що забезпечує приватність

• Система відеоспостереження 24/7 по периметру комплексу

• Послуги доглядача, який стежить за чистотою та порядком на спільних територіях

• Зелені спільні зони і пальми перед віллою, які створюють відчуття відкритого ландшафту в стилі «гольф-поле»

• Відкрита парковка для зручного паркування біля будинку

• Можливість облаштувати барбекю завдяки плануванню тераси та саду

• Інфраструктура кабельного/супутникового ТБ, готова до підключення міжнародних каналів

• Електричний водонагрівач уже встановлено

Наприклад, родина може провести весь день, не залишаючи віллу: сніданок на терасі, діти в басейні, батьки в затінку, а ввечері – вечеря-барбекю. Усе це – в межах власного приватного відкритого простору.

Відстані

• До пляжу: приблизно 1 км – легко дістатися машиною або короткою поїздкою

• До щоденної інфраструктури: магазини та сервіси в центрі Каргиджака за кілька хвилин їзди

• До аеропорту: зручний виїзд до найближчого аеропорту, що практично для міжнародних прильотів і вильотів

• До центру Аланії: комфортна відстань на авто до ресторанів, шопінгу та портової набережної

Таким чином, вілла залишається достатньо близько до моря та міської інфраструктури, але розташована подалі від шумних магістралей, зберігаючи тиху зелену атмосферу.

Інвестиції та стиль життя – для кого ця вілла?

Ця нерухомість чітко орієнтована на конкретний портрет покупця, а не «для всіх». Поєднання приватного басейну, окремої кухні, трьох кімнат і тихого комплексу вілл у Каргиджаку позиціонує об’єкт як родинний дім із високою життєвою цінністю.

Сім’ї з дітьми

• Приватний басейн і газонна зона створюють безпечний, контрольований простір для ігор.

• Планування «3 кімнати» (вітальня + спальні) залишає достатньо місця для батьків, дітей і, за бажання, гостьової кімнати або домашнього офісу.

• Вілла розташована в доглянутому комплексі із системою відеоспостереження та доглядачем, що дає батькам додаткове відчуття безпеки та впевненості в обслуговуванні.

Крім того, прямий вихід із першого поверху на терасу з басейном дозволяє дорослим спостерігати за дітьми, відпочиваючи у вітальні або за обіднім столом.

Комбінація: постійне проживання + відпочинок

Деякі покупці шукають житло в Аланії, яке підходить і для цілорічного проживання, і для відпусток. Ця вілла якраз відповідає такому запиту:

• Окрема кухня, а не маленький кухонний куточок

• Камін, що робить осінь і зиму комфортними

• Достатньо місць для зберігання і практичне планування для тривалих періодів проживання

• Повна мебльованість – не потрібно витрачатися й організовувати облаштування з нуля

Крім того, 6-річний вік будівлі означає помірні очікування щодо експлуатаційних витрат, на відміну від дуже старих будинків, які часто потребують серйозної реконструкції.

Іноземні покупці, які шукають зелене «віллове» оточення

Для іноземних покупців, що розглядають різні об’єкти нерухомості в Аланії, Каргиджак часто вирізняється більш зеленими, малозабудованими зонами з віллами. Ця вілла пропонує:

• Поєднання морських, міських і гірських краєвидів з верхнього рівня

• Обстановку, яка відчувається значно спокійнішою, ніж центр Аланії, але при цьому з гарним транспортним зв’язком із містом

• Рівень ціни, що відповідає сегменту вілл із приватним басейном, а не стандартному фонду квартир

Тому покупці, які порівнюють квартири в центральних районах із такою приватною віллою, часто бачать очевидне підвищення рівня життя: жодних переповнених спільних басейнів, більше приватності та справжнє відчуття «власного будинку» в середземноморському кліматі.

Готові до перегляду? Зв’яжіться з нами

Якщо ви шукаєте готову до заселення, повністю мебльовану трикімнатну віллу з приватним басейном, зеленими краєвидами та видом на море у Каргиджаку, цей об’єкт варто поставити вгорі свого шортлиста. Вілла чудово підходить як для комфортної родинної бази, так і для тривалого проживання або якісної курортної адреси, якою можна користуватися з першого дня без стресу від ремонту.

Зв’яжіться з нами, щоб отримати детальнішу інформацію, замовити відео-тур або домовитися про особистий перегляд цієї вілли з приватним басейном у Каргиджаку.