Вилла на продажу в Аланье — Получите турецкое гражданство

На зелёных склонах Каргыджака расположена эта вилла с 6 комнатами (4 спальни + 2 гостиные), предлагающая уединение, солнечный свет и панорамные виды — всё, ради чего покупатели выбирают Аланью. Это дом площадью 180 м² с частным садом и бассейном, всего в 15–20 минутах ходьбы (1,6 км) от моря. Стоимость € 290 000 делает объект идеальным для получения гражданства через инвестиции в недвижимость — практичный путь к турецкому паспорту без отказа от желанного средиземноморского образа жизни.

Статус мебели: уточняйте в Luxury Estate Turkey.

Право на гражданство — Ваш быстрый путь к турецкому паспорту

Эта вилла соответствует порогу для гражданства через покупку недвижимости, что открывает чёткий путь к турецкому паспорту для вас и членов вашей семьи. Благодаря документам, локации и оценочной стоимости, дом функционирует как второе жильё и одновременно как инвестиционный актив миграционной программы.

Почему это важно

• Одна подходящая покупка упрощает процесс инвестиционной миграции.

• Постоянное проживание, доступ к системе здравоохранения, образованию и банкам Турции идут автоматически.

• Вы сохраняете реальный актив на растущем рынке, а не пассивный инструмент.

Запросите у нас чек-лист документов для гражданства и поэтапный график подачи и одобрения.

Частный сад и бассейн — виды Каргыджака и ежедневное уединение

Частный бассейн расположен внутри ограждённого сада — редкое сочетание для этой ценовой категории в Аланье. Утренние заплывы, семейные ужины или барбекю по выходным проходят без посторонних. С верхнего балкона открываются виды на горы и огни города — атмосфера спокойствия, из-за которой Каргыджак так привлекателен для владельцев вторых домов.

Удобства на территории

• Частный бассейн и солярий

• Зона барбекю и места отдыха

• Открытая парковка и частное место на участке

• Система видеонаблюдения 24/7, подготовка под кабельное TV / спутник

• Детский бассейн и зона для настольного тенниса в жилом комплексе

Запишитесь на видеотур, чтобы увидеть бассейн, сад и виды в разное время дня.

Преимущества локации — близко к морю, вдали от суеты

Каргыджак расположен к востоку от центра Аланьи — достаточно близко для быстрого доступа, но спокойнее и просторнее, чем Оба или Тосмур. Район выбирают за уединение, чистый воздух и открытые виды, а также за близость к магазинам, ресторанам и трассе D-400.

• До пляжа: около 1,6 км (15–20 минут пешком или несколько минут на машине)

• Аэропорт: Газипаша-Аланья — менее чем за час

• Инфраструктура: супермаркеты, кафе и аптеки — в нескольких минутах езды

Что отличает Каргыджак

• Низкая плотность застройки — больше личного пространства

• Высокий интерес со стороны экспатов и удалённых специалистов, живущих круглый год

• Растущий микро-рынок благодаря ограниченному предложению вилл и дефициту земли

Запросите наш мини-отчёт по микро-рынку Каргыджака в сравнении с Обой и Тосмуром.

Семейная планировка — две гостиные, две кухни, больше возможностей

Вилла занимает два этажа, включает четыре спальни, две гостиные и две кухни — одну современную, одну классическую. Такая гибкость позволяет разместить большую семью, обустроить гостевой или персональный блок либо домашний офис, не нарушая приватность.

• Всего 6 комнат (4 спальни + 2 гостиные)

• 2 ванные комнаты, 2 балкона, просторные зоны хранения

• Сплит-системы в основных помещениях

• Электрический водонагреватель для стабильной горячей воды

• Яркие помещения и удобное соединение внутреннего и внешнего пространства

Для инвестора: две кухни позволяют организовать гибкую аренду (долгосрочно / личное проживание / комбинированно), сохраняя рост капитала и получение гражданства.

Запросите наш пример двух сценариев аренды — консервативный и сбалансированный.

Инвестиция в недвижимость Аланьи — чёткие цифры, прозрачный выход

При цене € 290 000 (около € 1 611 / м²) эта вилла с участком, частным бассейном и близостью к морю выглядит привлекательно на фоне рынка недвижимости в Аланье. Аналогичные виллы в Каргыджаке с подобными преимуществами обычно стоят дороже — особенно для покупателей, стремящихся к гражданству и юридической надёжности.

Почему это выгодно

• Эффект дефицита: виллы с частным садом до € 300 000 встречаются редко.

• Широкий круг покупателей: как любители комфортного отдыха, так и инвесторы-соискатели гражданства.

• Доходность: устойчивый спрос со стороны экспатов и цифровых кочевников обеспечивает аренду круглый год.

Ежедневные удобства — всё необходимое, без излишеств

Помимо частных удобств, резиденция предлагает детские площадки, зелёные зоны и общие пространства, делающие жизнь комфортной без затрат крупного курорта.

• Детский бассейн, настольный теннис, беседка

• Открытая парковка, зоны для барбекю

• Кабельное TV / спутник, видеонаблюдение 24/7

Запросите генплан и краткую справку о плате за обслуживание.

Каргыджак для покупателей вторых домов — почему цены продолжают расти

Каргыджак известен своими простором, тишиной и видами, которых нет в центральных районах. Новые разрешения на плотную застройку ограничены, а земля конечна. Тем временем международный спрос на дома в Аланье с приватными участками стабильно растёт.

• Меньше плотность — больше личного пространства

• Постоянный интерес со стороны покупателей из ЕС / СНГ / Ближнего Востока

• Развитие инфраструктуры при сохранении природного характера холмов

Запросите наш отчёт за IV квартал о спросе на виллы в Каргыджаке.

Основные характеристики — краткий обзор

• Тип объекта: вилла в собственности с частным садом и бассейном

• Комнаты: 6 комнат (4 спальни + 2 гостиные)

• Площадь: 180 м²

• Ванные / балконы: 2 ванные, 2 балкона

• До моря: около 1,6 км (15–20 минут пешком)

• Парковка: частная на участке + открытая

• Виды: на горы, город и комплекс

• Системы: сплит-системы, электрический водонагреватель, камеры 24/7

• Связь: кабельное TV / спутник

• Статус: соответствует требованиям для гражданства

• Мебель: статус — уточняйте в Luxury Estate Turkey

• Оплата: наличный расчёт — действует скидка

Запросите бронь объекта и предварительную проверку на гражданство (копии паспортов + данные покупателя).

Что вы почувствуете, живя здесь

Утренний свет над бассейном. Вечера на балконе с видом на горы и огни города. Пространства достаточно для семьи и гостей, но остаётся личный уголок тишины. Дом, который ощущается как второе жильё, работает как взвешенная инвестиция — и при этом открывает путь к турецкому паспорту с простыми формальностями.

Нажмите, чтобы записаться на просмотр или организовать онлайн-тур по объекту.