Вілла на продаж у Аланії — Отримайте турецьке громадянство

На зелених схилах Каргиджака розташована ця 6-кімнатна вілла (4 спальні + 2 вітальні), що дарує саме ту приватність, сонячне світло та відкриті краєвиди, заради яких покупці обирають Аланію. Це власний будинок площею 180 м² із приватним садом і басейном, що розташований приблизно за 15–20 хвилин ходи (1,6 км) від моря. За ціною €290,000 він точно потрапляє в оптимальний діапазон для отримання громадянства через інвестиції в нерухомість — практичний шлях до турецького паспорта без відмови від середземноморського стилю життя, який ви прагнете зберегти.

Стан меблів: зверніться до Luxury Estate Turkey.

Право на громадянство Туреччини — ваш швидкий шлях до турецького паспорта

Ця вілла відповідає вимогам програми отримання громадянства через купівлю нерухомості, надаючи вам реальну можливість подати заявку на турецький паспорт для себе та членів родини, які мають на це право. Завдяки правильному титулу власності, розташуванню та оціночному профілю, цей будинок поєднує у собі як другий дім, так і інвестиційний актив.

Чому це важливо

• Одне відповідне придбання спрощує процес інвестиційної міграції.

• Постійне проживання, а також доступ до системи охорони здоров’я, освіти та банків Туреччини надаються автоматично.

• Ви зберігаєте реальний, придатний для життя актив на ринку, що розвивається, а не пасивний фінансовий інструмент.

Запитайте у нас контрольний список документів для громадянства і покрокову інструкцію подання та схвалення.

Приватний сад і басейн — панорама Каргиджака щодня

Приватний басейн вілли розташований у огородженому саду — рідкісне поєднання у цьому ціновому діапазоні в Аланії. Ранкове плавання, тихі сімейні вечері чи вихідні з барбекю — усе це можливе без натовпу та спільних графіків. З верхнього балкона відкривається краєвид на гори та вогні міста, що створює спокійну атмосферу, яку цінують власники другого житла.

Зручності на території

• Приватний басейн і сонячна тераса

• Зона барбекю та місця для відпочинку

• Відкритий паркінг і приватна стоянка на території

• Система відеоспостереження 24/7, підключення до кабельного телебачення та супутника

• Дитячий басейн і зона настільного тенісу у житловому комплексі

Замовте відеотур, щоб побачити басейн, сад і краєвиди в різний час доби.

Переваги розташування — біля моря, подалі від метушні

Каргиджак розташований на сході від центру Аланії — достатньо близько для швидкого доступу, але тихіше й менш щільно забудовано, ніж Оба чи Тосмур. Його обирають за приватність, панорамні краєвиди та чистіше повітря, а також за швидке сполучення з магазинами, ресторанами та трасою D-400 у Махмутларі.

• До пляжу: близько 1,6 км (приблизно 15–20 хвилин пішки або кілька хвилин автомобілем)

• Аеропорт: Gazipaşa-Alanya — менше ніж за годину

• Щоденний комфорт: супермаркети, кафе та аптеки за кілька хвилин їзди

Чим Каргиджак відрізняється

• Менша щільність забудови — більше простору навколо будинку

• Популярність серед експатів і віддалених фахівців, які живуть тут цілий рік

• Зростаючий мікроринок завдяки обмеженій кількості вілл і дефіциту землі

Запитайте наш порівняльний звіт Каргиджак-Оба-Тосмур щодо приватності, щільності та капітального зростання.

Сімейне планування — дві вітальні, дві кухні, більше можливостей

Вілла має два поверхи, чотири спальні, дві вітальні та дві функціональні кухні — одну сучасну, іншу класичну. Така гнучкість дозволяє приймати гостей, облаштувати окремий гостьовий або дитячий блок чи створити домашній офіс, не втрачаючи приватності.

• 6 кімнат загалом (4 спальні + 2 вітальні)

• 2 ванні кімнати, 2 балкони, просторе зберігання

• Кондиціонери у ключових кімнатах для ефективного охолодження

• Електричний водонагрівач для надійної подачі гарячої води

• Світлі фасади і зручний вихід до саду

Для інвестора: дві кухні відкривають можливість змішаного орендного формату (довгострокова оренда верхнього поверху, власне користування нижнім, або навпаки) з потенціалом капітального зростання та отримання громадянства.

Запитайте наш прикладовий орендний план із двома сценаріями (консервативний і збалансований).

Інвестиційна нерухомість в Аланії — чіткі цифри, прозорий вихід

За ціною €290,000 (близько €1,611/м²), ця вілла з приватною землею, басейном і близькістю до моря вигідно виглядає на фоні середніх показників ринку нерухомості в Аланії. Подібні вілли в Каргиджаку зазвичай коштують дорожче — особливо ті, що підходять для отримання громадянства і гарантують юридичну надійність.

Переваги

• Дефіцит пропозиції: приватні вілли з садом до €300k — рідкість.

• Широке коло покупців: і для проживання, і для отримання громадянства.

• Рентабельність: попит серед експатів і цифрових фахівців підтримує стабільну довго- та середньострокову оренду.

Повсякденні зручності — усе необхідне, нічого зайвого

Окрім приватних зручностей, комплекс має дитячі майданчики, зелені зони та спільні простори, які роблять щоденне життя комфортним без перевантаження, властивого великим резортам.

• Дитячий басейн, настільний теніс, павільйон

• Відкритий паркінг, зони барбекю

• Кабельне телебачення, відеоспостереження 24/7

Запитайте план комплексу та короткий огляд комунальних платежів.

Каргиджак для покупців другого житла — чому він зростає

Каргиджак здобув репутацію району, що пропонує простір, тишу та панорамні краєвиди, недосяжні в центральних районах. Нові дозволи на висотну забудову обмежені, а земля — скінченна. Тим часом міжнародний попит на житло в Аланії із приватними відкритими зонами постійно зростає.

• Менше щільності, більше приватності порівняно з жвавими прибережними зонами

• Стійкий інтерес з боку покупців із ЄС, СНД та Близького Сходу

• Розвиток інфраструктури без втрати природного шарму пагорбів

Запитайте наш ринковий звіт за Q4 щодо попиту на вілли в Каргиджаку.

Основні характеристики — коротко для швидкого рішення

• Тип об’єкта: вілла у власності з приватним садом і басейном

• Кімнат: 6 (4 спальні + 2 вітальні)

• Площа: 180 м²

• Ванні/балкони: 2 ванні, 2 балкони

• До пляжу: ~1,6 км (15–20 хвилин пішки)

• Паркінг: приватна стоянка + відкритий паркінг

• Вид: на гори, місто та територію комплексу

• Системи: кондиціонери, електричний бойлер, відеоспостереження 24/7

• Зв’язок: кабельне телебачення та супутник

• Статус: підходить для отримання громадянства

• Меблі: стан меблів — зверніться до Luxury Estate Turkey

• Оплата: готівковий платіж — можливі знижки

Запитайте бронювання та перевірку на відповідність вимогам громадянства (копії паспортів + дані покупця).

Що ви відчуєте, живучи тут

Ранкове світло над басейном. Вечори на балконі з краєвидом на гори й вогні міста. Достатньо місця для сім’ї й друзів без втрати особистого простору. Дім, який поводиться як друге житло, але працює як інвестиційний актив — і водночас відкриває шлях до турецького паспорта із простою процедурою оформлення.

Натисніть, щоб забронювати перегляд або організувати онлайн-тур у прямому ефірі з об’єкта.