Pokretanje poslovanja u Turskoj 2026. godine za strance: vodič za osnivanje kompanije

Zašto pokrenuti poslovanje u Turskoj u 2026: privreda, logistika i digitalno osnivanje

Turska privreda nastavlja pokazivati stabilnu otpornost, održavajući godišnju stopu rasta od oko 4–5%. Kao strateško čvorište između Evrope i Azije, zemlja koristi prednosti veoma razvijene logističke infrastrukture: modernih morskih luka, međunarodnih aerodroma i razgranate mreže brzih autoputeva. Članstvo u Carinskoj uniji EU omogućava turskoj robi nesmetan pristup Evropi, dok blizina Bliskog istoka i Srednje Azije jača izvozne mogućnosti.

Uz fizičku infrastrukturu Turska unapređuje digitalnu upravu. Centralizovani sistem MERSİS omogućava preduzetnicima da registruju kompaniju u potpunosti putem interneta za samo jedan dan, smanjujući birokratiju i ubrzavajući poslovnu aktivnost.

Ključne industrije, poput IT-a i finansijskih tehnologija, građevinarstva, turizma i logistike, nastavljaju privlačiti kapital. Naprimjer, u 2025. godini turske fintech startup kompanije osigurale su USD 201.3 miliona privatnih ulaganja, što je rekord za taj sektor. Potražnja za gradnjom, modernim stanovanjem i turističkim uslugama ostaje velika širom zemlje. Zajedno, ovi faktori stvaraju povoljno okruženje za međunarodno širenje poslovanja.

Prednosti za strane preduzetnike: vlasništvo, porezi i pristup tržištu

Strateški tržišni položaj

Položaj Turske na spoju tri kontinenta, s obalama na Crnom, Egejskom i Sredozemnom moru, čini je važnim trgovačkim središtem. Posljednjih godina u modernizaciju logistike uloženo je više od milijarde turskih lira, uključujući nove aerodrome i luke te proširenje mreže cesta s odvojenim kolovozima sa 6,100 km na 28,200 km. Ova unapređenja osiguravaju pouzdane i brze lance snabdijevanja za kompanije koje posluju u Turskoj.

Uz svjetsku dostupnost, domaće tržište pruža značajnu poslovnu priliku s više od 80 miliona stanovnika i stalno rastućim brojem turista, stvarajući široku potrošačku bazu tokom cijele godine.

Jednaka prava kao za domaća preduzeća

Turska dozvoljava registraciju stranih kompanija sa 100% stranim vlasništvom, bez potrebe za turskim partnerom. Stranim investitorima dozvoljena je kupovina poslovnih nekretnina u Turskoj — ureda, skladišta, prodajnih prostora i turističkih nekretnina — bez ograničenja. Mogu otvarati bankovne račune, zapošljavati radnike i poslovati uz istu zaštitu ulaganja kao domaći preduzetnici.

Dobit se može slobodno prenijeti u inostranstvo, a preduzeća u stranom vlasništvu koriste pravni okvir usklađen s međunarodnim standardima, uključujući snažnu zaštitu vlasničkih prava i prava intelektualnog vlasništva.

Porezni i investicijski poticaji

Oporezivanje kompanija povoljno je za investitore. Standardna stopa poreza na dobit iznosi 25%, dok izvoznici koriste sniženu stopu od 20% za prihode ostvarene izvoznim aktivnostima. Tehnološke kompanije koriste dodatne porezne olakšice: dobit iz kvalifikovanih projekata u tehnoparkovima može biti potpuno oslobođena poreza, a odjeli za istraživanje i razvoj imaju smanjene doprinose za socijalno osiguranje.

Posebne investicijske zone i slobodne ekonomske zone pružaju dodatne prednosti kroz oslobađanje od PDV-a, carina i privremene porezne olakšice za aktivnosti koje ispunjavaju uslove.

Vrste kompanija koje strani investitori mogu osnovati u Turskoj

Iako u Turskoj postoji više pravnih oblika kompanija, većina međunarodnih preduzetnika bira društvo s ograničenom odgovornošću ili dioničko društvo.

Društvo s ograničenom odgovornošću (Ltd. Şti.)

Ovaj oblik zahtijeva minimalni osnovni kapital od ₺50,000 i može ga osnovati jedan član. Odgovornost je ograničena na uloženi kapital, upravljanje je fleksibilno, a osnivanje se obično završava u roku od jedne sedmice. Pogodan je za mala i srednja preduzeća koja žele jednostavno korporativno upravljanje.

Dioničko društvo (A.Ş.)

Dioničko društvo zahtijeva minimalni kapital od ₺250,000 i upravni odbor. Podrazumijeva stroža pravila izvještavanja, skupštine dioničara, zakonske revizije i objavljivanje finansijskih podataka, ali omogućava lakši prijenos dionica i prikupljanje kapitala, što ga čini idealnim za veća ulaganja ili sektore koji zahtijevaju dodatne licence. Registracija obično traje jednu do dvije sedmice.

Obje opcije dozvoljavaju 100% strano vlasništvo i poslovanje u širokom rasponu djelatnosti, od trgovine i turizma do finansijskih tehnologija i građevinarstva.

Kako registrovati kompaniju u Turskoj: vodič korak po korak

1. Pribavite porezni broj i pripremite dokumente

Osnivač dobija turski porezni broj (İşletme Vergi Numarası) i priprema cjelokupnu osnivačku dokumentaciju na turskom, uključujući statut društva. Pravna podrška izričito se preporučuje.

2. Digitalna prijava kompanije putem sistema MERSİS

Preduzeće se elektronski registruje putem sistema MERSİS, gdje se dostavljaju informacije o osnivačima, djelatnostima i adresi kompanije.

3. Predaja dokumenata Trgovačkom registru

Potpisani originali predaju se Trgovačkom registru uz potvrde o uplati i, kada je primjenjivo, dokaz o uplati kapitala.

4. Notarska ovjera dokumenta s ovlaštenim potpisima (İmza Sirküleri)

Potpis direktora kompanije notarski se ovjerava, a konačni statut dobija pravnu ovjeru.

5. Objava i otvaranje bankovnog računa

Obavijest o osnivanju objavljuje se u Glasniku Trgovačkog registra. Kompaniji se otvara bankovni račun u Turskoj i uplaćuje kapital: za A.Ş. najmanje 25% prije registracije; za Ltd. Şti. kapital se može uplatiti u roku od dvije godine nakon registracije.

6. Izdavanje potvrde o registraciji i početak poslovanja

Trgovački registar izdaje potvrdu o osnivanju, nakon čega se završavaju porezna registracija, prijava u SGK i knjigovodstvene formalnosti. U tom trenutku kompanija može zakonito poslovati, potpisivati ugovore, izdavati račune i zapošljavati osoblje.

Strani preduzetnici često odlučuju sarađivati s profesionalnim pružaocima usluga koji osiguravaju usklađenost s propisima i skraćuju vrijeme potrebno za početak poslovanja.

Oporezivanje kompanija i računovodstvena pravila u Turskoj (2026)

Trošak osnivanja kompanije u Turskoj u 2026. godini razlikuje se zavisno od pravnog oblika i potrebnog uplaćenog kapitala. 

Oporezivanje kompanija slijedi nacionalne standarde, uz snažne poticaje za izvozno usmjerene i inovativne kompanije. Ovlašteni računovođa (SMMM) mora voditi zakonsko knjigovodstvo, prijave PDV-a, porezne prijave prihoda i obaveze obračuna plata. Porezne prijave moraju se podnositi čak i tokom neaktivnih perioda.

Poslodavci moraju prijaviti sve zaposlene Instituciji socijalnog osiguranja (SGK) pri zapošljavanju. Socijalni doprinosi, koji pokrivaju penzije, zdravstvenu zaštitu i nezaposlenost, prelaze 30% bruto plate. Ove uplate zaposlenima i njihovim porodicama osiguravaju državno zdravstveno osiguranje.

Radni odnosi u potpunosti su uređeni propisima: kompanije moraju osigurati sigurne uslove rada i poštovati zahtjeve ugovora o radu. Kršenja mogu dovesti do kazni ili pravnih zahtjeva.

Zahtjevi za poslovne dozvole u Turskoj za strane investitore

Neke poslovne aktivnosti zahtijevaju posebne dozvole prije početka rada. Općinske vlasti izdaju İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı, dozvolu kojom se potvrđuje da poslovni prostor ispunjava kriterije zaštite od požara, sanitarne i tehničke uslove. Sektori poput turizma, građevinarstva, izvozne trgovine i usluga hrane i pića mogu zahtijevati sektorske licence i inspekcijske preglede.

Ako strani vlasnik radi kao direktor ili zaposlenik kompanije, nakon registracije kompanije mora pribaviti radnu dozvolu (Çalışma İzni) preko Ministarstva rada. Zahtjevi se mogu razlikovati među pokrajinama, pa je preporučljivo stručno pravno savjetovanje.

Dozvola boravka i radna dozvola u Turskoj putem osnivanja preduzeća

Mnogi preduzetnici koji planiraju pokrenuti poslovanje u Turskoj spajaju osnivanje kompanije s osiguravanjem poslovne nekretnine kako bi od prvog dana podržali preseljenje i rad.

Registrovana kompanija pruža čvrstu osnovu za podnošenje zahtjeva za jednogodišnju dozvolu boravka. Vlasti očekuju dokaz spremnosti za poslovanje, uključujući važeći ugovor o najmu ureda i dokaz dovoljnih finansijskih sredstava, obično kapital od oko ₺100,000 koji pokazuje održivost poslovanja. Dozvole boravka mogu se produžavati svake godine ako kompanija ostane aktivna i usklađena sa zahtjevima za poreze, SGK i lokaciju ureda.

Strani vlasnici preduzeća koji imaju i radne dozvole kao direktori mogu spojiti pravo rada i boravka u jednom dokumentu. Neprekidna produženja otvaraju put dugoročnom boravku nakon pet godina i mogućnosti trajnog statusa nakon osam godina.

Uz poslovnu aktivnost Turska nudi brži put do državljanstva kroz ulaganja, najčešće putem poslovne nekretnine vrijedne najmanje USD 400,000 uz trogodišnje zadržavanje vlasništva, ili kroz poslovno ulaganje od USD 500,000, odnosno zapošljavanje 50+ turskih državljana.

Vođenje stvarnog poslovanja u Turskoj omogućava zakonit rad, stabilan prihod i dugoročnu budućnost u zemlji za preduzetnike i njihove porodice.

Perspektivni sektori za poslovna ulaganja u Turskoj (2026–2027)

Turizam i ugostiteljstvo ostaju ključni stubovi privrede, uz milione posjetilaca svake godine i rastuću potražnju za butik smještajem, novim konceptima zabave i uslužnim platformama za individualno planiranje putovanja.

IT i finansijske tehnologije nastavljaju brzo rasti. Turska ima više od 100 tehnoparkova i više od 11,500 kompanija usmjerenih na inovacije. Državni grantovi i dobar pristup evropskim i regionalnim tržištima čine zemlju privlačnom za tehnološke projekte s međunarodnim ambicijama.

Građevinarstvo i razvoj nekretnina ostaju aktivni zbog velike potražnje za stanovanjem i tekućih programa urbane obnove u Istanbulu, Antalyi, Ankari, Izmiru i glavnim turističkim regijama. Strani investitori u gradnji i drugi investitori doprinose kapitalom i znanjem poslovnim i stambenim projektima.

Poljoprivreda pruža velike izvozne prilike za lješnjake, suho voće i brojne svježe proizvode. Snažna logistika i trgovinski sporazumi omogućavaju rast prerade hrane, infrastrukture hladnog lanca i izvoznih usluga.

Zdravstvena zaštita i wellness spadaju među najbrže rastuće sektore. Zdravstveni turizam prelazi USD 6 milijardi godišnje, a više od milion stranih pacijenata svake godine posjećuje Tursku radi specijalizovanih tretmana, stomatološke zaštite, postoperativne rehabilitacije i wellness usluga.

Zatvaranje kompanije u Turskoj: pravila likvidacije

Korak 1. Odluka članova društva i obavještavanje povjerilaca

Za zakonito zatvaranje preduzeća članovi društva moraju donijeti odluku o likvidaciji i imenovati likvidatora. Obavijesti se moraju tri puta objaviti u turskom Glasniku Trgovačkog registra, dok poznati povjerioci dobijaju pisanu obavijest.

Korak 2. Obavezni rok čekanja i izmirenje dugova

Nakon posljednje obavijesti slijedi minimalni rok čekanja od tri mjeseca kako bi povjerioci mogli prijaviti potraživanja. Likvidator priprema likvidacijski bilans, naplaćuje potraživanja, prodaje preostalu imovinu i izmiruje dugove. Aktivni sudski postupci uglavnom se moraju riješiti prije završetka.

Korak 3. Završna skupština i brisanje iz registra

Nakon izmirenja obaveza članovi društva odobravaju završni likvidacijski bilans. Ako ostane imovine, raspodjeljuje se proporcionalno. Zatim se Trgovačkom registru podnosi zahtjev za brisanje i predaju završni porezni i SGK izvještaji. Tek nakon ovih koraka kompanija prestaje postojati kao pravno lice.

Tačnost izvještavanja je ključna; u suprotnom se postupak može odgoditi i mogu se izreći kazne. Preporučuje se saradnja s pravnim i računovodstvenim stručnjacima.

Usluge osnivanja preduzeća i podrška za poslovne nekretnine u Turskoj

Licencirana agencija za nekretnine Luxury Estate Turkey pruža sveobuhvatnu podršku međunarodnim preduzetnicima koji osnivaju kompanije u Turskoj. Pomažemo od najranije faze planiranja do potpunog pokretanja poslovanja, osiguravajući usklađenost s propisima i smanjujući administrativno opterećenje vlasnika preduzeća.

Naše usluge uključuju savjetovanje o odabiru odgovarajućeg pravnog oblika, pripremu i notarsku ovjeru svih dokumenata kompanije i prijevoda, pomoć pri otvaranju poslovnog bankovnog računa te registraciju kod poreznih organa i SGK. Sarađujemo s ovlaštenim računovođama radi tačnog knjigovodstva i pomažemo pri podnošenju zahtjeva za radne dozvole i dozvole boravka.

Ključna prednost saradnje s nama jeste naše opsežno znanje o poslovnim nekretninama u Turskoj. Pomažemo vam osigurati odgovarajuću bazu za poslovanje, bilo da kupujete ured, prodajni prostor u prometnom području ili iznajmljujete skladište. Naš višejezični tim stranim preduzetnicima olakšava procjenu tržišnih prilika, pregovore o uslovima najma i sigurno provođenje transakcija nekretninama.

Spajanjem osnivanja preduzeća s rješenjima za poslovne nekretnine Luxury Estate Turkey osigurava da vaša kompanija bude pravilno osnovana i opremljena za efikasno, zakonito i profitabilno poslovanje od prvog dana.