Автор: Luxury Estate Turkey
Переглянуто 1127 разів
25 жовтень 2025
Турецька економіка продовжує демонструвати стабільну стійкість, підтримуючи щорічні темпи зростання близько 4–5%. Як стратегічний вузол між Європою та Азією, країна має високорозвинену логістичну інфраструктуру — сучасні морські порти, міжнародні аеропорти та розгалужену мережу швидкісних автомагістралей. Членство в Митному союзі ЄС забезпечує турецьким товарам безперешкодний доступ до Європи, а близькість до Близького Сходу та Центральної Азії зміцнює експортні можливості.
Поряд із фізичною інфраструктурою, Туреччина розвиває цифрове управління. Централізована система MERSİS дозволяє підприємцям повністю онлайн зареєструвати компанію лише за один день, зменшуючи бюрократію та прискорюючи ділову активність.
Ключові галузі, такі як ІТ та фінтех, будівництво, туризм та логістика, продовжують залучати капітал. Наприклад, у 2025 році фінтех-стартапи в Туреччині залучили 201,3 млн доларів США приватних інвестицій — рекорд для цього сектору. Попит на будівництво, сучасне житло та туристичні послуги залишається високим по всій країні. Ці сукупні фактори створюють сприятливий клімат для розширення міжнародного бізнесу.
Розташування Туреччини на перетині трьох континентів — з береговими лініями вздовж Чорного, Егейського та Середземного морів — позиціонує її як життєво важливий торговий центр. За останні роки в модернізацію логістики, включаючи нові аеропорти та порти, а також розширення розділених автомобільних маршрутів з 6100 км до 28 200 км, було інвестовано понад мільярд турецьких лір. Ці модернізації забезпечують надійні та швидкі ланцюги поставок для компаній, що працюють у Туреччині.
Окрім глобальної доступності, внутрішній ринок пропонує значні комерційні можливості з понад 80 мільйонами жителів та постійно зростаючими туристичними потоками, що створює широку споживчу базу цілий рік.
Туреччина дозволяє іноземним компаніям реєструватися в Туреччині зі100% іноземною власністюбез необхідності турецького партнера. Іноземним інвесторам дозволено купувати комерційну нерухомість у Туреччині — офіси, склади, торговельні приміщення, туристичні об'єкти — без обмежень. Вони можуть відкривати банківські рахунки, наймати працівників та працювати з тими ж умовами інвестиційного захисту, що й місцеві підприємці.
Прибуток може вільно переводитися за кордон, а іноземні підприємства користуються перевагами правової бази, що відповідає міжнародним стандартам, включаючи надійний захист права власності та прав інтелектуальної власності.
Корпоративне оподаткування є вигідним для інвесторів. Стандартна ставка податку на прибуток підприємств становить 25%, тоді як експортери отримують вигоду від зниженої ставки у розмірі 20%, що застосовується до доходів, отриманих від експортної діяльності. Технологічні компанії отримують додаткові податкові пільги: прибуток, отриманий від кваліфікованих проектів у технопарках, може бути повністю звільнений від оподаткування, тоді як відділи досліджень та розробок отримують знижки на внески до фондів соціального страхування.
Спеціальні інвестиційні зони та вільні економічні зони пропонують додаткові переваги завдяки звільненню від ПДВ, звільненню від митних зборів та податковим канікулам для відповідних видів діяльності.
Хоча в Туреччині існує кілька корпоративних форм, більшість міжнародних підприємців обирають товариство з обмеженою відповідальністю або акціонерне товариство.
Ця структура вимагає мінімального статутного капіталу в розмірі ₺50 000 і може бути заснована одним акціонером. Відповідальність обмежується інвестованим капіталом, управління є гнучким, а реєстрація зазвичай завершується протягом одного тижня. Вона підходить для малого та середнього бізнесу, який прагне простого корпоративного управління.
Акціонерне товариство вимагає мінімального капіталу в розмірі ₺250 000 та Ради директорів. Воно передбачає суворіші правила звітності — збори акціонерів, обов'язкові аудиторські перевірки та розкриття фінансової інформації — але забезпечує легшу передачу акцій та залучення капіталу, що робить його ідеальним для великих інвестицій або секторів, що потребують додаткового ліцензування. Реєстрація зазвичай займає від одного до двох тижнів.
Обидва варіанти дозволяють 100% іноземної власності та можуть працювати в широкому спектрі галузей — від торгівлі та туризму до фінтех та будівництва.
Засновник отримує турецький податковий номер (İşletme Vergi Numarası) та готує всю установчу документацію турецькою мовою, включаючи статут. Наполегливо рекомендується юридична підтримка.
Бізнес реєструється в електронному вигляді через MERSİS, де подається інформація про засновників, види діяльності та адресу компанії.
Підписані оригінали подаються до Торгового реєстру разом із квитанціями про оплату та, де це можливо, підтвердженням внесення капіталу.
Підпис директора компанії засвідчується нотаріально, а остаточна версія статуту отримує юридичну силу.
Повідомлення про реєстрацію публікується в Офіційному віснику Торгового реєстру. Відкривається банківський рахунок компанії в Турецькій Реєстрі , і вноситься капітал — для A.Ş. щонайменше 25% до реєстрації; для Ltd. Şti. капітал може бути сплачений протягом двох років після реєстрації.
Торговий реєстр видає свідоцтво про реєстрацію, після чого виконується податкова реєстрація, налаштування SGK та ведення бухгалтерського обліку. На цьому етапі компанія юридично функціонує та може підписувати контракти, виставляти рахунки-фактури та наймати персонал.
Іноземні підприємці часто обирають співпрацю з професійними постачальниками послуг, які забезпечують дотримання вимог та скорочують терміни запуску бізнесу.
Вартість реєстрації компанії в Туреччині у 2026 році залежить від корпоративної структури та необхідного сплаченого капіталу.
Корпоративне оподаткування відповідає національним стандартам, з вагомими стимулами для компаній, що орієнтовані на експорт та інновації. Сертифікований CPA (SMMM) повинен вести бухгалтерський облік, декларувати ПДВ, подавати податкові декларації на прибуток та займатися зобов'язаннями щодо нарахування заробітної плати. Податкові декларації необхідно подавати навіть у періоди неактивності.
Роботодавці повинні зареєструвати всіх працівників в Інституті соціального страхування (SGK) після працевлаштування. Соціальні внески, що покривають пенсії, охорону здоров'я та безробіття, перевищують 30% від валової заробітної плати. Ці виплати забезпечують державне медичне страхування для працівників та їхніх сімей.
Трудові відносини повністю регулюються: компанії повинні забезпечувати безпечні умови праці та дотримуватися вимог трудового договору. Порушення можуть призвести до штрафних санкцій або судових позовів.
Для деяких видів підприємницької діяльності потрібні спеціальні дозволи перед початком діяльності. Муніципальні органи влади видають İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı (ліцензію, що підтверджує відповідність бізнес-приміщень критеріям пожежної безпеки, санітарії та технічної відповідності). Такі сектори, як туризм, будівництво, експортна торгівля та послуги з харчування та напоїв, можуть вимагати галузевих ліцензій та перевірок.
Якщо іноземний власник є директором або співробітником компанії, після реєстрації компанії необхідно отримати дозвіл на роботу (Çalışma İzni) через Міністерство праці. Вимоги можуть відрізнятися залежно від провінції, тому рекомендується звернутися за професійною юридичною консультацією.
Багато підприємців, які плануютьрозпочати бізнес у Туреччині,поєднують створення компанії з отриманнямкомерційної нерухомостідля підтримки переїзду та діяльності з першого дня.
Зареєстрована компанія забезпечує міцну основу для подання заявки на отримання дозволу на проживання на один рік. Органи влади очікують побачити докази готовності до роботи, включаючи дійсний договір оренди офісу та демонстрацію достатніх фінансових ресурсів — зазвичай капітал становить близько ₺100 000 для демонстрації життєздатності бізнесу. Дозволи на проживання можна поновлювати щорічно, якщо компанія залишається активною та відповідає податковим вимогам, вимогам SGK та розташування офісу.
Іноземні власники бізнесу, які також мають дозволи на роботу як директори, можуть поєднувати право на працевлаштування та проживання в одному документі. Постійне поновлення відкриває шлях до довгострокового проживання через п'ять років та право на постійне проживання через вісім років.
Окрім корпоративної діяльності, Туреччина пропонує швидший шлях отримання громадянства через інвестиції — найчастіше через комерційну нерухомість для бізнесу вартістю 400 000 доларів США або більше з трирічним терміном володіння — або через бізнес-інвестиції у розмірі 500 000 доларів США, або шляхом працевлаштування понад 50 громадян Туреччини.
Ведення реального бізнесу в Туреччині забезпечує легальне працевлаштування, стабільний дохід та довгострокове майбутнє в країні для підприємців та їхніх сімей.
Туризм і гостинність залишаються важливими економічними стовпами, оскільки щороку сюди приїжджають мільйони відвідувачів, а попит на бутик-житло, нові концепції розваг та сервісні платформи для індивідуального планування подорожей зростає.
ІТ та фінтех продовжують стрімко розвиватися. У Туреччині розташовано понад 100 технопарків та понад 11 500 компаній, орієнтованих на інновації. Державні гранти та широкий доступ до європейських та регіональних ринків роблять країну привабливою для технологічних проектів з міжнародними амбіціями.
Будівництво та девелопмент нерухомості залишаються активними завдяки високому попиту на житло та поточним програмам міської трансформації в Стамбулі, Анталії, Анкарі, Ізмірі та ключових туристичних регіонах. Іноземні забудовники та інвестори надають капітал та досвід у комерційні та житлові проекти.
Сільське господарство пропонує значні експортні можливості для фундука, сухофруктів та численних свіжих продуктів. Міцні логістичні та торговельні угоди сприяють розвитку харчової промисловості, інфраструктури холодового ланцюга та експортних послуг.
Охорона здоров'я та велнес є одними з найбільш швидкозростаючих секторів. Медичний туризм щорічно перевищує 6 мільярдів доларів США, і понад мільйон іноземних пацієнтів щороку відвідують Туреччину для спеціалізованого лікування, стоматологічної допомоги, післяопераційної реабілітації та оздоровчих послуг.
Щоб юридично закрити бізнес, акціонери повинні прийняти рішення про ліквідацію та призначити ліквідатора. Повідомлення мають бути опубліковані тричі в Турецькому віснику торгового реєстру, а відомі кредитори отримують письмове повідомлення.
Після останнього повідомлення настає щонайменше тримісячний період очікування, щоб кредитори могли подати претензії. Ліквідатор готує ліквідаційний баланс, стягує дебіторську заборгованість, продає решту активів та врегульовує непогашені борги. Активні судові позови, як правило, необхідно вирішити до завершення.
Після погашення зобов'язань акціонери затверджують остаточний ліквідаційний баланс. Якщо залишаються якісь активи, вони розподіляються пропорційно. Потім до Торгового реєстру подається інформація про зняття з реєстрації, а також остаточні податкові звіти та звіти SGK. Тільки після цих кроків компанія припиняє своє існування як юридична особа.
Точність звітності є надзвичайно важливою; інакше процедура може бути затримана, а штрафи накладено. Рекомендується співпрацювати з фахівцями з права та бухгалтерського обліку.
Ліцензоване агентство нерухомості Luxury Estate Turkey надає всебічну підтримку міжнародним підприємцям, які створюють компанії в Туреччині. Ми допомагаємо від самого раннього етапу планування до повного налаштування операційної діяльності, забезпечуючи дотримання правил та зменшуючи адміністративне навантаження для власника бізнесу.
Наші послуги включають консультації щодо вибору відповідної корпоративної структури, підготовку та нотаріальне засвідчення всіх корпоративних документів та перекладів, допомогу у відкритті банківського рахунку компанії, а також реєстрацію в податкових органах та SGK. Ми співпрацюємо з сертифікованими бухгалтерами, щоб забезпечити точний бухгалтерський облік та допомогти спростити оформлення дозволів на роботу та посвідки на проживання.
Ключовою перевагою партнерства з нами є наш великий досвід у сфері комерційної нерухомості в Туреччині. Ми допоможемо вам забезпечити правильну операційну базу для вашого бізнесу — незалежно від того, чи купуєте ви офіс, чи магазин у районі з високою прохідністю, чи орендуєте складське приміщення. Наша багатомовна команда допомагає іноземним підприємцям оцінювати ринкові можливості, узгоджувати умови оренди та впевнено здійснювати операції з нерухомістю.
Поєднуючи створення бізнесу з рішеннями для комерційної нерухомості, Luxury Estate Turkey гарантує, що ваша компанія буде належним чином створена та оснащена для ефективної, законної та прибуткової діяльності з першого дня.
Громадянство Туреччини через інвестиції 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
