Kako stranci mogu kupiti nekretninu u Turskoj: objašnjenja ključnih pitanja

Kupovina nekretnine u Turskoj za stranca nije ograničena na odabir stana ili vile. To je skup finansijskih, pravnih i strateških odluka u kojima je svaki detalj važan. Radi izbjegavanja grešaka važno je razumjeti kako se formiraju cijene, kako se područja razlikuju, koji zahtjevi važe za strane kupce i koja prava pruža vlasništvo nad turskom nekretninom.

Ovaj vodič odgovara na glavna pitanja koja međunarodni kupci trebaju razmotriti pri kupovini nekretnine u Turskoj, od formiranja cijena i provjere dokumenata do pravila iznajmljivanja, oporezivanja i dobijanja dozvole boravka ulaganjem u nekretninu.

Šta određuje cijene nekretnina u Turskoj za strane kupce

Cijene nekretnina u Turskoj oblikuje nekoliko osnovnih faktora.

Kako lokacija i infrastruktura oblikuju cijene nekretnina u Turskoj

Lokacija je glavni faktor određivanja cijene nekretnina u Turskoj. Veliki gradovi i regije uz more, kao što su Istanbul, Antalya i Alanya, imaju više cijene i otporniju potražnju. Nekretnine u prvom redu uz more ili centralnim naseljima uvijek se vrednuju više od uporedivih stanova u udaljenijim dijelovima grada.

Kako faza gradnje utječe na vrijednost nekretnine

Cijena nekretnine u Turskoj usko je povezana s fazom gradnje.

U fazi iskopavanja ili početne gradnje cijene su niže, a uslovi plaćanja fleksibilniji: beskamatni planovi plaćanja na rate, popusti za jednokratnu uplatu i više prostora za pregovore. Završeni stanovi su skuplji, razlika može dostići 20–30% za istu površinu i slične specifikacije, ali omogućavaju odmah započet život ili iznajmljivanje.

Utjecaj pogleda, površine i likvidnosti na cijenu nekretnine

Pogled, površina i ukupni status kompleksa određuju konačnu cijenu.

Panoramski pogled na more ili otvoren pogled na park ili grad povećavaju cijenu. Novi stambeni kompleksi sa sadržajima poput bazena, fitness centara, osiguranja i uređenih površina također imaju više cijene.

Likvidnost je ključna. Stanovi u područjima traženim među strancima i domaćim stanovnicima, poput Kadıköya i Zeytinburnua u Istanbulu, Konyaaltıja u Antalyi te Obe i Mahmutlara u Alanyi, lakše se preprodaju i iznajmljuju. Takve nekretnine obično imaju cijene iznad tržišnog prosjeka i brže im raste vrijednost.

Dokumenti potrebni za kupovinu nekretnine u Turskoj

Da bi mogao kupiti nekretninu u Turskoj, strani kupac mora pripremiti određenu dokumentaciju i provjeriti da je nekretnina pravno uredna. U nastavku je ono što treba organizovati prije transakcije.

Dokumenti kupca potrebni za kupovinu nekretnine u Turskoj

• Pasoš i notarski ovjeren prijevod: Za transakciju je potreban važeći pasoš uz notarski ovjeren prijevod na turski.

• Porezni broj (Vergi Numarası): Turski porezni broj izdaje se besplatno u bilo kojem poreznom uredu i obavezan je za sve formalnosti, od otvaranja bankovnog računa do potpisivanja kupoprodajnog ugovora i upisa dokumenta Tapu (vlasničke isprave).

• Potvrda o kupovini strane valute (Döviz Alım Belgesi): Od 2022. godine ovaj dokument je obavezan. Potvrđuje da je kupoprodajni iznos u stranoj valuti ušao u turski bankarski sistem i pretvoren u turske lire prema službenom kursu. Bez ove potvrde zemljišnoknjižni ured neće završiti upis dokumenta Tapu.

• Dodatni dokumenti: Prijevodi, notarska ovjera i priprema konačne dokumentacije zavisno od transakcije.

Dokumenti prodavca potrebni za pravno urednu transakciju

• Originalni Tapu: Tapu (Tapu Senedi) glavni je dokument koji potvrđuje vlasništvo. Kupac mora provjeriti da je vlasnik naveden u dokumentu Tapu ista osoba koja potpisuje prodaju.

• Izvještaj o teretima (Takyidat Belgesi): Ovaj službeni izvadak iz zemljišnih knjiga pokazuje postoje li hipoteke, založna prava, sudske odluke ili druga ograničenja na nekretnini.

• Dokumenti za novogradnju: Ako je nekretnina novogradnja, sljedeće mora biti dostupno:

• građevinska dozvola (Yapı Ruhsatı)

• tehnički pasoš/upotrebna dozvola (İskan)

Ovi dokumenti potvrđuju da je gradnja provedena zakonito i da je zgrada službeno puštena u upotrebu.

Ključne provjere prije završetka kupovine nekretnine

• Provjera dokumenta Tapu i statusa nekretnine putem interneta: Putem sistema Web-Tapu, internetskog portala turskih zemljišnih knjiga, moguće je provjeriti autentičnost dokumenta Tapu, ključne podatke o nekretnini i historiju upisa.

• Pribavljanje potpunog izvatka iz katastra: Takyidat Belgesi izdaje lokalni zemljišnoknjižni ured i pokazuje sva ograničenja i terete za nekretninu na određenoj adresi.

• Procjena vrijednosti nekretnine (Ekspertiz Raporu) za zahtjeve za državljanstvo: Za tursko državljanstvo putem ulaganja u nekretnine službeni izvještaj o procjeni je obavezan. Procjena ovlaštena od države utvrđuje stvarnu tržišnu vrijednost nekretnine i uključuje se u dokumentaciju za zahtjev za državljanstvo.

• Kontrola sigurnih prijenosa novca: Plaćanje treba obaviti bankovnim transferom koji evidentira datum, iznos i svrhu plaćanja. To štiti kupca od prevare i osigurava potpunu transparentnost kupovine.

Tapu u Turskoj: kako vlasnička isprava potvrđuje vlasništvo nad nekretninom

U Turskoj vlasništvo nad nekretninom potvrđuje službena vlasnička isprava Tapu (Tapu Senedi), koju izdaje Uprava za zemljišne knjige i katastar (Tapu ve Kadastro). Tapu sadrži podatke o vlasniku, tačnu adresu i površinu nekretnine te ključne tehničke karakteristike.

Tapu služi kao zakonska potvrda vlasništva. Upisan Tapu sa službenim pečatom znači da ste priznati kao zakoniti vlasnik. Nakon završetka prodaje zemljišnoknjižni ured izdaje kupcu novi Tapu.

Vrste dokumenta Tapu u Turskoj: plave i crvene vlasničke isprave

U Turskoj postoje dvije glavne vrste dokumenta Tapu: plava i crvena.

• Plavi Tapu izdaje se za zemljišne parcele, polja, voćnjake i u nekim slučajevima za nekretnine u fazi prava na posebni dio u izgradnji (Kat İrtifakı), kada zgrada još nije potpuno završena ili puštena u upotrebu.

• Crveni Tapu izdaje se za završene stambene ili poslovne nekretnine sa statusom punog vlasništva (Kat Mülkiyeti). To je konačni vlasnički dokument koji potvrđuje da je zgrada puštena u upotrebu i da je pojedinačna jedinica upisana kao samostalna nekretnina.

Ako nekretnina još ima status prava na posebni dio u izgradnji (plavi Tapu s Kat İrtifakı), investitor ili vlasnik nakon završetka gradnje mora pribaviti upotrebnu dozvolu (İskan). Nakon odobrenja İskana Tapu se pretvara u puno vlasništvo (crveni Tapu, Kat Mülkiyeti).

Kako provjeriti Tapu putem sistema Web-Tapu

Autentičnost dokumenta Tapu može se provjeriti putem službenog portala Web-Tapu turskih zemljišnih knjiga. Unosom podataka iz dokumenta sistem pokazuje je li Tapu upisan i podudaraju li se informacije s aktuelnom bazom podataka.

Dodatno se detaljan izvadak o nekretnini može zatražiti u lokalnom zemljišnoknjižnom uredu. To omogućava kupcu da provjeri odgovaraju li podaci vlasnika, karakteristike nekretnine i prijavljena vrijednost dokumentu te da nije bilo promjena ili transakcija koje prodavac nije otkrio.

Česte greške u turskim vlasničkim ispravama (Tapu)

Tipični problemi koje treba pažljivo provjeriti uključuju:

• odstupanja u pisanju prezimena vlasnika, posebno česta kod građana Zajednice nezavisnih država zbog različitih mogućnosti transliteracije

• pogrešnu ukupnu površinu nekretnine

• pogrešan broj sprata, broj bloka ili nepotpunu adresu.

Neophodno je provjeriti i navodi li Tapu hipoteke, založna prava ili sudska ograničenja. Ako se otkriju netačnosti, transakciju treba odgoditi dok prodavac ne ispravi Tapu i upiše sve potrebne korekcije.

Porezi i troškovi kupovine nekretnine u Turskoj

Strani kupac u Turskoj plaća nekoliko obaveznih poreza i naknada pri upisu vlasništva nad nekretninom.

Porez na prijenos dokumenta Tapu (Tapu Harcı)

Tapu Harcı je državni porez na prijenos vlasništva nad nekretninom. Standardna stopa iznosi 4% prijavljene vrijednosti nekretnine. U praksi se često dijeli jednako: 2% plaća kupac, a 2% prodavac. Ako stan košta €100,000, kupčev dio poreza Tapu iznosi oko €2,000. Porez se plaća u zemljišnoknjižnom uredu na dan završetka transakcije.

Obavezno DASK osiguranje od zemljotresa

Obavezno osiguranje od zemljotresa (DASK) potrebno je za sve nekretnine i izdaje se pri upisu vlasništva. Trošak obično iznosi €35–50, zavisno od površine i karakteristika nekretnine. Bez važeće police DASK novi Tapu neće biti izdat.

Godišnji porez na nekretninu za strane vlasnike u Turskoj

Vlasnici plaćaju godišnji općinski porez na nekretninu od 0.1–0.6% katastarske vrijednosti. Za stanove uobičajen raspon iznosi 0.1–0.2% godišnje. Stranci plaćaju porez na nekretninu pod istim uslovima kao turski državljani; porezne obavijesti izdaje lokalna općina.

Naknade za održavanje (Aidat)

U stambenim kompleksima sa sadržajima naplaćuje se mjesečna naknada za usluge (aidat) radi održavanja zajedničkih prostora i pružanja usluga. Tipični iznosi su €40–150 mjesečno, zavisno od veličine kompleksa i obima usluga.

Dodatni troškovi transakcije

Pri upisu dokumenta Tapu plaćaju se i fiksne naknade, uključujući različite administrativne troškove i usluge sudskih tumača i notara.

Ukupno, prateći troškovi kupovine, porezi, osiguranje, prijevodi i naknade za usluge, obično iznose €1,500–2,500, zavisno od vrste nekretnine i strukture transakcije.

Novogradnja ili nekretnina iz preprodaje u Turskoj: kako odabrati odgovarajuću opciju

Izbor između kupovine tokom gradnje i kupovine završene nekretnine zavisi od vaših ciljeva i prihvatljivog nivoa rizika.

Prednosti kupovine novogradnje u Turskoj

U ranim fazama gradnje cijene su znatno niže. Mnogi investitori nude popuste od 10–20% i beskamatne rate s fleksibilnim rasporedima plaćanja. Novi stambeni kompleksi obično se isporučuju „spremni za useljenje”, s potpuno završenim interijerom, a u nekim projektima uključeni su osnovni namještaj i aparati.

Novogradnja često ima bogatiju ponudu sadržaja: bazene, fitness centre, osiguranje, uređene vrtove, prostore za djecu i druženje. Transakcije se zasnivaju na službenim ugovorima s investitorom, a građevinske garancije smanjuju rizik tehničkih nedostataka u prvim godinama korištenja.

Prednosti kupovine stana iz preprodaje

Kod nekretnine iz preprodaje kupac može direktno procijeniti stan i okolinu: stanje zgrade i ulaza, kvalitet zajedničkih prostora, nivo buke i infrastrukturu naselja. Završena nekretnina omogućava kupcu da odmah dobije ključeve i počne živjeti u njoj ili je iznajmljivati.

Često postoji više prostora za pregovore o cijeni, a rizik kašnjenja gradnje ili finansijskih problema investitora je otklonjen.

Kako odabrati između novogradnje i preprodaje

Ako je prioritet ulaganje uz očekivani rast kapitala i fleksibilne uslove plaćanja, novogradnja je često privlačnija. Ako su važniji odmah dostupno useljenje, potpuna sigurnost u stanje nekretnine i minimalan građevinski rizik, završena nekretnina obično je sigurnija opcija.

U praksi je korisno uporediti oba segmenta unutar istog naselja: analizirati cijenu po kvadratnom metru, sadržaje u kompleksu, rokove isporuke, likvidnost i mogući prinos od najma.

Kupovina nekretnine u Turskoj uz plaćanje investitoru na rate za strance

Strani kupci mogu kupiti nekretninu u Turskoj od investitora uz planove plaćanja na rate pod istim uslovima kao turski državljani.

Kako funkcionišu planovi plaćanja investitorima na rate u Turskoj

Investitori obično nude beskamatne rate na period od jedne do tri godine, uz početnu uplatu od 25–50% ukupne cijene. U nekim projektima rate su dostupne čak i za završene stanove spremne za useljenje. Rasporedi plaćanja dogovaraju se unaprijed, obično jednake mjesečne ili tromjesečne rate, i uglavnom ne uključuju dodatne troškove finansiranja.

Kako se cijena fiksira u ugovorima u stranoj valuti

Kupoprodajna cijena fiksira se pri potpisivanju ugovora, najčešće u USD ili EUR. Ugovor obično navodi kako će se uplate u turskim lirama preračunavati prema kursu na dan plaćanja. Mnogi projekti nude i popust za prijevremenu otplatu plana na rate.

Kada se Tapu izdaje kod plaćanja na rate

Dok se ne plati cijeli kupoprodajni iznos, nekretnina ostaje opterećena založnim pravom u korist investitora. Tapu se upisuje na ime kupca nakon završne uplate. U nekim kompleksima kupcima je dozvoljeno korištenje, pa čak i opremanje stana nakon što je zgrada puštena u upotrebu i izvršena početna uplata.

Kome kupovina nekretnine na rate najviše koristi

Planovi plaćanja na rate korisni su kupcima koji žele smanjiti jednokratno finansijsko opterećenje, a cijene fiksni raspored plaćanja.

Prije potpisivanja bilo kojeg ugovora važno je analizirati uslove vezane za valutu, rokove plaćanja, odgovornosti obje strane i odredbe o višoj sili.

Cijene nekretnina u Alanyi: koliko stanovi koštaju u različitim naseljima

Alanya je i dalje jedno od najpristupačnijih tržišta na Mediteranu za strane kupce. Cijene stanova znatno se razlikuju među naseljima, a razlika između centralnih i udaljenijih naselja može doseći 20–40%.

Cijene u centru Alanye i kod plaže Kleopatra

Centralna naselja i područje oko plaže Kleopatra čine viši cjenovni segment tržišta nekretnina u Alanyi. Riječ je o gusto izgrađenom gradskom području s ograničenom ponudom i velikom potražnjom domaćih stanovnika i stranih kupaca.

Renovirani stanovi s dobrim rasporedom prostorija i nekretnine u modernim kompleksima u centru brzo se prodaju, što održava visoku likvidnost i podržava nivo cijena.

Mahmutlar, Kestel, Tosmur i Avsallar: cijene u istočnim i zapadnim naseljima

Ova naselja nude bolji odnos cijene i infrastrukture. Prosječne cijene obično su 10–15% niže nego u centralnim naseljima.

Nakon uvođenja ograničenja za dozvole boravka u pojedinim naseljima, potražnja u nekim dijelovima Mahmutlara i Kestela preusmjerila se, što je usporilo rast cijena. Međutim, to je jedva utjecalo na nekretnine s pogledom na more i nove komplekse blizu plaže. Oni se i dalje stabilno prodaju zahvaljujući svojoj lokaciji i infrastrukturi.

Prestižna naselja u Alanyi i luksuzni kompleksi

Najviše cijene imaju nekretnine na uzvišenim parcelama, s panoramskim pogledom, u područjima s ograničenim mogućnostima gradnje i u projektima višeg standarda.

• cijene vila i stanova na posljednjem spratu s panoramskim pogledom na more i grad počinju od nekoliko stotina hiljada eura

• zatvoreni kompleksi s osiguranjem, bogatim sadržajima i uzvišenim položajem čine zaseban luksuzni segment tržišta nekretnina u Alanyi

Kako procijeniti budžet za kupovinu u Alanyi

Područje uz samu plažu i centralna naselja najskuplje su lokacije. Istočna i zapadna naselja Alanye pristupačnija su.

Razlika je jasno vidljiva u praksi: stan 2+1 u Avsallaru često košta 20–30% manje od sličnog stana u blizini plaže Kleopatra. Pri kupovini nekretnine u Alanyi, razumno je pogledati ponudu u nekoliko naselja kako biste uporedili cijene, infrastrukturu i buduću likvidnost.

Dozvola boravka i državljanstvo Turske kupovinom nekretnine

Kupovina nekretnine u Turskoj, pod određenim uslovima, može biti osnov za dobijanje i dozvole boravka i turskog državljanstva putem ulaganja.

Dozvola boravka u Turskoj na osnovu vlasništva nad nekretninom

Kratkoročna dozvola boravka (ikamet) može se dobiti kupovinom stambene nekretnine u Turskoj i upisom vlasništva u Tapu na vaše ime. Minimalna katastarska vrijednost nekretnine mora biti USD 200,000. U obzir se uzima vrijednost jedne nekretnine, koja mora biti navedena u dokumentu Tapu.

Dozvola boravka obično se izdaje na period do 2 godine, uz mogućnost produženja.

Naselja zatvorena za strance i ograničenja za dozvole boravka

Međutim, ako se nekretnina nalazi u području na koje se odnose ograničenja, prva dozvola boravka neće biti odobrena. Zatvorena naselja su manja stambena područja u kojima udio stranih stanovnika prelazi prag koji je odredila država.

U Alanyi su od 2025. sljedeća naselja zatvorena za prve dozvole boravka: Kestel, Mahmutlar, Kargıcak i Avsallar. Aktuelni spisak otvorenih i zatvorenih naselja uvijek treba provjeriti na internetskoj stranici uprave za migracije (Göç İdaresi).

Tursko državljanstvo ulaganjem u nekretnine

Turska provodi program dobijanja državljanstva putem ulaganja kroz kupovinu nekretnina. Stranac koji uloži najmanje USD 400,000 u nekretninu ima pravo podnijeti zahtjev za turski pasoš, pod uslovom da nekretninu ili skup nekretnina zadrži u vlasništvu najmanje 3 godine.

Ključni uslovi:

• ukupan iznos može obuhvatati jednu ili više nekretnina

• u obzir se uzimaju vrijednost navedena u dokumentu Tapu i stručna procjena vrijednosti

• postupak dobijanja državljanstva uglavnom traje 6–8 mjeseci

• bračni partner i djeca glavnog podnosioca zahtjeva također imaju pravo na turske pasoše.

Nakon tri godine obaveznog zadržavanja u vlasništvu, nekretnina se može prodati bez utjecaja na status državljanstva.

Izdavanje nekretnine u Turskoj kada je vlasnik stranac

Strani vlasnici mogu izdavati svoju nekretninu u Turskoj i dugoročno i kratkoročno, ali svaki oblik najma uređuju različita pravila.

Pravila kratkoročnog najma i potrebne dozvole za izdavanje putem platformi poput Airbnb-a

Od kraja 2023. u Turskoj su na snazi nova pravila za kratkoročni najam. Ako vlasnik namjerava izdavati nekretninu na period do 100 uzastopnih dana, potrebna je općinska dozvola za kratkoročni najam.

Ključne tačke:

• za dobijanje dozvole u stambenoj zgradi uglavnom je potrebna jednoglasna saglasnost svih suvlasnika

• ako je kompleks prvobitno projektovan i registrovan kao turistička rezidencija s recepcijom, svakodnevnim uslugama i osiguranjem, može se izdati zajednička dozvola za cijelu zgradu, pa pojedinačne dozvole za svaki stan nisu potrebne.

Izdavanje bez dozvole smatra se prekršajem i dovodi do novčanih kazni koje počinju od 100,000 TRY i mogu biti više. Profesionalna kompanija za upravljanje nekretninama ili agencija za nekretnine može procijeniti da li je moguće dobiti dozvolu i pomoći u pripremi nekretnine kako bi ispunila propisane uslove.

Pravila dugoročnog najma za strane vlasnike nekretnina

Za dugoročni najam, obično na godinu ili duže, nije potrebna posebna dozvola. Stranac može izdavati nekretninu pod istim uslovima kao bilo koji drugi vlasnik.

Prosječni prinosi od dugoročnog najma u Turskoj obično iznose 4–6% vrijednosti nekretnine godišnje, a mogu biti viši u velikim gradovima i glavnim obalnim turističkim centrima.

Da bi nekretninu izdavao službeno, vlasnik treba:

• imati turski porezni broj

• potpisati službeni ugovor o najmu

• po potrebi registrovati ugovor putem odgovarajućih državnih sistema ili kod notara.

Profesionalne agencije pomažu u pripremi dvojezičnih ugovora o najmu, na turskom i jeziku kupca, poput ruskog ili engleskog, i pravilnom sastavljanju ugovora.

Koje vrste nekretnina ostvaruju najbolje rezultate na tržištu najma

Najtraženiji za najam su stanovi 1+1 i 2+1 u modernim stambenim kompleksima sa sadržajima i na praktičnim lokacijama. Novi stambeni kompleksi u blizini mora bilježe posebno stabilnu potražnju i zadržavaju likvidnost za kratkoročni i dugoročni najam.

Porez na prihod od najma za strane vlasnike u Turskoj

Prihod od najma podliježe porezu na dohodak. Porezna stopa zavisi od ukupnog godišnjeg prihoda, ali se u većini uobičajenih slučajeva kreće u rasponu 15–20% službeno prijavljenog prihoda od najma.

Da li je sigurnije kupiti nekretninu u Turskoj direktno ili putem agencije za nekretnine

U Turskoj kupci mogu samostalno tražiti nekretninu putem internetskih oglasa i lokalnih kontakata ili sarađivati s licenciranom agencijom za nekretnine. Međutim, rizici povezani s direktnom kupovinom bez stručne pomoći znatno su veći.

Rizici kupovine nekretnine u Turskoj bez agencije

Kupovina bez stručne podrške i bez znanja turskog jezika znatno otežava postupak.

Birokratski postupci, pregovori s prodavcem i priprema bankovne i zemljišnoknjižne dokumentacije zahtijevaju i iskustvo i poznavanje jezika. U praksi to često dovodi do sljedećih problema:

• pravne greške: loše sastavljeni ugovori, izostanak odgovarajuće notarske ovjere, netačni podaci u dokumentu Tapu

• neprovjereni tereti: skrivene hipoteke, sudske odluke ili druga ograničenja koja se otkriju tek nakon kupovine

• veći rizik od prevare: posebno pri kupovini nekretnine u izgradnji ili u projektima bez pouzdanog posrednika, gdje ulagači mogu završiti s nezavršenim nekretninama ili u projektima s problemima

• poteškoće s dokumentacijom: dobijanje poreznog broja, pribavljanje potvrde o kupovini deviza, priprema prijevoda i komunikacija sa zemljišnoknjižnim uredom.

Bez stručnjaka, ove faze mogu postati ozbiljna prepreka, posebno pri kupovini direktno od investitora.

Prednosti saradnje s licenciranom agencijom za nekretnine

Licencirana agencija za nekretnine u Turskoj djeluje kao predstavnik kupca. Profesionalni agent:

• provodi osnovnu provjeru nekretnine i prodavca

• upoređuje podatke u dokumentu Tapu s podacima u zemljišnim knjigama

• pruža podršku tokom cijelog postupka pripreme dokumentacije, od dobijanja poreznog broja do upisa vlasništva u Tapu

• organizuje tačan prijevod i notarsku ovjeru dokumenata

• koordinira s bankom pripremu dokumenta Döviz Alım Belgesi

• prisustvuje završnoj transakciji u zemljišnoknjižnom uredu i prati njenu zakonitost i sigurnost.

Koje usluge strani kupci dobijaju besplatno

Mnoge usluge za kupca su besplatne, jer agencija obično dobija proviziju od prodavca ili investitora. Te usluge uključuju:

• preliminarne provjere nekretnine

• pomoć pri otvaranju bankovnog računa

• dobijanje turskog poreznog broja

• ugovaranje osiguranja DASK

• organizovanje razgledanja nekretnina

• smjernice za pripremu dokumenata za dozvolu boravka ili tursko državljanstvo ulaganjem u nekretnine.

Podrška za sigurnu kupovinu nekretnine uz Luxury Estate Turkey

Klijenti licencirane agencije za nekretnine Luxury Estate Turkey dobijaju stručnu podršku u svakoj fazi, od odabira nekretnine u Turskoj do upisa punog vlasništva u Tapu. Naša agencija posluje strogo u skladu s turskim zakonodavstvom i osigurava sveobuhvatnu kontrolu pravnih i finansijskih aspekata svake transakcije za međunarodne kupce koji kupuju nekretninu u Turskoj za stanovanje, ulaganje ili preseljenje.