Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья представляют собой готовое инвестиционное решение в одном из самых востребованных прибрежных районов города. Площадь квартиры составляет 70 м². Она расположена на восточной стороне современного жилого комплекса всего в нескольких минутах от пляжа. Полностью меблированная и оснащённая бытовой техникой, квартира предназначена для покупателей, которые хотят получать доход сразу — без ремонта и задержек с подготовкой.
Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на море, на который попадает утреннее солнце. Это компактное, но очень функциональное пространство, идеально подходящее для пар, цифровых кочевников или арендаторов, ищущих современный комфорт у моря.
Квартира оформлена в нейтральном стиле модерн-классик. Стены в мягких кремовых тонах усиливают освещённость, а мебель в глубоких серых и чёрных оттенках создаёт сбалансированный контраст. Гостиная имеет прямоугольную планировку, которая естественным образом разделяет зону отдыха и обеда. Бархатная обивка и золотые акценты придают интерьеру лёгкий штрих роскоши, не перегружая пространство.
В спальне установлена LED-подсветка вдоль изголовья кровати и шкаф с бронзовыми зеркальными дверцами — они визуально расширяют комнату и обеспечивают удобство хранения. В продажу включена вся бытовая техника — холодильник, духовка и стиральная машина. Такая полностью готовая конфигурация особенно привлекательна для инвесторов, ориентированных на высокий арендный потенциал и простоту обслуживания.
Жилой комплекс предлагает всё необходимое как для круглогодичного проживания, так и для краткосрочной аренды:
Открытый и крытый бассейны
Фитнес-центр и сауна
Детская площадка и озеленённые зоны
Зона барбекю и открытая парковка
Круглосуточная система видеонаблюдения и диспетчер на территории
Эти общие удобства напрямую влияют на заполняемость объектов в Кестеле, где спрос на меблированные квартиры с сервисом постоянно растёт. Расположение здания рядом с автобусной остановкой, супермаркетами и прибрежными кафе делает его одинаково удобным и для жильцов, и для арендаторов.
Ежемесячная плата за обслуживание (айдат) составляет в среднем €35–€45, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми — ключевой фактор для любой долгосрочной инвестиционной стратегии.
При 70 м² рациональной планировки и полном наборе удобств эта квартира показывает отличные финансовые показатели. Сравнимые однокомнатные апартаменты в Кестеле сегодня сдаются по ставкам:
€650 – €850 в месяц при долгосрочной аренде
€60 – €80 за ночь в сезон краткосрочной аренды
Профессионально управляемые объекты достигают заполняемости 68 % – 75 %, а в летние месяцы — и выше. При таких показателях годовая валовая доходность составляет около 8 %, а чистая прибыль после вычета обслуживания, налогов и управления стабилизируется на уровне 6 – 7 %.
Предполагаемый срок окупаемости — 9 – 10 лет, что примерно на 50 % быстрее, чем аналогичные показатели на прибрежных рынках Западной Европы. В сравнении с Испанией или Португалией, где меблированные квартиры у моря обычно окупаются за 15 – 18 лет, это вложение в недвижимость Кестеля представляет редкое сочетание доступности, ликвидности и быстрой отдачи.
Показатели основаны на данных по профессионально управляемым объектам в Кестеле. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от стратегии аренды и сезонных факторов.
Это готовый актив «под ключ» — меблированный, оснащённый, юридически оформленный и расположенный в комплексе, популярном среди иностранных арендаторов. Для инвесторов, сравнивающих варианты квартир 1+1 на продажу в Аланье, мало предложений с таким соотношением цены за квадратный метр и прозрачной доходной моделью.
Кестель находится к востоку от центра Аланьи и известен своим спокойным ритмом и чистой береговой линией. Район привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих, предпочитающих размеренный образ жизни у моря. Все повседневные удобства — рынки, аптеки, кафе и общественный транспорт — находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля и повышает привлекательность для арендаторов.
В отличие от перегруженных коммерческих зон, Кестель сохраняет малоэтажный жилой облик с обилием зелени. Это сочетание городского комфорта и прибрежной атмосферы продолжает притягивать долгосрочных арендаторов, особенно диджитал-номадов в Аланье, которым важны стабильный интернет, фитнес и тишина.
Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья — это практичный вход на рынок прибрежной недвижимости Турции: оптимальная площадь, полный набор удобств, низкие расходы на содержание и прогнозируемая доходность.
Запросите полный инвестиционный расчёт или запланируйте дистанционный просмотр уже сегодня, чтобы узнать, как этот объект может укрепить ваш инвестиционный портфель благодаря короткому сроку окупаемости и стабильному доходу.
Вас может заинтересовать:
Arnelya Residence - Роскошные апартаменты 2+1 с видом на море
Откройте для себя эти потрясающие апартаменты площадью 120 м² 2+1 с захватывающим видом на море и горы в Arnelya Residence!
Квартира с видом на море и богатой социальной инфраструктурой в Аланье
Меблированная квартира на продажу в Аланье, 3 комнаты, южная сторона, два балкона, полный комплекс удобств.
Квартиры на продажу в KUCUKER TOWER, Кестель, Аланья
Современные квартиры с бассейном на крыше и трансфером к морю. Спокойная жизнь рядом с университетом в KUCUKER TOWER, Кестель.
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mr.MAKSIM & mrs. IRINA
Mrs. Elena
Mr. AUYELBEK
Mr.ALIMZHAN
Mr.MAKSIM
Mr.ABBAS
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
