Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 3

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 4

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 5

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 6

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 7

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 8

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Interior - 9

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 10

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Exterior - 11

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 12

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 13

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 14

Меблированная квартира с видом на море в Кестеле, Аланья Facilities - 15

ID: 10119 Вторичная недвижимость

Вид на море

Цена: Продано

Последнее обновление: 20 Month_10 2025 16:13

1+1, Апартаменты

Продано

70m²

1 Ванная

1 Балкон

Подробнее

Почему на разных сайтах цены варьируются?

Подробности

ID объекта 10119

Местоположение Kestel, Alanya

Тип Вторичная недвижимость

Всего этажей 6

Floor 2

Building_age 2

Heating_system Кондиционер

Статус мебели Полностью меблирована

Расстояния

До магазинов 100 m

До пляжа 100 m

До центра города 6 km

До аэропорта 35km

Характеристики недвижимости

Видеонаблюдение 24/7

Барбекю

Кабельное TV

Смотритель

Скидка при полной оплате

Детская площадка

Детский бассейн

Вид на город

Рядом с пляжем

Электрический водонагреватель

Фитнес зал

Озелененная территория

Высокий арендный потенциал

Крытый бассейн

Инвестиции

Рядом с автобусной остановкой

Открытая парковка

Бассейн

Сауна

Вид на море

Местоположение

Описание

Обзор недвижимости

Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья представляют собой готовое инвестиционное решение в одном из самых востребованных прибрежных районов города. Площадь квартиры составляет 70 м². Она расположена на восточной стороне современного жилого комплекса всего в нескольких минутах от пляжа. Полностью меблированная и оснащённая бытовой техникой, квартира предназначена для покупателей, которые хотят получать доход сразу — без ремонта и задержек с подготовкой.

Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на море, на который попадает утреннее солнце. Это компактное, но очень функциональное пространство, идеально подходящее для пар, цифровых кочевников или арендаторов, ищущих современный комфорт у моря.

Интерьер и меблировка

Квартира оформлена в нейтральном стиле модерн-классик. Стены в мягких кремовых тонах усиливают освещённость, а мебель в глубоких серых и чёрных оттенках создаёт сбалансированный контраст. Гостиная имеет прямоугольную планировку, которая естественным образом разделяет зону отдыха и обеда. Бархатная обивка и золотые акценты придают интерьеру лёгкий штрих роскоши, не перегружая пространство.

В спальне установлена LED-подсветка вдоль изголовья кровати и шкаф с бронзовыми зеркальными дверцами — они визуально расширяют комнату и обеспечивают удобство хранения. В продажу включена вся бытовая техника — холодильник, духовка и стиральная машина. Такая полностью готовая конфигурация особенно привлекательна для инвесторов, ориентированных на высокий арендный потенциал и простоту обслуживания.

Комплекс и инфраструктура

Жилой комплекс предлагает всё необходимое как для круглогодичного проживания, так и для краткосрочной аренды:

Открытый и крытый бассейны
Фитнес-центр и сауна
Детская площадка и озеленённые зоны
Зона барбекю и открытая парковка
Круглосуточная система видеонаблюдения и диспетчер на территории

Эти общие удобства напрямую влияют на заполняемость объектов в Кестеле, где спрос на меблированные квартиры с сервисом постоянно растёт. Расположение здания рядом с автобусной остановкой, супермаркетами и прибрежными кафе делает его одинаково удобным и для жильцов, и для арендаторов.

Ежемесячная плата за обслуживание (айдат) составляет в среднем €35–€45, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми — ключевой фактор для любой долгосрочной инвестиционной стратегии.

Инвестиционные перспективы

При 70 м² рациональной планировки и полном наборе удобств эта квартира показывает отличные финансовые показатели. Сравнимые однокомнатные апартаменты в Кестеле сегодня сдаются по ставкам:

€650 – €850 в месяц при долгосрочной аренде
€60 – €80 за ночь в сезон краткосрочной аренды

Профессионально управляемые объекты достигают заполняемости 68 % – 75 %, а в летние месяцы — и выше. При таких показателях годовая валовая доходность составляет около 8 %, а чистая прибыль после вычета обслуживания, налогов и управления стабилизируется на уровне 6 – 7 %.

Предполагаемый срок окупаемости — 9 – 10 лет, что примерно на 50 % быстрее, чем аналогичные показатели на прибрежных рынках Западной Европы. В сравнении с Испанией или Португалией, где меблированные квартиры у моря обычно окупаются за 15 – 18 лет, это вложение в недвижимость Кестеля представляет редкое сочетание доступности, ликвидности и быстрой отдачи.

Показатели основаны на данных по профессионально управляемым объектам в Кестеле. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от стратегии аренды и сезонных факторов.

Это готовый актив «под ключ» — меблированный, оснащённый, юридически оформленный и расположенный в комплексе, популярном среди иностранных арендаторов. Для инвесторов, сравнивающих варианты квартир 1+1 на продажу в Аланье, мало предложений с таким соотношением цены за квадратный метр и прозрачной доходной моделью.

Преимущества расположения

Кестель находится к востоку от центра Аланьи и известен своим спокойным ритмом и чистой береговой линией. Район привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих, предпочитающих размеренный образ жизни у моря. Все повседневные удобства — рынки, аптеки, кафе и общественный транспорт — находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля и повышает привлекательность для арендаторов.

В отличие от перегруженных коммерческих зон, Кестель сохраняет малоэтажный жилой облик с обилием зелени. Это сочетание городского комфорта и прибрежной атмосферы продолжает притягивать долгосрочных арендаторов, особенно диджитал-номадов в Аланье, которым важны стабильный интернет, фитнес и тишина.

Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья — это практичный вход на рынок прибрежной недвижимости Турции: оптимальная площадь, полный набор удобств, низкие расходы на содержание и прогнозируемая доходность.

Запросите полный инвестиционный расчёт или запланируйте дистанционный просмотр уже сегодня, чтобы узнать, как этот объект может укрепить ваш инвестиционный портфель благодаря короткому сроку окупаемости и стабильному доходу.

Связаться с представителем

Mehmet Ali Şilit

Панель инструментов

+90 505 014 01 01‬

WhatsApp Телеграм

ФИО

Электронная почта

Номер телефона

Пожалуйста, уточните адрес электронной почты или номер телефона.

Это квартира была продана.

Извините, эта недвижимость продана! Ниже вы можете просмотреть недвижимость с похожими характеристиками..

Вас может заинтересовать:

Меблированная квартира с одной спальней на продажу в Кестеле, Аланья, Interior - 1

Меблированная квартира с одной спальней на продажу в Кестеле, Аланья, Exterior - 2

Меблированная квартира с одной спальней на продажу в Кестеле, Аланья, Interior - 3

Меблированная квартира с одной спальней на продажу в Кестеле, Аланья, Interior - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 8944 Вторичная недвижимость

Рядом с пляжем

Меблированная квартира с одной спальней на продажу в Кестеле, Аланья

Kestel, Alanya
1+1

Апартаменты
45m²

100 m
33 km

€84,000

Быстрый запрос

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 10652 Вторичная недвижимость

Рядом с пляжем

GÖKÇE RESİDENCE

Kestel, Alanya
2+1

Апартаменты
95m²

50 m
35 km

€210,000

Быстрый запрос

SEVEN STAR прибрежный оазис с роскошными удобствами, Exterior - 1

SEVEN STAR прибрежный оазис с роскошными удобствами, Exterior - 2

SEVEN STAR прибрежный оазис с роскошными удобствами, Exterior - 3

SEVEN STAR прибрежный оазис с роскошными удобствами, Exterior - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 7185 Вторичная недвижимость

Первая береговая линия

SEVEN STAR прибрежный оазис с роскошными удобствами

Kestel, Alanya
1+1

Апартаменты
75m²

50 m
135 km

€199,000

Быстрый запрос

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 10863 Вторичная недвижимость

Вид на море

ARNELYA BEACH RESİDENCE

Kestel, Alanya
2+1

Апартаменты
110m²

50 m
35 km

€255,000

Быстрый запрос

Morigold Residence — Меблированная квартира в 200 м от пляжа в Алании, Interior - 1

Morigold Residence — Меблированная квартира в 200 м от пляжа в Алании, Exterior - 2

Morigold Residence — Меблированная квартира в 200 м от пляжа в Алании, Interior - 3

Morigold Residence — Меблированная квартира в 200 м от пляжа в Алании, Interior - 4

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 10195 Вторичная недвижимость

Рядом с пляжем

Morigold Residence — Меблированная квартира в 200 м от пляжа в Алании

Kestel, Alanya
1+1

Апартаменты
55m²

200 m
35 km

€72,000

Быстрый запрос

Быстрый запрос

Посмотреть недвижимость

ID: 10653 Вторичная недвижимость

Вид на море

KESTEL PANORAMA CITY

Kestel, Alanya
1+1

Апартаменты
50m²

100 m
35 km

€99,000

Быстрый запрос

Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.

Посмотреть все отзывы

Mrs.ANNA

Хочу от всей души поблагодарить менеджера Яну и всю команду Luxury Estate Turkey! Сделка прошла буквально за один день — всё было организовано идеально: мне предоставили всю информацию о квартире и в тот же день мы её посмотрели. С покупкой решили не затягивать так как цена была очень привлекательной!! Передача тапу и ключей прошла в течении 3х дней — я даже не ожидала такой оперативности! Отдельное спасибо за внимательное отношение и поддержку. Особенно порадовала цена, и хороший выбор недвижимости — Яна помогла найти вариант, который полностью соответствовал моим ожиданиям. Очень рада, что обратилась именно к вам — теперь с уверенностью буду рекомендовать Luxury Estate Turkey всем своим друзьям!И надеюсь это не последняя сделка с этим агентством,будем продолжать наше сотрудничество.

Mr. TİMUR

Мой племянник проживает в Турции, в г. Аланья, он много рассказывал о недвижимости, которую можно приобрести недалеко от моря и использовать ее и для собственного проживания и для инвестирования. Меня заинтересовали несколько вариантов, о которых он рассказывал и племянник посоветовал обратиться в агентство Luxury Estate Turkey. Менеджеры агентства провели для меня онлайн презентацию разных проектов, после чего я выбрал один из строящихся проектов и мы заключили онлайн контракт с компанией застройщиком. Это оказалось очень удобно, так как цены на строящиеся объекты одинаковые и у застройщика и у агентства, но при этом сотрудники агентства оказывают полную поддержку при проведении сделки и постпродажный сервис. Через несколько месяцев мы с семьей прилетели в Аланью, а ребята из агентства Luxury Estate Turkey просто влюбили нас в этот солнечный город, ну и после этого мы решили купить еще несколько квартирв проектах для инвестирования. Теперь с нетерпением ждем окончания строительства, чтобы переехать жить к морю. А еще сотрудники агентства узнали, что у меня в один из дней будет день Рождения и устроили мне сюрприз, что было безумно приятно и очень неожиданно. Всем рекомендую!! Приобретайте недвижимость в Luxury Estate Turkey!! Спасибо всем сотрудникам и удачи во всех делах!!

Mrs. GULNAR & mr.SEIDAGALI

Мы обратились в Luxury Estate Turkey по совету друзей, и это стало отличным решением! Сначала мы купили квартиру в Каргыджаке на первой линии с видом на море, и были очень довольны, что нашли такой прекрасный вариант. После этого решили инвестировать в недвижимость в других районах, и команда агентства помогла нам выбрать лучшие объекты для этого. Кроме того, мы переехали сюда из Антальи, и благодаря Luxury Estate Turkey процесс был максимально комфортным – они предоставили полный сервис, включая помощь с документами и обустройством. Мы чувствовали себя поддержанными на каждом шаге. Спасибо за профессионализм и внимание к нашим нуждам!

Mr.MAKSIM & mrs. IRINA

По совету друзей мы обратились в Luxury Estate Turkey и приобрели квартиру в проекте в Авсалларе. Это оказалось отличным выбором, и мы очень довольны своим решением. Специалисты компании грамотно и с учётом наших предпочтений помогли укомплектовать квартиру под ключ. Квартира стала хорошей инвестицией, и теперь мы уверены в своём будущем. Мы встретились в Алматы и с радостью принимали наших аланийских друзей из Luxury Estate Turkey. Мы показали им город, и это было незабываемо! Теперь мы дружим, часто общаемся и проводим время вместе в отпуске. В Турции нам очень нравится, и мы планируем приезжать на отдых, чтобы наслаждаться морем. Спасибо Luxury Estate Turkey за помощь в выборе недвижимости и за поддержку на всех этапах!

Mrs. NATALYA

Начнем с этого вкратце, последней сделкой с г-жой Элизабет была покупка очень шикарной и красивой квартиры. Как покупатель, я сначала был очень скептичен и сказал, что дама мне не нужна и что ей нечем мне помочь, пока у меня есть агент по недвижимости, нотариус и т. д. Учитывая, что все, что она представила мне относительно квартира (меблированная, оборудованная, оснащенная всевозможными аксессуарами и т. д.) останется на месте, и я куплю квартиру именно такой, какой я ее вижу, я сказал в уме: хорошо, это уловка агентов по недвижимости сегодня заставить вас купить и увидеть их интерес, и после того, как вы закончите бумаги, вы проснетесь с ПУСТОЙ дом. После всех дискуссий, наблюдая в любое время, пришло время отказаться от нотариуса, которого я знал, и остаться только с фирмой агентов по недвижимости (тем более, что они были моими друзьями) и сотрудничать с миссис Элизабет и пойти на ее руку и Команда Luxury Estate в Турции. На преддоговорной встрече, что посмотреть, в преддоговор было включено абсолютно все, что мы обсуждали при просмотре, включая пункт о том, что квартира продается с мебелью, бытовой техникой и т.д. на момент просмотра. Все о г-же Элизабет прошло очень быстро, отличная документация, файл изложен как книга и т. Д. Всю информацию о моем файле финансового анализа я слышал раньше от г-жи Элизабет, а после в тапу, она информировала меня абсолютно обо всем, что означает файл , одобрение, оценка и когда я говорю оценку квартиры, я не знаю, как он это сделал и как она говорила, но я получил результат оценки за одну ночь, чего на самом деле не бывает в наши дни. Поэтому, если вам посчастливилось работать с г-жой Элизабет, соглашайтесь с ней абсолютно во всем, что она рекомендует, потому что она действительно является воплощением профессионализма в том, что она делает! Агент, который проявляет большую серьезность, гибкость и терпение. Она оперативна, прямолинейна, советует, направляет и помогает вам даже после того, как документы оформлены. Рекомендую со всей уверенностью!

Mrs. FARİDA & Mrs. DARİKHA

«Здравствуйте, я собираюсь описать этого агента по недвижимости, Элизавету, которая по праву является экстраординарной, совершенным агентом по недвижимости во всех аспектах…. Она настоящий агент 007 (больше похожа на Джеймса Бонда). У меня есть некоторый опыт. в этой сфере, недвижимость, я основывал такие компании, я делал документы, контракты, так что я знаю в своем преклонном возрасте, что такое хороший агент, но, честно говоря, до сегодняшнего дня я никогда не встречал хотя бы одного такого, как Элизабета, она она уникальная, она исключительная, она замечательная, у нее много качеств и еще несколько, которых, уверяю вас, не может быть ни у каких других агентов Браво Элизабета, ПОЗДРАВЛЯЕМ! Каковы качества Элизабеты? Много, много... более высокий уровень образования, врожденное умение договариваться навыки, выдающиеся коммуникативные навыки, он знает, как решить любую проблему, поэтому он не подведет, поэтому он вовлекается, пока не выиграет, он исключительный руководитель команды, он настоящее лидерство, он должен быть настоящим агент, как Элизабет. ... Элизабет - абсолютный профессионал, которого любой Она умеет любить, но никогда не останавливается на достигнутом, все делает со страстью, потому что любит то, что делает. Это Элизабет, которую я знаю, уважаю и никогда не забуду, потому что она действительно уникальна».

Все еще ищете? Не беспокойтесь!

10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!