Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья представляют собой готовое инвестиционное решение в одном из самых востребованных прибрежных районов города. Площадь квартиры составляет 70 м². Она расположена на восточной стороне современного жилого комплекса всего в нескольких минутах от пляжа. Полностью меблированная и оснащённая бытовой техникой, квартира предназначена для покупателей, которые хотят получать доход сразу — без ремонта и задержек с подготовкой.
Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на море, на который попадает утреннее солнце. Это компактное, но очень функциональное пространство, идеально подходящее для пар, цифровых кочевников или арендаторов, ищущих современный комфорт у моря.
Квартира оформлена в нейтральном стиле модерн-классик. Стены в мягких кремовых тонах усиливают освещённость, а мебель в глубоких серых и чёрных оттенках создаёт сбалансированный контраст. Гостиная имеет прямоугольную планировку, которая естественным образом разделяет зону отдыха и обеда. Бархатная обивка и золотые акценты придают интерьеру лёгкий штрих роскоши, не перегружая пространство.
В спальне установлена LED-подсветка вдоль изголовья кровати и шкаф с бронзовыми зеркальными дверцами — они визуально расширяют комнату и обеспечивают удобство хранения. В продажу включена вся бытовая техника — холодильник, духовка и стиральная машина. Такая полностью готовая конфигурация особенно привлекательна для инвесторов, ориентированных на высокий арендный потенциал и простоту обслуживания.
Жилой комплекс предлагает всё необходимое как для круглогодичного проживания, так и для краткосрочной аренды:
Открытый и крытый бассейны
Фитнес-центр и сауна
Детская площадка и озеленённые зоны
Зона барбекю и открытая парковка
Круглосуточная система видеонаблюдения и диспетчер на территории
Эти общие удобства напрямую влияют на заполняемость объектов в Кестеле, где спрос на меблированные квартиры с сервисом постоянно растёт. Расположение здания рядом с автобусной остановкой, супермаркетами и прибрежными кафе делает его одинаково удобным и для жильцов, и для арендаторов.
Ежемесячная плата за обслуживание (айдат) составляет в среднем €35–€45, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми — ключевой фактор для любой долгосрочной инвестиционной стратегии.
При 70 м² рациональной планировки и полном наборе удобств эта квартира показывает отличные финансовые показатели. Сравнимые однокомнатные апартаменты в Кестеле сегодня сдаются по ставкам:
€650 – €850 в месяц при долгосрочной аренде
€60 – €80 за ночь в сезон краткосрочной аренды
Профессионально управляемые объекты достигают заполняемости 68 % – 75 %, а в летние месяцы — и выше. При таких показателях годовая валовая доходность составляет около 8 %, а чистая прибыль после вычета обслуживания, налогов и управления стабилизируется на уровне 6 – 7 %.
Предполагаемый срок окупаемости — 9 – 10 лет, что примерно на 50 % быстрее, чем аналогичные показатели на прибрежных рынках Западной Европы. В сравнении с Испанией или Португалией, где меблированные квартиры у моря обычно окупаются за 15 – 18 лет, это вложение в недвижимость Кестеля представляет редкое сочетание доступности, ликвидности и быстрой отдачи.
Показатели основаны на данных по профессионально управляемым объектам в Кестеле. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от стратегии аренды и сезонных факторов.
Это готовый актив «под ключ» — меблированный, оснащённый, юридически оформленный и расположенный в комплексе, популярном среди иностранных арендаторов. Для инвесторов, сравнивающих варианты квартир 1+1 на продажу в Аланье, мало предложений с таким соотношением цены за квадратный метр и прозрачной доходной моделью.
Кестель находится к востоку от центра Аланьи и известен своим спокойным ритмом и чистой береговой линией. Район привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих, предпочитающих размеренный образ жизни у моря. Все повседневные удобства — рынки, аптеки, кафе и общественный транспорт — находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля и повышает привлекательность для арендаторов.
В отличие от перегруженных коммерческих зон, Кестель сохраняет малоэтажный жилой облик с обилием зелени. Это сочетание городского комфорта и прибрежной атмосферы продолжает притягивать долгосрочных арендаторов, особенно диджитал-номадов в Аланье, которым важны стабильный интернет, фитнес и тишина.
Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья — это практичный вход на рынок прибрежной недвижимости Турции: оптимальная площадь, полный набор удобств, низкие расходы на содержание и прогнозируемая доходность.
Запросите полный инвестиционный расчёт или запланируйте дистанционный просмотр уже сегодня, чтобы узнать, как этот объект может укрепить ваш инвестиционный портфель благодаря короткому сроку окупаемости и стабильному доходу.
Вас может заинтересовать:
Moda Marine Residence - Роскошные 3-комнатные апартаменты площадью 110 м² с видом на море
Премиальное проживание на побережье в этих апартаментах площадью 110 м² с видом на море в Moda Marine Residence! Всего в 50 метрах от Средиземного моря.
На продажу: меблированный дуплекс с садом, 2 спальни — Кестель, Аланья
Меблированный садовый дуплекс на продажу в Кестеле, Аланья: 2 спальни, крытый балкон, бассейн и фитнес. До моря 400 м.
3-комнатная квартира на продажу в комплексе Kestel Botanic Garden
Новая 3-комнатная квартира в Kestel Botanic Garden, Аланья. 95 м², западная сторона, с видом на бассейн, всего в 200 м от пляжа.
Меблированный двухуровневый пентхаус в Кестеле, Аланья — рядом с пляжем
Пентхаус на продажу в Кестеле, Аланья: меблированный дуплекс, отдельная кухня, застекленный балкон и терраса, бассейн, парковка.
Оксопия Резиденс Аланья: 2-комн. кв. с видом на море
2-комн. квартира с морским видом в Oxopia Residence Кестель, Аланья: 120 м², 50 м до пляжа, крытый/открытый бассейн, спа, инфраструктура. Свяжитесь с нами.
Почувствуй Удовольствие от жизни в Алании в районе Кестель
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в тихом районе Кестель, Алания, с потрясающим видом и современными удобствами, предлагающие идеальное сочетание спокойствия и удобства.
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mr.HOSSEİN
Mr. GÜNDÜZ & Mr.LEMAN
Mr.DMITRY & Mrs. OLESYA
Mr.ALİ
Mrs. JANETTE
Mr.DMITRY & mrs. NATALYA
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
