Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья представляют собой готовое инвестиционное решение в одном из самых востребованных прибрежных районов города. Площадь квартиры составляет 70 м². Она расположена на восточной стороне современного жилого комплекса всего в нескольких минутах от пляжа. Полностью меблированная и оснащённая бытовой техникой, квартира предназначена для покупателей, которые хотят получать доход сразу — без ремонта и задержек с подготовкой.
Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на море, на который попадает утреннее солнце. Это компактное, но очень функциональное пространство, идеально подходящее для пар, цифровых кочевников или арендаторов, ищущих современный комфорт у моря.
Квартира оформлена в нейтральном стиле модерн-классик. Стены в мягких кремовых тонах усиливают освещённость, а мебель в глубоких серых и чёрных оттенках создаёт сбалансированный контраст. Гостиная имеет прямоугольную планировку, которая естественным образом разделяет зону отдыха и обеда. Бархатная обивка и золотые акценты придают интерьеру лёгкий штрих роскоши, не перегружая пространство.
В спальне установлена LED-подсветка вдоль изголовья кровати и шкаф с бронзовыми зеркальными дверцами — они визуально расширяют комнату и обеспечивают удобство хранения. В продажу включена вся бытовая техника — холодильник, духовка и стиральная машина. Такая полностью готовая конфигурация особенно привлекательна для инвесторов, ориентированных на высокий арендный потенциал и простоту обслуживания.
Жилой комплекс предлагает всё необходимое как для круглогодичного проживания, так и для краткосрочной аренды:
Открытый и крытый бассейны
Фитнес-центр и сауна
Детская площадка и озеленённые зоны
Зона барбекю и открытая парковка
Круглосуточная система видеонаблюдения и диспетчер на территории
Эти общие удобства напрямую влияют на заполняемость объектов в Кестеле, где спрос на меблированные квартиры с сервисом постоянно растёт. Расположение здания рядом с автобусной остановкой, супермаркетами и прибрежными кафе делает его одинаково удобным и для жильцов, и для арендаторов.
Ежемесячная плата за обслуживание (айдат) составляет в среднем €35–€45, что делает эксплуатационные расходы предсказуемыми — ключевой фактор для любой долгосрочной инвестиционной стратегии.
При 70 м² рациональной планировки и полном наборе удобств эта квартира показывает отличные финансовые показатели. Сравнимые однокомнатные апартаменты в Кестеле сегодня сдаются по ставкам:
€650 – €850 в месяц при долгосрочной аренде
€60 – €80 за ночь в сезон краткосрочной аренды
Профессионально управляемые объекты достигают заполняемости 68 % – 75 %, а в летние месяцы — и выше. При таких показателях годовая валовая доходность составляет около 8 %, а чистая прибыль после вычета обслуживания, налогов и управления стабилизируется на уровне 6 – 7 %.
Предполагаемый срок окупаемости — 9 – 10 лет, что примерно на 50 % быстрее, чем аналогичные показатели на прибрежных рынках Западной Европы. В сравнении с Испанией или Португалией, где меблированные квартиры у моря обычно окупаются за 15 – 18 лет, это вложение в недвижимость Кестеля представляет редкое сочетание доступности, ликвидности и быстрой отдачи.
Показатели основаны на данных по профессионально управляемым объектам в Кестеле. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от стратегии аренды и сезонных факторов.
Это готовый актив «под ключ» — меблированный, оснащённый, юридически оформленный и расположенный в комплексе, популярном среди иностранных арендаторов. Для инвесторов, сравнивающих варианты квартир 1+1 на продажу в Аланье, мало предложений с таким соотношением цены за квадратный метр и прозрачной доходной моделью.
Кестель находится к востоку от центра Аланьи и известен своим спокойным ритмом и чистой береговой линией. Район привлекает как постоянных жителей, так и отдыхающих, предпочитающих размеренный образ жизни у моря. Все повседневные удобства — рынки, аптеки, кафе и общественный транспорт — находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля и повышает привлекательность для арендаторов.
В отличие от перегруженных коммерческих зон, Кестель сохраняет малоэтажный жилой облик с обилием зелени. Это сочетание городского комфорта и прибрежной атмосферы продолжает притягивать долгосрочных арендаторов, особенно диджитал-номадов в Аланье, которым важны стабильный интернет, фитнес и тишина.
Эти меблированные апартаменты с видом на море в Кестеле, Аланья — это практичный вход на рынок прибрежной недвижимости Турции: оптимальная площадь, полный набор удобств, низкие расходы на содержание и прогнозируемая доходность.
Запросите полный инвестиционный расчёт или запланируйте дистанционный просмотр уже сегодня, чтобы узнать, как этот объект может укрепить ваш инвестиционный портфель благодаря короткому сроку окупаемости и стабильному доходу.
Вас может заинтересовать:
Квартира на продажу всего в 50 м от моря в Аланье – Panorama Beach
Полностью меблированный дуплекс с садом в резиденции Panorama Beach, Кестель, Аланья. 3 комнаты, 105 м², вид на море, всего 50 метров до пляжа.
Видеонаблюдение 24/7, Барбекю, Кабельное TV
Жизнь у моря в комплексе Rising Blue в Аланье
Квартира на продажу в Аланье, 4 комнаты, 140 м², меблированная, с бассейнами, фитнесом, сауной и всего в 200 метрах от пляжа.
Видеонаблюдение 24/7, Барбекю, Кабельное TV
Видеонаблюдение 24/7, Барбекю, Кабельное TV
Видеонаблюдение 24/7, Барбекю, Смотритель
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mr.DMITRY & mrs. NATALYA
Mrs. Lyubov and Mr. Oleg
Mr.HOSSEİN
Mrs. NİHADA
Mr. AYTAÇ
Mrs.OLGA & Mr. VLADIMIR
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
