Эти трёхкомнатные апартаменты в Махмутларе, Аланья выделяются площадью 120 м², изогнутым балконом с видом на бассейн и ценой ниже рыночной — €792 за м².
При стоимости €95,000 они предлагают ощутимую выгоду и прогнозируемую годовую доходность 6–8%, подкреплённую 10-месячным туристическим сезоном Аланьи и стабильным спросом на аренду.
Расположенные всего в 1 км от пляжа и окружённые магазинами, кафе и транспортом, эти апартаменты сочетают удобство повседневной жизни с сильной инвестиционной логикой.
В то время как многие новые комплексы Махмутлара предлагают планировки 70–80 м² по более высоким ценам, эти угловые апартаменты площадью 120 м² обеспечивают и простор, и доступность.
Большая жилая зона и частный балкон делают их одними из лучших предложений среднего сегмента на рынке Аланьи.
Для инвесторов, сравнивающих апартаменты на продажу в Махмутларе, это оптимальное соотношение комфорта, ликвидности и доходности.
Угловая планировка обеспечивает отличное освещение и вентиляцию в течение всего дня.
Большая гостиная в форме «L» выходит на изогнутый балкон с видом на бассейн и сад — дополнительное пространство, повышающее привлекательность аренды.
Открытая кухня оснащена белыми лакированными фасадами, гранитной столешницей и вместительными шкафами.
Две спальни, две ванные комнаты и нейтральная отделка создают интерьер, готовый к заселению и сдаче в аренду.
Комплекс спроектирован для простого управления и низких эксплуатационных расходов, что поддерживает высокий уровень заполняемости круглый год.
Инфраструктура включает:
Большой открытый бассейн и детский бассейн с горкой
Круглосуточное видеонаблюдение, смотритель и резервный генератор
Зона барбекю, велопарковка и открытая автостоянка
Ухоженный сад с профессиональным обслуживанием
Эти особенности минимизируют сложности в управлении и повышают удержание арендаторов — два ключевых показателя прибыльной недвижимости в Аланье.
Всего 1 км до пляжа и 300 м до супермаркетов и аптек — апартаменты расположены в удобном районе, где жильцам не требуется автомобиль.
Эта доступность обеспечивает примерно 20% рост привлекательности аренды по сравнению с внешними кварталами.
Кафе на пляже, рынки и остановки транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, создавая полноценный прибрежный образ жизни без ежедневных поездок.
Сопоставимые апартаменты в Махмутларе стоят около €1,200 за м².
Это предложение выходит на рынок примерно на 30% ниже, предоставляя покупателю мгновенное увеличение капитала и высокий потенциал перепродажи.
Это измеримое преимущество — не маркетинговая фраза, а защита капитала при устойчивом доходе.
Право собственности — фулл оунершип (freehold), полностью доступно для иностранных покупателей.
Коммунальные услуги индивидуально счётчики, ежемесячная плата покрывает обслуживание бассейна и сада.
Хотя объект сам по себе не подходит для гражданства Турции, он может быть частью инвестиционного портфеля на €400,000 для получения ВНЖ или гражданства.
Все документы оформляются через проверенные местные агентства.
Каждая комната оснащена кондиционером и оформлена в нейтральном средиземноморском стиле.
Белые стены и светлая керамическая плитка визуально увеличивают пространство.
Для инвесторов, ищущих готовое жильё для аренды, ремонт не требуется.
Дополнительные улучшения, такие как LED-подсветка или мебель на балконе, легко повышают привлекательность для онлайн-платформ.
Махмутлар вырос из тихого прибрежного посёлка в космополитичный район, где турецкие и иностранные жители живут бок о бок.
Развитая инфраструктура, ограниченное новое строительство и растущая стоимость земли обеспечивают ежегодный рост 8–10%.
Эта стабильность и высокая заполняемость делают Махмутлар одним из самых прибыльных районов Аланьи.
Инвесторы → доход 6–8%, низкие расходы, стабильные арендаторы
Семьи → 120 м², угловая планировка, бассейн
Покупатели для отдыха → меблировано, 1 км до моря, лёгкая перепродажа
Удалённые работники/пенсионеры → тихое место, быстрый интернет, обслуживаемый комплекс
Каждая категория покупателей получает одно и то же преимущество — максимальная ценность за квадратный метр в районе с доказанным ростом.
При 120 м² площади, цене €95,000 и на 30% ниже рынка это предложение сочетает масштаб и доходность.
Оно превосходит многие новые проекты, стоящие на 30–40% дороже, но с меньшей полезной площадью.
Для тех, кто ищет недвижимость в Аланье с надёжным доходом и ростом капитала, это одно из лучших решений.
Предложения с ценой €95,000 и доходом 6–8% долго не задерживаются.
Свяжитесь с Luxury Estate Turkey, чтобы назначить личный просмотр или онлайн-тур.
Наша многоязычная команда проведёт оценку, проверку документов и оформление права собственности — ваша инвестиция начнёт приносить доход с первого дня.
Luxury Estate Turkey — надёжное сопровождение, подтверждённая стоимость, прибыльные результаты.
Похожие объекты
Резервный генератор на случай отключения электроэнергии, Барбекю, Баскетбольная площадка
Резервный генератор на случай отключения электроэнергии, Видеонаблюдение 24/7, Детская площадка
Резервный генератор на случай отключения электроэнергии, Барбекю, Кабельное TV
Отзывы Некоторые обзоры автоматически переводятся на ваш язык, чтобы вам было удобнее.
Mr. Maxim
Mr. Patrick Oleary
Mrs. Dana
Mr. Basri & mrs. Sevgi
Mrs.Olga & mr. Vladimir
Mrs. Sabira
Все еще ищете? Не беспокойтесь!
10 лет опыта. Сотни довольных клиентов. Бесчисленное количество удачных сделок. Доверьтесь нашему проверенному опыту на рынке недвижимости Турции.
Семейные дома, курортные апартаменты, инвестиционные объекты — мы подберем недвижимость на любой вкус в лучших регионах Турции!
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
