Квартира с 1 спальней на продажу в комплексе Botanic Garden, Аланья

Курортные апартаменты 1+1 на продажу в Кестеле, Аланья | Botanic Garden

Предложения до €80 000 в Кестеле становятся всё более редкими, особенно в 2-летних курортных комплексах с полной инфраструктурой. Эти апартаменты 1+1, 50 м², на первом этаже комплекса Botanic Garden как раз относятся к таким вариантам: €77 000, около 400 м до пляжа и территория с кинозалом, SPA-зоной, крытым бассейном, тренажёрным залом, турецким хамамом и многим другим. Квартира продаётся как современное готовое «коробочное» решение без мебели, чтобы вы сами создали интерьер, в то время как сам комплекс уже продаёт образ жизни и историю об арендном доходе.

Инвестиционный обзор (почему стоит купить сейчас?)

Эти апартаменты прямо попадают в сегмент «цена–качество» района Кестель в Аланье.

• Цена: €77 000 – одно из самых конкурентных предложений в Кестеле для 2-летнего курортного комплекса

• Площадь: 50 м², планировка 1+1 с 1 ванной комнатой и 1 балконом

• Этаж: первый этаж (уровень сада), идеально для комфортного ежедневного использования

• Возраст здания: 2 года – современная конструкция, свежие места общего пользования

• Расстояние до моря: около 400 м до пляжа

• Комплекс: Botanic Garden, известный курортный комплекс в Кестеле

• Дополнительно: высокий арендный потенциал, высокая инвестиционная привлекательность, оплата наличными – возможна скидка

Инвесторы получают реалистичное сочетание: низкий порог входа, богатый список инфраструктуры, который отлично работает на бронирующих платформах, и современное здание в камерной малоэтажной части Аланьи.

Инфраструктура комплекса уровня 5★ (Botanic Garden)

Botanic Garden ощущается как компактный дворовый комплекс в гостиничном стиле, и именно это повышает арендный доход и удовлетворённость гостей.

Wellness & SPA

• Крытый бассейн для межсезонья и прохладных дней

• Турецкий хамам прямо на территории комплекса

• Сауна и SPA-центр для расслабления и процедур

Развлечения и социальная жизнь

• Кинозал – деталь, которая сразу выделяется в онлайн-объявлениях

• Зона бильярда для вечернего общения

• Тренажёрный зал с современным оборудованием

Уличные зоны

• Большой открытый бассейн

• Детский бассейн для семей с детьми

• Зелёные зоны и благоустроенные внутренние дорожки

• Зона барбекю для выходных и встреч с друзьями

Безопасность и повседневный комфорт

• Система видеонаблюдения 24/7 и охрана / смотритель на территории

• Открытая парковка и подземный паркинг

• Кабельное ТВ и спутниковая инфраструктура

• Рядом остановка автобуса и шаговая доступность до маркетов и кафе

Квартира 50 м² с таким уровнем инфраструктуры гораздо легче продвигается на рынке. Гости и арендаторы снимают здесь не просто жильё – они бронируют курортный образ жизни в Кестеле со всем необходимым на территории.

Особенности квартиры и преимущества первого этажа

Сама квартира представляет собой чистую, современную базу, которая подойдёт и для долгосрочного проживания, и для отдыха.

Планировка и интерьер

• Планировка 1+1, 50 м² с гостиной и кухней открытой планировки

• Прямоугольная гостиная, выходящая на балкон через широкие раздвижные двери

• Глянцевая керамогранитная плитка «под белый мрамор» придаёт светлый, современный вид

• Белые стены и тёмно-серые / чёрные дверные коробки и детали создают городской контраст

• Линейная кухня с чёрными фасадами и тёплой деревянной вставкой по центру, формирующая сбалансированный современный стиль

• Ванная комната с серо-белой плиткой под мрамор, чёрной тумбой и большим зеркалом в едином стиле с остальной квартирой

Нейтральные, актуальные цвета позволяют легко создать атмосферу «современного гостиничного номера» с помощью простого, согласованного набора мебели.

Готова к меблировке, а не просто «пустая»

Квартира продаётся без мебели, но это не минус. Воспринимайте её как «чистый холст»:

• Вы сами выбираете стиль, который подойдёт вашему целевому арендатору или вашему вкусу.

• Не нужно платить за чужую устаревшую мебель, чтобы потом её менять.

• Грамотно подобранный компактный мебельный пакет быстро превращает квартиру в высоковостребованный арендный объект.

Первый этаж = жизнь у бассейна

Здесь первый этаж означает гораздо больше, чем просто «без лестниц».

• Безступенчатый доступ из квартиры к саду и зоне бассейна всего в нескольких шагах

• Идеальный вариант для детей, пенсионеров и всех, кто не любит пользоваться лифтом каждый день

• Удобно для чемоданов, покупок, пляжных вещей и повседневных дел

• Просто организовать заезд и выезд гостей при краткосрочной аренде

Балкон выходит во внутренний двор и зону бассейна, поэтому жители чувствуют себя частью жизни комплекса. Простые решения для приватности, такие как вертикальное озеленение или лёгкие экраны, позволяют оформить пространство и при этом сохранить ощущение «жизни у бассейна».

Ориентация

• Восточная сторона – квартира получает утреннее солнце и избегает сильной дневной жары

• Комфортный вариант для круглогодичного проживания, особенно вне пиковых летних месяцев

Кому подойдёт эта квартира?

Разные типы покупателей могут использовать эти апартаменты по-своему, при этом всех объединяет сильная инфраструктура комплекса.

Инвесторы с ограниченным бюджетом

• Хотят низкую цену входа, но при этом требуют комплекс с богатой инфраструктурой

• Нацелены на высокую заполняемость за счёт краткосрочных и долгосрочных арендаторов

• Ценят, что Кестель предлагает тихую, малоэтажную атмосферу недалеко от центра Аланьи

• Предпочитают готовую к меблировке «коробку», а не переплату за мебель, которую всё равно придётся менять

Покупатели квартир для отдыха

• Мечтают о формате «lock-up-and-leave»: приехал, отдохнул, закрыл и уехал – с бассейном, SPA и тренажёрным залом на территории

• Не хотят брать на себя хлопоты по уходу за частной виллой с собственным садом и бассейном

• Любят, когда до пляжа можно дойти за несколько минут, а при смене погоды пользоваться крытым бассейном и SPA

Пенсионеры и гости на длительный срок

• Ценят первый этаж и лёгкий доступ каждый день

• Им важно выходить из квартиры прямо к бассейну и в сад без лифта

• Нравится иметь кинозал, SPA и фитнес в доме, а не ездить по городу на занятия

Молодые пары и специалисты, работающие в одиночку

• Ищут современные, компактные апартаменты 1+1 с сильной лайфстайл-инфраструктурой

• Оценивают наличие подземного паркинга, открытой парковки и автобусных маршрутов

• Хотят, чтобы дом после работы ощущался как курортный отель

Цена и условия сделки

Запрашиваемая цена €77 000 делает эти апартаменты по-настоящему выгодным предложением внутри высококлассного курортного комплекса в Кестеле.

• Цена: €77 000

• Оплата: возможна оплата наличными – скидка по договорённости

• Ценность: вход на рынок недвижимости Аланьи до €80 000 в 2-летнем курортном проекте

Наша команда поможет вам:

• Рассчитать реалистичный арендный доход с учётом инфраструктуры Botanic Garden и спроса в Кестеле

• Спланировать мебельный пакет, который максимизирует эффект на фото и оценки гостей

• Безопасно и эффективно пройти все этапы процесса оформления права собственности (тапу)

Если вы хотите курортные апартаменты в Кестеле (Аланья) с серьёзным преимуществом по формуле «цена–качество», этот вариант 1+1 в Botanic Garden заслуживает места в верхней части вашего списка.

Свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы уточнить актуальную доступность, подтвердить лучшую цену при оплате наличными и договориться о просмотре на месте или онлайн. Одного короткого звонка или сообщения может быть достаточно, чтобы закрепить за собой эти апартаменты на первом этаже у бассейна ещё до следующего повышения цен.