3-кімнатний пентхаус з видом на море, Аланія Каргиджак

Засклена тераса, панорамні краєвиди на море й місто та 220 м² площі на двох рівнях – цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями на продаж у районі Каргиджак відразу привертає увагу на ринку нерухомості Аланії. Квартира повністю мебльована та пропонується за ціною €266,000; вона орієнтована на покупців, яким замало стандартної квартири і які шукають справжні «апартаменти з видом» з додатковим комфортом і інвестиційною цінністю.

Об’єкт підходить і як другий дім біля моря, і як інвестиційна нерухомість в Аланії завдяки великій площі, трьом спальням, приватному каміну, джакузі, сауні та потужній інфраструктурі комплексу.

Основні характеристики – дуплекс-пентхаус з видом на море в Каргиджаку

• Тип: 3-кімнатна квартира (дуплекс-пентхаус)

• Розташування: Каргиджак, Аланія

• Площа: 220 м²

• Ціна: €266,000

• Тип поверху: Верхній поверх, дуплекс-планування

• Стан меблів: Повністю мебльована

• Вид: Вид на море та місто, широка засклена тераса

• До моря: 1 км

• До магазинів: 200 м

• Особливості об’єкта: Приватний камін, вид на море та гори, пентхаус, електричний бойлер, інвестиційний потенціал, можливість знижки при оплаті готівкою

• Інфраструктура комплексу: Відеоспостереження 24/7, доглядач, відкритий басейн, дитячий басейн, джакузі, сауна, фітнес, тенісний корт, водна гірка, барбекю-зона, зелена територія, супутникове ТБ, відкрита парковка та критий паркінг

• Транспортна доступність: Зручний доступ до аеропорту (згідно з характеристиками комплексу)

Ці характеристики дозволяють швидко оцінити конкурентоспроможність об’єкта серед інших квартир на продаж в Аланії і пентхаусів з видом на море в Каргиджаку в подібному ціновому сегменті.

Локація та щоденний комфорт у Каргиджаку, Аланія

Район Каргиджак обирають покупці, які цінують відкриті краєвиди, більше простору та спокійніший житловий ритм, але не хочуть відриватися від інфраструктури Аланії. Цей пентхаус розташований приблизно в 1 км від моря: дістатися пляжу легко, при цьому під балконом немає надмірного туристичного шуму.

Магазини знаходяться приблизно за 200 м від будинку, тому за щоденними покупками, свіжим хлібом або дрібницями можна вийти пішки. У комплексі передбачено відкриту парковку й критий паркінг, що зручно для власників та орендарів з автомобілем – як для поїздок до центру Аланії, так і для трансферів в аеропорт.

Позначка «близько до аеропорту» у характеристиках комплексу важлива для покупців з країн ЄС та СНД, які планують часто прилітати, а також для інвесторів, орієнтованих на короткострокову оренду з комфортною логістикою заїзду й виїзду гостей.

Засклена тераса та панорамна вітальня з краєвидом на море

Головна «візитівка» цього пентхауса з видом на море на продаж у Каргиджаку – кутова засклена тераса. Широкі вікна по периметру створюють відчуття зимового саду, який працює і як затишна лаунж-зона, і як продовження вітальні.

Цілорічна тераса для відпочинку, роботи та прийому гостей

Закрита тераса фактично виконує роль другої вітальні з панорамними краєвидами. Сніданок з видом на море та міські вогні, денна робота за ноутбуком за простим столом або вечірній чай/келих вина, коли над Аланією запалюються вогні, – все це відбувається саме тут.

Завдяки повному склінню ця зона залишається комфортною цілий рік. Власники, які використовують об’єкт як другий дім, отримують простір, що цінний навіть у прохолодніші місяці, а сім’ї, які планують постійне проживання в Аланії, – додаткову гнучку кімнату для різних сценаріїв.

Для тих, хто розглядає квартиру як інвестиційну нерухомість в Аланії, ця тераса стає ключовим візуальним акцентом та «герой-фото» в оголошенні: «засклена тераса з видом на море», «зимовий сад з панорамою», «панорамний балкон». Саме ця деталь допомагає пентхаусу виділитися серед численних стандартних варіантів.

Вітальня з акцентною стіною та камінною зоною

Основна вітальня оформлена в класичному середземноморському стилі: світла підлога, декоративні стельові карнизи та велика стіна під ТВ з обробкою «під камінь». Така масивна ТВ-зона створює візуальний центр і не дає кімнаті виглядати порожньою навіть за мінімуму декору.

Приватний камін з боку тераси поєднує внутрішній простір із зовнішнім. Власники, які люблять проводити час вдома й приймати гостей, оцінять цей куточок для довгих зимових вечорів, перегляду матчів або сімейних посиденьок. У прохолодний сезон камін додає відчуття «дому», якого часто бракує стандартним квартирам в Аланії.

У результаті формується концепція «вітальня + салон з видом»: з одного боку – класична зона з диваном і телевізором, з іншого – плавний перехід на скляну терасу з видом на море й місто.

Класичний інтер’єр з потенціалом легкого оновлення

Інтер’єр квартири загалом класичний: світла підлога, стельові карнизи, кам’яна ТВ-стіна та різнопланові меблі.

Тим, хто віддає перевагу більш сучасному стилю, буде легко освіжити атмосферу без капітального ремонту:

• Сформувати спокійну кольорову гаму (кремовий, бежевий, пісочний) з кількома чорними акцентами

• Частково замінити або спростити декор та аксесуари

• Об’єднати текстиль на терасі та у вітальні, щоб інтер’єр виглядав цілісно

Такі прості кроки дозволяють наблизити інтер’єр до сучасних вподобань, зберігаючи головні переваги: простір, вид, засклену терасу та акцентну стіну під ТВ.

Окрема кухня, готова до щоденного використання

Окрема кухня виконана в класичному та функціональному стилі. Світлі шафи по периметру, робочі поверхні з двох боків і окрема зона під обідній стіл створюють практичний простір для щоденного приготування їжі.

Сім’ям та довгостроковим орендарям зручно готувати, зберігати продукти й підтримувати порядок. Для власників, які проводять в Аланії лише частину року, ця кухня готова до використання з першого дня – без обов’язкового ремонту перед першим заїздом.

220 м² на двох рівнях – комфорт для сімей і тривалого проживання

Загальна площа 220 м² на двох рівнях створює відчуття «будинку в небі». Дуплекс-планування з 3 спальнями підходить одразу кільком типам покупців: сім’ям, котрі хочуть мати гостьову кімнату, власникам других домів з запасом спальних місць та інвесторам, для яких важлива кількість спалень для підвищення доходу від оренди.

Дворівневе планування природно розділяє денну й приватну зони. Один рівень відповідає за спілкування, вітальню, терасу й кухню, інший – за сон і відпочинок. Це особливо зручно, коли одночасно проживає кілька людей або приїжджають гості.

Три спальні – гнучкість для різних сценаріїв

Три спальні дозволяють організувати простір по-різному:

• Сім’я з дітьми, де кожному потрібен свій окремий простір

• Пара, яка використовує одну кімнату як основну спальню, другу – як гостьову, третю – як кабінет

• Інвестор, який хоче комфортно розміщувати невеликі групи або дві пари

Покупці, які планують переїзд до Аланії на постійне проживання, можуть поступово персоналізувати ці кімнати. Інвестори, орієнтовані на оренду, можуть доукомплектувати все буквально за один вікенд і відразу підвищити привабливість об’єкта на фото.

Власне джакузі, сауна та багата інфраструктура комплексу

Однією з ключових переваг цього пентхауса в Аланії є домашня wellness-зона. На фотографіях видно ванну-джакузі та сауну, що автоматично відносить об’єкт до вищого сегмента порівняно з багатьма стандартними квартирами в районі.

Джакузі в основній ванній кімнаті додає відчуття спа-простору, яке високо цінують як покупці «для себе», так і відпочивальники. Сауна, представлена на фото, стає сильним аргументом у зимовий період, особливо для гостей з холодніших країн.

Окрім особливостей самої квартири, комплекс пропонує такий набір зручностей:

• Відкритий басейн з водною гіркою

• Дитячий басейн

• Фітнес-зал для базових тренувань

• Сауна та джакузі у спільній зоні

• Тенісний корт для активних мешканців

• Барбекю-зона та зелені зони для відпочинку на свіжому повітрі

• Система відеоспостереження 24/7 та доглядач для безпеки й обслуговування комплексу

Таке поєднання дозволяє впевнено позиціонувати об’єкт як квартиру на продаж в Аланії з високим інвестиційним потенціалом, а не просто як велику квартиру з видом.

Інвестиційний потенціал – нерухомість в Аланії та дохід від оренди

З точки зору інвестора, цей пентхаус закриває одразу кілька важливих критеріїв для інвестицій у нерухомість в Аланії:

• Вид на море та місто через широкі скляні поверхні

• Засклена тераса, якою можна користуватися цілий рік

• 220 м² площі та три повноцінні спальні

• Власний камін, джакузі та сауна

• Багата інфраструктура комплексу, приваблива для відпочивальників

• Розташування в Каргиджаку, популярному районі серед покупців з ЄС та СНД

Об’єкт особливо добре вписується в сегмент «преміальна короткострокова оренда». Замість орієнтації на бюджетних довгострокових орендарів власник може працювати з гостями, готовими платити більше за вид, терасу, wellness-зону та загальний рівень комфорту.

Потенціал доходу підсилюють:

• Сильний візуальний матеріал (панорамна тераса, камін, джакузі, сауна)

• Три спальні – можливість розміщувати сім’ї або дві пари

• Близькість до моря та магазинів

• Наявність басейну, водної гірки та тенісного корту на території

Точний дохід і окупність залежать від системи управління, стратегії заповнення календаря та просування, але фізичні характеристики об’єкта дають йому очевидну перевагу над стандартними двокімнатними квартирами з невеликими балконами.

Відео-тур у WhatsApp для зацікавлених покупців

Багато іноземних покупців обирають об’єкти дистанційно або формують короткий список до приїзду в Туреччину. Індивідуальний відео-тур у WhatsApp допоможе детально оцінити цей пентхаус з видом на море в Каргиджаку:

• Реальні пропорції заскленої тераси та вітальні

• Стан кухонних шаф, підлоги та ванних кімнат

• Розподіл спалень між двома рівнями дуплекса

• Лінії огляду з дивана, обіднього столу та з тераси

Під час відео-туру ви зможете поставити всі запитання в режимі реального часу й побачити квартиру «вживу», що прискорює процес прийняття рішення та зменшує кількість зайвих поїздок.

Кому найкраще підходить цей пентхаус у Каргиджаку

З урахуванням планування та характеристик, цей дуплекс з 3 спальнями особливо цікавий таким групам покупців:

• Покупці другого дому, орієнтовані на вид та терасу
  Покупці з країн ЄС та СНД, для яких море має «заходити» в дім візуально, часто приймають рішення саме за балконом і терасою. Тут кутова засклена тераса з каміном стає головним аргументом на користь саме цього об’єкта.

• Сім’ї, що планують цілорічне життя в Аланії
  Площа 220 м², три спальні та поділ рівнів допомагають уникнути відчуття тісної міської квартири й дають кожному члену сім’ї власний простір.

• Інвестори, націлені на преміальну подобову оренду
  Вид, велика тераса, джакузі, сауна та інфраструктура комплексу підтримують високі добові ставки в сезон і приваблюють гостей з вищим бюджетом.

• Покупці, які люблять приймати гостей вдома
  Зв’язка «тераса – вітальня – камін» чудово підходить для домашніх вечірок, ігор з друзями чи спокійних вечорів у колі близьких.

Заплануйте перегляд або відео-тур у WhatsApp

Якщо ви шукаєте дуплекс-пентхаус з 3 спальнями та видом на море на продаж у Каргиджаку, Аланія, з реальною площею, заскленою терасою та сильними інвестиційними характеристиками, цей об’єкт площею 220 м² за €266,000 безумовно заслуговує на увагу.

Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб замовити відео-тур у WhatsApp, повний фото-набір і планування або домовитися про особистий перегляд. Достатньо короткого повідомлення, щоб розпочати детальне обговорення витрат на покупку, поточних витрат на утримання та потенційного доходу від оренди й зрозуміти, чи відповідає цей пентхаус у Каргиджаку вашій стратегії придбання нерухомості в Аланії.