3-спальна квартира з видом на море на продаж | Пляж Клеопатри, Аланія

Преміальна адреса на пляжі Клеопатри, перша берегова лінія, повноцінний сімейний дім площею 135 м² і повний панорамний вид на море та схід сонця в одному об’єкті. Ця квартира з 3 спальнями дає саме те, що багато хто уявляє, коли думає про нерухомість в Аланії: ранкові запливи, вечірні прогулянки на набережній і світле, тепле відчуття «літнього дому» протягом усього року.

Основні переваги – сімейний дім на пляжі Клеопатри

Справжній сегмент «сімейна квартира на Клеопатри»: сильна локація, оновлений інтер’єр і планування, яке дійсно працює для щоденного життя, а не лише для гарних фото.

Ключові характеристики

• Тип нерухомості: 3-спальна квартира (3 спальні + 1 вітальня)

• Площа: 135 м² – щедрий метраж для центру Аланії

• Ціна: €306 000 (приблизно €2 267/м²)

• Орієнтація: південна – світло впродовж усього дня

• Вид: повний панорамний вид на море та схід сонця над пляжем Клеопатри

• Балкон: великий балкон, який працює як друга вітальня

• Вітальня: широке, повітряне, майже «кутове» планування з денним світлом із двох боків

• Планування: 3 спальні, 1 ванна кімната, 1 балкон

• Стан меблів: повністю умебльована – готова до заселення з першого дня

• Лінія моря: перша берегова лінія, практично навпроти пляжу Клеопатри

• Використання: ідеальний варіант як для постійного сімейного проживання, так і як «великий сімейний дім для відпустки»

• Категорія: високо затребувана квартира на продаж у преміальній зоні ринку нерухомості в Аланії біля пляжу Клеопатри

Відстані – усе пішки

• До пляжу: 50 м – переходите дорогу, і ви вже на піску

• До пляжу Клеопатри: безпосередньо на лінії Клеопатри, навпроти пляжу

• До 2M Migros: буквально по сусідству – зручно для щоденних покупок

• До набережної та променаду: просто перед будинком

• До зупинки автобуса: кілька кроків від під’їзду (поруч із зупинкою)

• До центру Аланії: у самому центрі міста, пішохідна відстань до кафе, ресторанів і магазинів

Інтер’єр і планування – справжнє відчуття «Kleopatra’da aile evi»

Це житло сприймається як справжня сімейна квартира, а не мінімалістична студія для відпочинку. 135 м² і планування з 3 спальнями дають достатньо простору для дітей, гостей і тривалого проживання.

Вітальня розкривається майже як кутова лаунж-зона. Широкий фасад і світло, що заходить з двох боків, створюють яскраву й піднесену атмосферу. Зелено-кремовий диванний гарнітур із квітковим візерунком задає теплий, гостинний настрій; квартира відчувається як класичний турецький «літній дім», оновлений, але без втрати характеру. Білі стіни та проста ТВ-зона не перевантажують простір, тому головну роль відіграють світло й вид на море.

Кухня відкритого плану виходить у вітальню та перетворює все приміщення на одну велику соціальну зону. Друзі збираються за столом, поки хтось готує, а балконні двері залишаються відчиненими для свіжого морського повітря. Для сім’ї, яка любить приймати гостей, така конфігурація особливо зручна: немає жорсткого поділу на «роботу на кухні» та «життя у вітальні».

На кухні ви побачите:

• Сучасні, прямолінійні білі шафи у L- до майже U-подібній конфігурації

• Чорну стільницю та фартух, які створюють чистий, сучасний контраст

• Верхні шафи, підняті майже до стелі, що додає цінний об’єм зберігання

• Витяжку з нержавіючої сталі як сучасний фінальний акцент

Таке поєднання віддаляє квартиру від образу «старої літньої дачі» й наближає до більш актуального стилю – «місто біля моря». Меблі можна залишити як є або поступово оновлювати, не зачіпаючи вбудовані елементи.

Спальні продовжують той самий спокійний, домашній настрій. Три окремі кімнати дозволяють:

• Організувати головну спальню з повним відчуттям моря та виходом на балкон або в безпосередній близькості до нього

• Створити дитячу кімнату з місцем для ліжок, робочого куточка та систем зберігання

• Використовувати третю кімнату як гостьову спальню, домашній кабінет або додаткову дитячу

Ванна кімната залишається практичною та сучасною: керамічна плитка, скляна душова кабіна й електричний бойлер, який забезпечує стабільну гарячу воду. Тут немає нагальної потреби в ремонті; ви можете користуватися житлом одразу й оновлювати деталі у своєму темпі.

Балкон – один із головних козирів квартири. Розмір і орієнтація дозволяють використовувати його як справжню другу вітальню:

• Ранкова кава, поки ви спостерігаєте схід сонця над морем

• Батьки відпочивають увечері, поки діти ще граються на пляжі або гуляють променадом

• Сімейні вечері з видом на пальми, прибережну дорогу та Середземне море на передньому плані

На фото й відео саме цей балкон стане «зіркою» оголошення – тим ракурсом, на якому покупці перестають гортати далі.

Інфраструктура – комфортне життя на першій лінії

Будинок підтримує щоденний комфорт і безпеку, тож ви можете насолоджуватися морським способом життя, не переймаючись базовими побутовими питаннями.

Інфраструктура комплексу

• Цілодобова система відеоспостереження

• Послуги доглядача/керуючого будинком для догляду за спільними зонами та допомоги мешканцям

• Відкрита автостоянка для мешканців і гостей

• Стоянка для велосипедів – зручно для прогулянок уздовж моря

• Зона барбекю для зустрічей із сім’єю та друзями

• Зелені куточки та зони для відпочинку навколо будівлі

Технічні та практичні деталі

• Інфраструктура для кабельного та супутникового ТБ

• Електричний бойлер у квартирі

• Розташування на першій береговій лінії – між вами й морем немає інших будівель

• Швидкий доступ до автобусних ліній, магазинів та щоденних сервісів

Таке поєднання допомагає тримати експлуатаційні витрати під контролем, одночасно надаючи ті ключові елементи, яких очікують міжнародні покупці якісної нерухомості в Аланії.

Інвестиції та локація – преміальна «історія Клеопатри» для оренди

Пляж Клеопатри вже вважається одним із найсильніших мікрорайонів для житла в Аланії. Якщо додати сюди першу берегову лінію, відкритий вид на море та сімейне планування, виходить дуже зрозуміла інвестиційна історія.

Чому ця квартира вигідна фінансово

• Високий орендний потенціал:

  • Довгостроково: приваблива для сімей, які хочуть жити в центрі Аланії й ходити всюди пішки.

  • Короткостроково: сильна пропозиція на платформах для відпочинку завдяки повному виду на море, 50 м до пляжу й великому балкону.

• Готовність до використання:

  • Повна мебльованість, тож гості чи орендарі можуть заселитися відразу.

  • Немає гострої потреби в ремонті; ви можете поступово оновлювати декор, уже отримуючи орендний дохід.

• Перевага для покупця з готівкою:

  • Оплата готівкою та можлива знижка створюють простір для переговорів.

  • Краща вхідна ціна підтримує вищу довгострокову дохідність і полегшує вихід при перепродажі.

• Рідкісне поєднання характеристик:

  • 3 спальні та 135 м² у центрі Аланії

  • Південна орієнтація, повний вид на море, перша лінія до пляжу Клеопатри

  • Вітальня відкритого плану + концепція широкого балкону як другої вітальні

Багато оголошень пропонують частину цих параметрів, але дуже мало хто поєднує їх усі в одній квартирі на продаж в Аланії.

Кому найбільше підійде ця нерухомість

• Сім’ям, які мріють про справжній «Kleopatra’da aile evi» – сімейний дім на Клеопатри, яким можна користуватися щороку й здавати в оренду, коли вони у від’їзді

• Покупцям, які хочуть мати другий дім із теплим, «обжитим» характером, а не холодний ультра-мінімалістичний інтер’єр

• Інвесторам, орієнтованим на преміальні мікролокації, а не лише на найнижчу ціну за м²

• Тим, хто цінує можливість вийти з дому, перейти дорогу й одразу відчути пісок під ногами

Готові прокидатися з видом на море Клеопатри щодня? Зв’яжіться з нами

Ця квартира площею 135 м², з 3 спальнями, повністю умебльована, південної орієнтації, на першій береговій лінії пляжу Клеопатри дає саме те, на що багато покупців чекають місяцями: справжній сімейний простір, повний вид на море, балкон як другу вітальню та локацію, яка сама себе «продає» і орендарям, і майбутнім покупцям.

Якщо ви шукаєте об’єкт на першій лінії, квартиру на продаж в Аланії, яка поєднує стиль життя та інвестиційну цінність, ця оселя варта особистого перегляду.

Зв’яжіться з нами, щоб отримати повну фото- та відеопрезентацію, обговорити орендний потенціал або домовитися про особистий чи онлайн-перегляд цієї сімейної квартири на пляжі Клеопатри.