Марла Квін Клеопатра – 3-кімнатна квартира біля пляжу Клеопатри

Якщо ви коли-небудь прогулювалися вулицями за пляжем Клеопатри, то відразу помічали одне: більшість будинків тут стоять уже багато років. Їхні балкони сповнені життя — вазони з квітами, білизна, що сушиться, чиїсь вечірні чаювання — але новими їх не назвеш. Вільних ділянок майже немає, а нове будівництво трапляється ще рідше. Саме тому Marla Queen Cleopatra привертає увагу ще до того, як ви переступите поріг.

Один корпус, п’ять поверхів, усього на 547 м² землі — комплекс не намагається бути курортом. Це щось середнє між доглянутим міським будинком та бутик-резиденцією. І на відміну від багатьох квартир «готових до заселення» у цьому районі, ця пропонується без меблів, що дає вам чистий і охайний простір, готовий стати вашим особистим проєктом.

Вхід у квартиру

Двері відчиняються у невеликий передпокій, де вистачить місця для вішалки чи вузької консолі. На підлозі — світла керамічна плитка, достатньо глянцева, щоб відбивати денне світло, але не слизька навіть у вологу погоду.

Звідси планування відкривається. Вітальня займає південно-західний кут і отримує сонце в другій половині дня. Навіть без меблів легко уявити, де стоятиме диван, журнальний столик, а навпроти — телевізор або низька тумба. Місця досить, щоб розташувати обідній стіл, не створюючи відчуття тісноти.

Дві додаткові кімнати приблизно однакового розміру, з великими вікнами, з яких відкривається вид або на місто, або на хребти гір Тавр. Узимку вершини гір іноді вкриваються сніговою пеленою — її можна роздивитися, сидячи у теплому південному світлі.

Кухня не обтяжена типовими шафами, які захочеться зняти через рік. Ви маєте свободу вибору — мінімалістичний варіант, якщо готуєте рідко, або функціональний з безліччю шаф і робочої поверхні, якщо готуєте часто.

Атмосфера невеликого комплексу

Оскільки Marla Queen Cleopatra складається лише з одного корпусу, тут немає плутаних коридорів або безликих вестибюлів. Ймовірно, імена сусідів ви дізнаєтеся вже в перший місяць.

Відкритий басейн розташований у центрі, дістатися до нього легко. У спекотні дні шум води долинає до балконів. Поряд тихо булькає джакузі — невелика, але приємна деталь, що робить зимові вечори особливо затишними.

У затіненому куточку — альтанка та зона барбекю, де можна посидіти з друзями або познайомитися з сусідами за неквапливою трапезою на вихідних. Діти мають власний майданчик поруч із басейном, тож батьки можуть наглядати за ними, відпочиваючи неподалік.

Для здоров’я й активності передбачено компактний, але добре обладнаний тренажерний зал, а також сауну та парову кімнату. Це не показові велнес-центри готелів, а саме ті зручності, якими ви дійсно користуватиметеся, не виходячи з дому.

Повсякденне життя тут

Найбільша перевага цієї квартири — зручне пішохідне розташування.

• Менш ніж за десять хвилин ви опинитеся на пляжі Клеопатри з рушником у руках.

• Коротка прогулянка приведе на пляж Дамлаташ — трохи тихіший, із видом на замок Аланії з берега.

• Поруч пролягає проспект Ататюрка, уздовж якого розташовані кафе, магазини та пекарні, де зранку можна купити свіжий хліб.

Усі необхідні сервіси теж близько. Супермаркет — у п’яти хвилинах ходи, неподалік проходять щотижневі ринки з фруктами, овочами та місцевими сирами. Банки, аптеки, а також державні й приватні клініки знаходяться у кроковій доступності.

Завдяки такому розташуванню багатьом мешканцям тут не потрібен автомобіль. Громадські автобуси курсують головними вулицями кожні кілька хвилин, а таксі легко зупинити майже будь-де.

Кому тут буде комфортно?

Ця квартира підійде не всім, але є кілька груп, для яких вона особливо вдалий вибір:

• Постійні мешканці — оцінять баланс між центральним розташуванням та камерним масштабом будинку.

• Покупці для відпочинку — близькість до пляжу дозволить прилетіти в Аланію та вже за кілька годин бути біля моря.

• Інвестори — новобудови в районі Клеопатри трапляються рідко, що підтримує орендний дохід і довгострокову вартість.

Попит тут стабільний завдяки інтересу як з боку турецьких, так і міжнародних покупців. Нове будівництво в цьому районі майже завжди обмежується невеликими ділянками, а такі трапляються вкрай рідко.

З погляду оренди, близькість до моря й центральна адреса роблять короткострокову здачу особливо популярною влітку. Довгострокові орендарі — особливо ті, хто працює віддалено — також цінують пішохідну доступність та компактність комплексу.

Корисні деталі

• Площа: 80 м², 3 кімнати

• Орієнтація: південний захід, вид на місто та гори

• Стан: без меблів, готова до встановлення кухні за вашим проєктом

• Будівля: 5 поверхів, один корпус, ділянка 547 м²

• Зручності: відкритий басейн, джакузі, тренажерний зал, сауна, парова кімната, сад, альтанка, зона барбекю, дитячий майданчик

• Безпека: цілодобове відеоспостереження, консьєрж, генератор, центральне супутникове телебачення

Чим це відрізняється від звичайних пропозицій

Більшість описів зводяться до переліків — кількість кімнат, відстань до моря, набір зручностей. Marla Queen Cleopatra дає все це, але ще й відчуття масштабу, світла та планування, що рідко трапляється у стандартних оголошеннях. Ви можете уявити, де питимете ранкову каву, куди впаде зимове сонце на балконі й яке враження справить будівля, коли ви пройдете її коридорами.

У Luxury Estate Turkey ми підбираємо не просто нерухомість, а саме ту, що підходить вам. Ми даємо чесні відповіді, вказуємо як на переваги, так і на обмеження об’єкта, і залишаємося на зв’язку після укладання угоди.

Для іноземних покупців ми беремо на себе весь процес — оформлення права власності, юридичну перевірку, підключення комунальних послуг. Якщо ви плануєте здавати житло, ми можемо порекомендувати надійні керуючі компанії.

Marla Queen Cleopatra — це більше, ніж нова квартира; це шанс придбати по-справжньому рідкісний об’єкт у районі Клеопатри. Якщо ви шукаєте житло в пішій доступності до моря, яке можна облаштувати на власний смак і бути впевненим, що будівля залишатиметься сучасною ще довгі роки — варто побачити все на власні очі.

Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд — ми покажемо не лише квартиру, а й вулиці, кафе та щоденне життя, яке вона пропонує.