Мебльована квартира 2+1 (2 спальні) на продаж в Каргиджаку, Аланія

Мебльована квартира 2+1 на перепродаж у Аланії, Каргиджак (Mirabel Residence)

Південна орієнтація планування 2+1, два повноцінні санвузли та відкритий і критий басейни в комплексі роблять цю квартиру в Mirabel Residence особливо привабливою для покупців, яким важливі і комфортне повсякденне життя, і високий орендний дохід. Квартира розташована в спокійному районі Каргиджак в Аланії, всього за 200 метрів від пляжу, і продається повністю мебльованою в охайному, готельному стилі, який чудово підходить і для відпочинку, і для довгострокової оренди.

Квартира пропонує 105 м² внутрішньої площі на першому поверсі п’ятиповерхової будівлі. Будинку орієнтовно десять років; широкий балкон, що об’єднує вітальню та спальню, а також соціальна інфраструктура з сауною, фітнесом і дитячим басейном формують пропозицію, яка рідко зустрічається за такою ціною на ринку нерухомості Аланії.

Основні характеристики: південна 2+1 з двома санвузлами

Короткий огляд для швидкого рішення

• Тип: квартира 2+1 на перепродаж

• Локація: Mirabel Residence, Аланія Каргиджак

• Площа: 105 м²

• Поверх: 1-й із 5

• Вік будівлі: близько 10 років

• Орієнтація: на південь

• Вид: на місто та частково на зелень, з невеликим оглядом моря

• Санвузли: 2

• Балкон: 1, спільний для вітальні та спальні

• Відстань до моря: орієнтовно 200 м пішки

• Інфраструктура комплексу: відкритий басейн, критий басейн, фітнес, сауна, дитячий басейн, сад

• Додатково: генератор, ліфт, відкрите паркування, зона барбекю, кабельне та супутникове ТБ, система відеоспостереження 24/7, доглядач

• Оплата: готівковий розрахунок з можливістю знижки

Для багатьох покупців, які шукають квартиру на продаж в Аланії, Каргиджак, поєднання південно орієнтованої вітальні та двох санвузлів у плануванні 2+1 є великим плюсом. Сім’ї, пари та сусіди по оренді отримують більше приватності та комфорту, а для орендних гостей цей пункт часто стоїть на перших рядках списку побажань.

Чому важливі південна орієнтація та два санвузли

Південна орієнтація означає, що житлові зони отримують багато природного світла протягом дня. Взимку в квартирі тепліше й світліше, що зменшує потребу в опаленні та робить довге проживання комфортнішим. Влітку власники просто регулюють світло жалюзі та кондиціонером, зберігаючи при цьому м’яке вечірнє освітлення на балконі.

Наявність двох санвузлів змінює щоденний ритм дому. Ранкові збори на пляж або роботу проходять легше, гості мають власний простір, а при зміні орендарів прибирання стає більш ефективним. Для планування 2+1 такий формат підтримує більшу заповнюваність і допомагає обґрунтувати вищі добові та помісячні ставки, безпосередньо впливаючи на орендний дохід та окупність інвестицій.

Інфраструктура комплексу Mirabel: критий басейн для зимового сезону

Mirabel Residence — це не просто багатоквартирний будинок. Соціальні зони та технічна інфраструктура підтримують комфортне життя поруч із морем протягом усього року, а не лише в розпал літа.

Відкритий басейн, сад і простори для дітей

Відкритий басейн розташований у центрі комплексу й стає справжнім осередком літнього відпочинку. Мешканці купаються, засмагають і відпочивають, не виходячи за межі території. Дитячий басейн безпечно включає молодших членів родини в цей режим, що важливо для покупців, які планують сімейні канікули або сезонне перебування з онуками.

Озеленені ділянки навколо басейну та доріжок пом’якшують архітектуру й забезпечують приємніший вигляд із балконів та вікон у порівнянні з повністю «бетонним» двором. Діти можуть вільно рухатися садом під наглядом батьків завдяки помірним розмірам комплексу та цілодобовій системі камер.

Критий басейн, фітнес і сауна для цілорічного використання

Важливою перевагою Mirabel Residence є критий басейн та wellness-зона. Власники й орендарі можуть продовжувати плавати у прохолодні дні та взимку, що робить комплекс реальним варіантом для зимового проживання та довгострокової оренди у низький сезон. Багато житлових об’єктів в Аланії не мають такої опції, тож при просуванні квартири це стає помітною конкурентною перевагою.

Тренажерна зала дозволяє мешканцям підтримувати базовий режим тренувань без додаткових витрат на зовнішній фітнес-клуб. Кардіо та силові заняття легко вписуються в щоденний графік, особливо для віддалених працівників і пенсіонерів, які проводять у Туреччині кілька місяців на рік.

Після фізичної активності сауна пропонує тихий простір для відпочинку та відновлення. У поєднанні з критим басейном це створює компактний spa-формат прямо в будинку, що привабливо як для особистого користування, так і для орендних гостей.

Практичні особливості будівлі для щоденного комфорту

Mirabel Residence також пропонує важливі технічні та побутові рішення:

• Резервний генератор, що підтримує роботу основних систем під час відключень електроенергії

• Ліфт від входу до всіх поверхів

• Відкрите паркування для мешканців і гостей на автомобілях

• Зона барбекю для неформальних зустрічей із сусідами чи родиною

• Інфраструктура кабельного та супутникового ТБ для перегляду міжнародних каналів

• Доглядач на території та система камер для безпеки й догляду за комплексом

Власники, які живуть за кордоном, цінують наявність доглядача, що слідкує за порядком і базовим обслуговуванням. Орендарі, зі свого боку, відзначають відчуття безпеки й організованості, що часто відображається в позитивних відгуках і повторних бронюваннях.

Розташування: лише 200 м до пляжу в Аланії, Каргиджак

Каргиджак розташований на схід від центру Аланії та приваблює покупців, яким потрібен спокійніший ритм життя з легким доступом до моря. Mirabel Residence знаходиться приблизно за 200 метрів від пляжу, тож мешканці доходять до моря короткою, майже рівною прогулянкою.

Щоденні зручності в пішій доступності

Від входу в комплекс мешканці за кілька хвилин дістаються місцевих ринків, пекарень, кав’ярень і невеликих ресторанів. Для щоденної покупки хліба, фруктів та основних продуктів автомобіль не потрібен. Це зручно як для власників, так і для орендарів, які проживають без авто.

Громадський транспорт курсує вздовж прибережної дороги та з’єднує Каргиджак із Махмутларом і центром Аланії. Автобуси та мікроавтобуси ходять регулярно, що спрощує поїздки за покупками, до лікарів або на вечірні прогулянки в центр міста. Близькість до аеропорту, особливо до аеропорту Газіпаша, додатково полегшує трансфери для іноземних гостей.

Пляжний стиль життя за кілька хвилин пішки

Відстань у 200 м до моря значною мірою визначає стиль життя в цьому місці. Мешканці починають день із купання, повертаються на сніданок на балконі, а потім знову вирушають до моря у другій половині дня, коли сонце стає м’якшим. Вечірні прогулянки вздовж узбережжя доповнюють цю картину.

Відпочивальники дедалі частіше фільтрують оголошення не лише за видом, а й за реальною пішою доступністю до моря. Ця адреса чітко відповідає цьому критерію, що спрощує онлайн-просування й допомагає підтримувати високу заповнюваність протягом сезону.

Орендний потенціал: можливість доходу протягом року

З погляду інвестицій ця мебльована квартира 2+1 в Аланії, Каргиджак, пропонує збалансований шлях до доходу та збереження капіталу. Ключові особливості — критий басейн, два санвузли та південна орієнтація — підтримують як посуточну, так і довгострокову оренду.

Сильний попит у літній сезон

У головні місяці відпочинку сім’ї та невеликі групи шукають квартири, де можна користуватися басейном, пішки ходити до моря й жити в комфортному, повністю готовому інтер’єрі. Mirabel Residence значною мірою відповідає цьому запиту.

Площа 105 м² дозволяє організувати зручні місця для сну. Сім’я може розміститися з дітьми в окремій кімнаті, або дві пари можуть ділити квартиру, зберігаючи комфорт і приватність завдяки другому санвузлу. Ці деталі підтримують привабливу заповнюваність як на короткострокових платформах, так і через агентські мережі.

Зимове проживання та довгострокова оренда

Наявність критого басейну, сауни та тренажерної зали робить комплекс особливо цікавим для зимового проживання та довгострокової оренди в низький сезон. Цифрові кочівники, пенсіонери та віддалені працівники часто шукають житло, де можна плавати чи тренуватися, не залежачи від погоди.

Завдяки південній орієнтації та розташуванню квартири потреба в опаленні залишається помірною. Орендарі можуть проводити тут кілька місяців у комфортних умовах, користуючись м’якшим прибережним кліматом у порівнянні з більшістю європейських міст. Власники, своєю чергою, отримують рівніший грошовий потік протягом року, а не лише за рахунок пікового сезону.

Перепродаж і стратегія виходу

Як об’єкт перепродажу в відносно молодому комплексі, ця квартира займає проміжне місце між новобудовами з вищими цінами та старим житловим фондом, який часто потребує серйозного ремонту. Вік будинку близько десяти років означає керовані витрати на обслуговування при збереженні сучасного планування й інфраструктури.

З часом власники можуть адаптувати оформлення інтер’єру до ринкових тенденцій без великих вкладень. свіже фарбування, оновлення текстилю та часткова заміна меблів допоможуть зберігати конкурентний вигляд на фото в оголошеннях, що захищає як орендні ставки, так і вартість об’єкта при перепродажі.

Інтер’єр квартири: готова до заселення

Інтер’єр квартири виконаний в охайному, готельно-орієнтованому стилі й підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Темна глянцева плитка на підлозі, білі стіни та світлі меблі створюють простий, але виразний контраст, залишаючись при цьому практичними у догляді.

Вітальня з виходом на балкон

Основна житлова зона являє собою прямокутний простір, де кухня та зона відпочинку розташовані вздовж однієї стіни. Два дивани, ТВ-тумба та журнальний столик формують зручне місце для відпочинку, прийому їжі, перегляду фільмів або роботи за ноутбуком.

Великі вікна та балконні двері тягнуться вздовж фасаду, наповнюючи кімнату денним світлом і відкриваючи прямий вихід на довгий балкон. Вертикальні жалюзі допомагають регулювати освітлення й приватність у найяскравіші години. На практиці мешканці часто прочиняють балконні двері ввечері, щоб впустити свіже повітря.

Сам балкон тягнеться вздовж фасаду й поєднує вітальню з головною спальнею. Таке планування заохочує постійне використання зовнішнього простору для сніданків, неформальних прийомів їжі та вечірніх розмов. Навіть невеликий «уривок» морського краєвиду посилює відчуття життя біля моря без вартості повноцінного фронтального виду.

Спальні з практичним плануванням

Дві окремі спальні доповнюють план 2+1. У кожній кімнаті є вікно з хорошим природним освітленням, плиткова підлога та функціональні шафи для зберігання. Розташування ліжка й меблів логічне й просте, тож за бажання новий власник зможе легко змінити розстановку.

Текстиль і декоративні елементи зараз тяжіють до яскравого «курортного» стилю. Покупці, яким подобається така подача, можуть залишити існуючий декор. Тим, хто віддає перевагу спокійнішій палітрі, достатньо швидко оновити штори та постільну білизну, щоб створити нейтральну атмосферу для тривалого проживання. Базова обробка при цьому залишається досить універсальною для різних стилістичних підходів.

Два функціональні санвузли та легкий догляд

У квартирі два санвузли, обидва з повністю облицьованими плиткою стінами й підлогою для простої уборки. В основному санвузлі є душова кабіна, тумба з умивальником і місцем для зберігання, а також унітаз. Другий санвузол пропонує подібний функціональний набір і може використовуватися як гостьовий або майже «приватний» — залежно від того, як власник організує кімнати.

Таке рішення з двома санвузлами підходить для великих сімей, спільної оренди та гостей, що залишаються на довший термін. Прибиральні бригади між заселеннями також виграють від простих поверхонь: час на підготовку скорочується, а стандарт чистоти легше підтримувати.

Чому Каргиджак? Тихий зелений район Аланії

Каргиджак поступово став одним із улюблених районів для тих, хто хоче більше простору, зелені та спокійної атмосфери в порівнянні з центром Аланії, водночас залишаючись у досяжності міської інфраструктури. Район пропонує поєднання доглянутих резиденцій, малоповерхової забудови та відкритих видів на гори Тавра й море.

Порівняно з більш жвавими сусідніми районами, такими як Махмутлар, Каргиджак відчувається менш щільним і більш житловим. Дороги тут зазвичай менш завантажені, а в багатьох комплексах, включно з Mirabel Residence, більше площі відведено під сад і басейн. Це приваблює сім’ї, довгострокових іноземних мешканців і покупців, які цінують повільніший щоденний ритм.

Водночас Каргиджак добре з’єднаний із центром Аланії дорогою та громадським транспортом, тож мешканці не жертвують доступом до ресторанів, торгових центрів та медичних закладів. Такий баланс між спокоєм і близькістю міста підтримує і якість життя, і довгостроковий попит на житло в Аланії.

Запишіться на перегляд із Luxury Estate Turkey

Mirabel Residence в Аланії, Каргиджак, поєднує південну планування 2+1, два санвузли, розвинену інфраструктуру та відстань до пляжу лише 200 метрів. Квартира продається повністю мебльованою й готовою до негайного заселення — як у ролі особистої бази для відпочинку, так і як орендний актив із високим потенціалом.

Якщо ви шукаєте мебльовану квартиру на продаж в Аланії, яка підходить і для літніх канікул, і для зимового проживання, ця пропозиція однозначно заслуговує на увагу. Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey, щоб організувати перегляд або онлайн-тур, обговорити очікуваний орендний дохід і отримати поетапний супровід у процесі покупки та оформлення права власності. Ваш наступний інвестиційний об’єкт або другий дім в Аланії, Каргиджак, може початися з візиту до Mirabel Residence.