Мебльований дуплекс з великою терасою на продаж в Аланії

Будинок, що поєднує простір, світло та щоденну зручність

Є особливий тип житла, який не намагається вразити скляними стінами чи дизайнерськими рішеннями — він просто працює. Цей мебльований дуплекс у Махмутларі, Аланія належить саме до такої категорії. Кожен метр його 160 квадратів продуманий — від логіки переходів між кімнатами до природного світла, яке м’яко наповнює кути. Ви заходите, кладете ключі — і відразу відчуваєте, що цей простір підлаштований під ваш ритм.

Маючи три кімнати, три ванні кімнати та два балкони, квартира пропонує повноцінне житло, яке рідко зустрічається за таку ціну. Всього 200 метрів до пляжу Махмутлар — і ви насолоджуєтеся спокійним прибережним ритмом життя без туристичного галасу. Це простір, який поєднує функціональність і гармонію — саме те, що шукають серйозні покупці нерухомості в Аланії.

Дуплекс у Махмутларі, що справді відчувається домом

У Махмутларі планування квартир буває дуже різним — деякі виглядають великими на папері, але тісними всередині. Тут усе навпаки: 160 м² справді працюють. На нижньому рівні — простора вітальня та окрема кухня, на верхньому — спальні кімнати та приватна тераса, де можна проводити теплі вечори під зорями.

Сходи, виконані з натурального дерева, створюють м’який поділ між рівнями — практичний, теплий і естетичний. Вони формують природний перехід між активним денним життям унизу та спокоєм приватної зони нагорі.

Вітальня — простір, наповнений світлом

Вітальня заслуговує окремої уваги. Це світла, затишна зона, створена для реального життя — не для шоурумів. Великі розсувні двері наповнюють кімнату денним світлом і ведуть до першого балкона. Бежева керамічна підлога відбиває сонячні промені, зберігаючи легкість і свіжість простору.

Кутовий диван кремового відтінку задає центр кімнати — комфортний, але не громіздкий. Текстиль у нейтральних тонах із геометричними подушками додає сучасного акценту. Читаєте, приймаєте гостей чи просто відпочиваєте — планування підтримує природну комунікацію та рух.

Справжня перевага цієї вітальні — зв’язок із балконом. Вийшовши надвір, ви побачите, як житло в Аланії стирає межу між внутрішнім комфортом і зовнішнім простором. Це не просто декоративний балкон, а частина щоденного життя — ранкова кава, захід сонця чи спокійна робота вдома.

Окрема кухня для справжнього приготування

Багато нових квартир у Аланії сьогодні мають відкриту кухню. Але для багатьох власників — особливо сімей і постійних мешканців — окрема кухня залишається символом чистоти, приватності та порядку. Цей дуплекс це чудово розуміє.

Кухня функціональна, з довгою стільницею, великою кількістю шаф і робочого місця. Кольорова гама поєднує класичний кремовий і тепле дерево, створюючи затишну атмосферу. Обідній стіл біля вікна отримує максимум природного світла, а двері на балкон перетворюють зону на напіввідкриту їдальню влітку.

Якщо ви плануєте жити тут постійно, окрема кухня стає тією практичною розкішшю, якої вам раніше могло бракувати — саме вона вирізняє цю квартиру серед багатьох квартир у Махмутларі.

Спальні, де головне — комфорт і приватність

На верхньому рівні панує спокій. Кожна спальня має свій характер і затишок. Головна кімната має вихід на балкон — свіже повітря надходить навіть у найтепліші ночі. Меблі прості й якісні: ліжка з відділеннями для зберігання, місткі шафи, приліжкові тумби в єдиному стилі.

Друга спальня, де зараз розміщено два односпальні ліжка, ідеально підходить для дітей або гостей. Текстиль темніший — практичне рішення, що зберігає прохолоду й елегантність. У кожній кімнаті встановлено спліт-кондиціонери для комфорту в будь-яку пору року.

Ванні кімнати функціональні, облицьовані світло-бежевою плиткою, доглянуті й чисті. В одній — душова кабіна зі скляними перегородками, у головній — місце для пральної машини та додаткових полиць — дрібниця, але дуже зручна.

Тераса — місце, де щоденне життя зустрічає небо

А тепер — найкраща частина: тераса.

Це не маленький балкон, де ледве поміщаються два стільці. Це справжній відкритий житловий простір — приватна зона під відкритим небом, де можна насолоджуватися видом на місто, зберігаючи спокій і приватність. Тут достатньо місця для великого столу, шезлонгів і вазонів із квітами, щоб створити власний сад.

У Махмутларі, де простір обмежений, така тераса — рідкість. Звідси можна спостерігати вечірні вогні Аланії, приймати друзів або просто відпочивати після прогулянки пляжем. Для покупців, які цінують відкритий простір, ця деталь уже сама по собі виправдовує інвестицію.

Інвестиційна логіка та орендна перспектива

За ціною €122,000 цей дуплекс пропонує виняткову вигоду на сучасному ринку. Із показником €763 за м² він суттєво нижчий за середню вартість подібних квартир у Махмутларі. Аналогічні дуплекси поблизу моря коштують від €140,000 до €160,000.

Для інвестора це важливий аргумент. Повністю мебльований, з окремою кухнею та готовністю до здачі в оренду, об’єкт може приносити €700–€900 на місяць при довгостроковій оренді. Під час сезону короткострокові оренди дають значно більший дохід, залежно від періоду та сервісу.

Близькість до пляжу, а також наявність генератора, цілодобового відеоспостереження, басейну та доглядача роблять квартиру привабливою й простою в управлінні — ідеальним варіантом для інвестицій у нерухомість Аланії.

Кому найбільше підходить цей дуплекс

Сім’ям

Планування створене для зручного повсякденного життя. Окрема кухня дає змогу готувати повноцінно, тераса виконує роль літньої вітальні, а близькість до шкіл, ринків і пляжу спрощує сімейну рутину.

Постійним мешканцям і пенсіонерам

Для тих, хто мріє жити в Аланії цілий рік, ця квартира пропонує спокій без ізоляції. Вона розташована в тихій житловій частині Махмутлара, але поруч є кафе, магазини й громадський транспорт — усе за кілька хвилин ходьби.

Інвесторам

Цифри говорять самі за себе. Низька вартість за м², повна мебльованість і легке налаштування оренди роблять цей об’єкт одним із найефективніших серед квартир на продаж у Махмутларі у своєму ціновому сегменті. Це інвестиція, що поєднує стиль життя та стабільний дохід.

Район, який виправдовує очікування — Махмутлар, Аланія

Махмутлар виріс із невеликого приморського містечка у динамічний житловий район Аланії. Поєднання місцевого життя та міжнародної спільноти створює тут особливу атмосферу. Вулиці наповнені магазинами, пекарнями та кав’ярнями — жити можна без потреби у власному авто.

Пляжна набережна знаходиться лише за кілька хвилин ходьби, пропонуючи кілометри прогулянкових і велосипедних доріжок. До центру Аланії легко дістатися громадським транспортом. Для тих, хто поєднує роботу онлайн і відпочинок, це справжня зручність.

Особливості будівлі та комплексу

Квартира розташована в доглянутому житловому будинку, який має все необхідне для комфортного життя:

• Відкритий басейн

• Дитячий басейн і майданчик

• Відкрита автостоянка

• Зелені зони з барбекю

• Цілодобова система відеоспостереження та доглядач на території

• Генератор і супутникове телебачення

• Стоянка для велосипедів і легкий доступ до пляжу

Будівля перебуває у чудовому стані — чисті спільні зони, сучасний ліфт і активне управління мешканців. Це показник відповідальної спільноти, що дбає про порядок і довгострокове утримання — важливий аспект при виборі інвестицій у нерухомість Аланії.

Реальна цінність у 200 метрах від моря

Знайти дуплекс у Махмутларі, який одночасно є комфортним і вигідним, — рідкість. Багато об’єктів поступаються або плануванням, або локацією, або ціною. Цей дуплекс не має компромісів.

Він пропонує простір, терасу, окрему кухню та повну мебльованість, об’єднані у функціональний дизайн, який справді підтримує щоденне життя. Чи шукаєте ви середземноморський дім, чи прибуткову інвестицію — це розумний вибір і з емоційного, і з фінансового боку.

За €122,000 ви отримуєте не лише великий дуплекс, але й спокій — упевненість у тому, що купуєте готове до життя житло біля моря.

Якщо ваша мета — придбати нерухомість в Аланії, що поєднує комфорт, логіку та довгострокову безпеку, цей дім у Махмутларі може виявитися саме тим, що закриває всі пункти у вашому списку побажань.