ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 299 раз 10 Август 2024

Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.

 

Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!

 

Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.

 

Этот документ был отсканирован.

 

Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.

 

Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

 

Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.

 

Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.

 

Можно ли купить недвижимость без Искана? 

 

Конечно!

 

При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.

 

Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.

 

Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!

 

Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.

03 Апрель 2025
Жизнь в Турции: доступная альтернатива Европе в 2025 году?
Жизнь в Турции: доступная альтернатива Европе в 2025 году? Турция в 2025 году – остаётся ли она доступной альтернативой Европе? Анализ цен на недвижимость, экономической ситуации, шопинга и питания! Читать далее
04 Февраль 2025
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции От поиска онлайн до получения ключей: как безопасно купить недвижимость в Турции. Экспертные советы по просмотрам, локации и защите инвестиций. Читать далее
13 Январь 2025
Покупка недвижимости в Турции: исчерпывающее руководство на 2025 год
Покупка недвижимости в Турции: исчерпывающее руководство на 2025 год Инвестиции в недвижимость в Турции в 2025 году: гражданство, доход от аренды, выгодные цены! Узнайте, почему Турция — ваш идеальный выбор. Читать далее
5 День
Гражданство Турции за инвестиции в несколько объектов недвижимости
Гражданство Турции за инвестиции в несколько объектов недвижимости Надёжный способ получить турецкий паспорт — купить несколько объектов недвижимости с выгодой и соблюдением всех условий программы. Читать далее
5 часы
Покупка недвижимости на стадии строительства в Аланье
Покупка недвижимости на стадии строительства в Аланье Покупка на этапе строительства — возможность получить жильё дешевле рынка, с рассрочкой и ростом цены ещё до сдачи. Рассказываем, как это работает. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.