ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?

Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.

 

Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!

 

Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.

 

Этот документ был отсканирован.

 

Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.

 

Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

 

Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.

 

Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.

 

Можно ли купить недвижимость без Искана? 

 

Конечно!

 

При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.

 

Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.

 

Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!

 

Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.

8 День
Преимущества получения водительских прав в Турции
Преимущества получения водительских прав в Турции Узнайте, почему россияне выбирают Турцию для получения водительских прав, откройте уникальные возможности и влюбитесь в страну, купив дом мечты! Читать далее
10 Август 2024
ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?
ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ? Искан — это разрешение на использование здания. Если его нет на этапе строительства, это должно быть указано в договоре купли-продажи. Отсутствие Искана может у Читать далее
23 Февраль 2025
Что такое айдат в Турции?
Что такое айдат в Турции? Узнайте о айдате при покупке недвижимости в Турции: что включает, как рассчитывается и как иностранцам платить. Получите консультацию от Luxury Estate Turkey! Читать далее
17 День
Какой регион Алания вам подходит?
Какой регион Алания вам подходит? Хотите купить недвижимость в Алания? Узнайте о лучших районах: центр, Махмутлар, Оба, Кестель и другие. Где выгодно инвестировать? Читать далее
19 Октябрь 2022
Россияне становятся лидерами по покупке недвижимости в Турции
Россияне становятся лидерами по покупке недвижимости в Турции За период с января? сентябрь 2022 года именно российские граждане с? Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение , наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время . Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.