Автор: Luxury Estate Turkey
Просмотрено 866 раз
10 Август 2024
Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.
Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!
Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.
Этот документ был отсканирован.
Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.
Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.
Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.
Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.
Можно ли купить недвижимость без Искана?
Конечно!
При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.
Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.
Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!
Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 