ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 204 раз 10 Август 2024

Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.

 

Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!

 

Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.

 

Этот документ был отсканирован.

 

Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.

 

Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

 

Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.

 

Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.

 

Можно ли купить недвижимость без Искана? 

 

Конечно!

 

При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.

 

Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.

 

Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!

 

Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.

23 День
Как открыть счёт в турецком банке иностранцу в 2025 году
Как открыть счёт в турецком банке иностранцу в 2025 году Узнайте, как открыть банковский счёт в Турции иностранцу в 2025 году. Документы, требования, выбор банка — всё в одном руководстве от Luxury Estate Turkey. Читать далее
17 Март 2025
Знакомство с домами в Анталии
Знакомство с домами в Анталии Изучите наш полный путеводитель по Antalya Homes! Все, что вам нужно знать! Читать далее
29 Март 2025
Сроки безвизового пребывания в Турции: что нужно знать?
Сроки безвизового пребывания в Турции: что нужно знать? Планируете поездку в Турцию? Узнайте, сколько дней вы можете находиться в стране без визы! Читать далее
19 Март 2025
Медицинская страховка для ВНЖ в Турции 2025: новые правила и цены (+советы)
Медицинская страховка для ВНЖ в Турции 2025: новые правила и цены (+советы) Медстраховка для ВНЖ в Турции 2025: новые правила, рост цен до 50%, советы по выбору полиса. Узнайте, как сэкономить и оформить ВНЖ без лишних затрат! Читать далее
02 Февраль 2025
Стоимость недвижимости в Аланье Турция по районам
Стоимость недвижимости в Аланье Турция по районам Подробное руководство по инвестициям в недвижимость Аланьи 2025: цены, районы, доходность, инфраструктура для русскоязычных. Актуальная информация для покупател Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.