ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 241 раз 10 Август 2024

Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.

 

Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!

 

Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.

 

Этот документ был отсканирован.

 

Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.

 

Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

 

Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.

 

Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.

 

Можно ли купить недвижимость без Искана? 

 

Конечно!

 

При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.

 

Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.

 

Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!

 

Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.

20 День
Мероприятия для семей с детьми в Аланье
Мероприятия для семей с детьми в Аланье Лучшие места для семейного досуга в Аланье и развлечения для детей. Семейные районы и особенности жизни с детьми на турецком побережье. Читать далее
04 Май 2025
5 веских причин купить недвижимость в Алании: мнения экспертов по элитной недвижимости в Турции
5 веских причин купить недвижимость в Алании: мнения экспертов по элитной недвижимости в Турции Узнайте, почему опытные инвесторы покупают недвижимость в Алании от нашей опытной команды. Изучите недвижимость на продажу в Алании, предлагающую исключительную ценность! Читать далее
27 День
Рабочее время, переработки и правовые аспекты для иностранцев в Турции
Рабочее время, переработки и правовые аспекты для иностранцев в Турции Понимание трудового законодательства Турции для иностранных работников: нормы рабочего времени, сверхурочные часы и правовые аспекты работы в Турции. Читать далее
04 Апрель 2025
Преимущества выбора местного агентства недвижимости в Алании
Преимущества выбора местного агентства недвижимости в Алании Узнайте, почему выбор местного агентства недвижимости в Алании имеет решающее значение при покупке недвижимости в Турции. Читать далее
10 Август 2024
Что такое День Ашура?
Что такое День Ашура? День Ашура символизирует единство и взаимопомощь. Традиция приготовления ашуры восходит ко временам пророка Ноя, укрепляя культурные ценности и общественные свя Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.