ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 321 раз 10 Август 2024

Чтобы описать это в одном предложении, Искан — это акт ввода нового объекта в эксплуатацию.

 

Теперь приглашаем вас узнать об этом понятии более подробно!

 

Турецкие застройщики очень ответственно подходят к строительству комплексов. Вы уже знаете, что каждый жилой комплекс перед вводом в эксплуатацию проверяется независимой экспертной комиссией, которая в конце своей инспекции выдает документ, подтверждающий соответствие всем строительным нормам.

 

Этот документ был отсканирован.

 

Всего существует три типа Искана, два из которых предусмотрены для зданий, построенных до 2020 года — Genel İskan, Ferdi İskan, и один для новых комплексов — Toplu İskan.

 

Genel İskan — это регистрационное свидетельство, подтверждающее ввод жилого комплекса в эксплуатацию.

 

Ferdi İskan — индивидуальный поиск квартиры в Турции.

 

Toplu İskan — это единое регистрационное свидетельство для всех квартир в арендном комплексе.

 

Можно ли купить недвижимость без Искана? 

 

Конечно!

 

При покупке недвижимости на этапе строительства еще нет сертификата эксплуатации. В этом случае необходимо указать это в договоре купли-продажи и зафиксировать оформление технического паспорта, а также штрафы за несоблюдение условий по вине строительной компании.

 

Но если вы покупаете недвижимость на вторичном рынке, Искан просто необходим.

 

Его отсутствие может указывать на юридические проблемы, нарушения в строительстве, несоответствие заявленному проекту, кадастровому плану и налоговую задолженность!

 

Как вы уже понимаете, это очень важный документ, от которого многое зависит! Поэтому не стоит относиться к этому небрежно; мы советуем вам всегда проверять наличие документов, чтобы ваш опыт покупки недвижимости был положительным.

10 Август 2024
Чем заняться в Аланье в августе
Чем заняться в Аланье в августе Август в Аланье предлагает пляжный отдых, экскурсии, дайвинг, ночную жизнь, парапланеризм и посещение местных рынков и фестивалей для насыщенного отдыха. Читать далее
24 День
Как расстояние до пляжа в Аланье влияет на цену за м²
Как расстояние до пляжа в Аланье влияет на цену за м² Каждые 100 м до пляжа в Аланье меняют цену за квадратный метр. Показываем, где реальный рост, а где маркетинг — на цифрах и примерах. Читать далее
23 Июль 2025
Виза цифрового кочевника в Турции 2025 – как фрилансеру легально жить и работать удалённо
Виза цифрового кочевника в Турции 2025 – как фрилансеру легально жить и работать удалённо Как жить и работать в Турции без работодателя и регистрации бизнеса. Пошагово о визе, условиях и возможностях для фрилансеров и специалистов. Читать далее
07 Февраль 2025
НДС при покупке недвижимости в Турции
НДС при покупке недвижимости в Турции Сэкономьте тысячи на покупке недвижимости в Турции с освобождением от НДС! Узнайте условия, льготы для иностранцев и безналоговые инвестиционные возможности. Читать далее
06 Январь 2022
Турецкое гражданство при покупке недвижимости
Турецкое гражданство при покупке недвижимости Турецкое законодательство предусматривает несколько способов получения гражданства. Каждый год количество людей, получивших гражданство, растет. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.