5 найкращих районів для купівлі квартир в Аланії, Туреччина

Мрієте про власний шматочок середземноморського раю? Зі зростанням вартості нерухомості на 25% щорічно та середньою орендною дохідністю 7-9%, квартири на продаж в Аланії, Туреччина, є однією з найпривабливіших інвестиційних можливостей у нерухомість у Європі у 2025 році.

Розташована між горами Тавр та бірюзовим Середземним морем, Аланья пропонує понад 300 сонячних днів, незаймані пляжі та ціни на нерухомість від €53 000 – значно нижче, ніж у порівнянних місцях в Іспанії чи Франції. Незалежно від того, чи шукаєте ви сонячний будинок для відпочинку, постійне місце проживання для виходу на пенсію чи інвестиційну нерухомість з високою рентабельністю інвестицій, ключ до успіху полягає у виборі ідеального району.

Але який район найкраще відповідає вашому способу життя та інвестиційним цілям? Від доступного життя на березі моря до преміальних елітних забудов, цей посібник для експертів розкриває п'ять найперспективніших районів для купівлі квартири в Аланії у 2025 році, а також цінові очікування, переваги способу життя та інвестиційний потенціал.

Приголомшливе узбережжя Аланії пропонує різноманітні райони для покупців нерухомості

1. Махмутлар: Доступне життя на березі моря

Махмутлар став одним із найпопулярніших районів для тих, хто хоче придбати квартири в Аланії , особливо серед іноземних покупців. Розташований приблизно за 12 км на схід від центральної Аланії, цей район, що швидко розвивається, пропонує чудовий баланс доступності та зручностей.

Чому варто обрати Махмутлар:

Ціновий діапазон: квартири від €60 000 за квартиру 1+1, що робить їх одними з найдоступніших варіантів на березі моря
Доступ до пляжу: лише 250 м від середземноморських пляжів, з багатьох об'єктів нерухомості відкривається вид на море.
Зручності: Добре розвинена інфраструктура з численними магазинами, ресторанами та щотижневими ринками
Транспорт: Гарне транспортне сполучення з центром Аланії
Інвестиційний потенціал: Високий попит на оренду з очікуваною річною дохідністю від оренди 7-9%

Махмутлар ідеально підходить для тих, хто вперше купує квартири в Аланії за вигідною ціною. За останні роки район значно розвинувся, з'явилося багато нових житлових комплексів з басейнами, фітнес-центрами та цілодобовою охороною.

«Махмутлар пропонує ідеальне поєднання доступних цін та життя на березі моря. Багато наших клієнтів здивовані якістю квартир, які вони можуть придбати менш ніж за 150 000 євро в цьому жвавому районі».

Сучасний житловий комплекс у Махмутларі, Аланія, з басейном та виходом на пляж — Сучасні апартаменти в Махмутларі пропонують чудове співвідношення ціни та якості для життя на березі моря

2. Центр Аланії: Серце міста

Для тих, хто віддає перевагу міському життю з усіма зручностями поруч, Центр Аланії пропонує ідеальне розташування. Цей район оточує історичний замковий пагорб і простягається вздовж головної гавані.

Чому варто обрати Аланія Центр:

Ціновий діапазон: квартири від 100 000 євро, преміум-варіанти сягають 660 000 євро+
Спосіб життя: яскрава міська атмосфера з ресторанами, кафе та магазинами
Історична привабливість: поруч із замком Аланії та іншими історичними пам'ятками
Нічне життя: Центр розважального району Аланії
Інвестиційний потенціал: Чудово підходить для короткострокової оренди житла з вищим рівнем заповнюваності

Квартири на продаж у центрі Аланії, як правило, мають вищі ціни за квадратний метр, ніж у віддалених районах, але вони пропонують неперевершені зручності та потенціал для оренди. Багато будівель тут мають сучасний дизайн з терасами на даху, з яких відкривається панорамний вид на гавань та замок Аланії.

Центральне розташування означає, що ви завжди поруч із важливими послугами, включаючи лікарні, школи та державні установи, що робить його особливо привабливим для мешканців, які проживають цілий рік.

Вид на центр міста Аланія з замковим пагорбом та гаванню — Центр Аланії пропонує міські зручності з приголомшливим видом на замок та гавань

3. Oba: Вишуканість для всієї родини

Оба здобув репутацію одного з найпрестижніших житлових районів Аланії, популярного серед сімей та тих, хто шукає спокійнішого способу життя, але водночас близький до центру. Розташований на захід від центру Аланії, Оба поєднує елітне життя з практичними зручностями.

Чому варто обрати Оба:

Ціновий діапазон: нерухомість від €80 000 до €500 000+ для варіантів класу люкс
Освіта: Тут розташовані численні школи, включаючи міжнародні навчальні заклади
Шопінг: Поруч розташований торговий центр Alanyum Mall, один з найбільших торгових центрів регіону.
Охорона здоров'я: Поруч з головною лікарнею Аланії
Зелені зони: більше рослинності та парків порівняно з іншими районами

Оба приваблює покупців, які шукають квартири в Аланії, Туреччина, з акцентом на комфорт та стиль життя. Район зазнав значного розвитку за останні роки, з'явилося багато нових розкішних комплексів з широким спектром зручностей, таких як криті басейни, турецькі лазні та ландшафтні сади.

Цей район особливо популярний серед європейських пенсіонерів та сімей, які шукають варіанти проживання цілий рік, а не лише будинки для відпочинку.

Розкішний житловий комплекс в Обі, Аланья з ландшафтними садами — Елітні житлові комплекси в Обі пропонують вишукане сімейне життя

4. Біля пляжу Клеопатра: преміальна інвестиція на березі моря

Пляж Клеопатра, названий на честь єгипетської цариці, яка, як повідомляється, плавала тут, є найвідомішим пляжем Аланії. Райони навколо цієї культової 2-кілометрової піщаної ділянки є одними з найбажаніших об'єктів нерухомості в регіоні.

Чому варто обрати район пляжу Клеопатра:

Ціновий діапазон: від 90 000 до 1,5 млн євро+ для преміальної нерухомості на березі моря
Якість пляжу: прямий доступ до пляжу Клеопатра з дрібним золотим піском, відзначеного Блакитним прапором
Види: З багатьох об'єктів нерухомості відкривається захопливий вид на море та замок Аланії.
Дозвілля: У пішій доступності від печери Дамлаташ та головної набережної Аланії.
Потенціал оренди: Найвищі показники заповнюваності в Аланії з преміальним короткостроковим доходом від оренди

Ціни на нерухомість у цьому районі вищі, але не без підстав. Якщо ви хочете придбати квартиру в Аланії з високим інвестиційним потенціалом, район пляжу Клеопатра пропонує одні з найвищих показників орендної плати та найвищі темпи зростання вартості в регіоні.

Багато квартир, що продаються поблизу пляжу Клеопатра, мають готельні зручності, включаючи послуги консьєржа, ресторани на території та спа-центр, що обслуговує ринок розкішного відпочинку.

Вид на пляж Клеопатра з розкішними апартаментами вздовж берегової лінії — Преміальні апартаменти з видом на культовий пляж Клеопатра пропонують виняткову інвестиційну цінність

5. Кестель: Новітня цінність та спокій

Кестель, розташований приблизно за 5 км на схід від центру Аланії, представляє собою нову можливість для покупців нерухомості. Цей тихіший район пропонує більш розслаблену атмосферу, водночас забезпечуючи всі необхідні зручності.

Чому варто обрати Кестель:

Ціновий діапазон: квартири від 95 000 євро, причому багато нових забудов пропонують ціни до початку будівництва
Атмосфера: Більш спокійна обстановка з меншою щільністю туризму
Природа: Гарний гірський пейзаж з можливостями для піших прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі
Пляжі: Чисті, менш людні пляжі порівняно з центральними районами
Потенціал зростання: Територія, що розвивається, з очікуваним значним зростанням

Кестель стає дедалі популярнішим серед покупців, які шукають квартири в Аланії на продаж у районах з потенціалом зростання. Район пропонує хороший баланс між доступністю до центру Аланії (лише 10 хвилин їзди) та більш спокійною житловою атмосферою.

Нові забудови в Кестелі часто відрізняються сучасним дизайном з технологіями розумного дому, безкінечними басейнами та просторими терасами, з яких відкривається чудовий краєвид на море та гори.

Вид на район Кестель з горами та Середземним морем — Кестель пропонує спокійне життя з прекрасними краєвидами на гори та море

Висновок: Пошук ідеальної нерухомості в Аланії

Вирішуючи, де купити квартиру в Аланії , враховуйте свої пріоритети:

Щодо доступності з виходом на пляж: Махмутлар пропонує чудове співвідношення ціни та якості
Щодо міської зручності та історичного шарму: Центр Аланії неперевершений
Для сімейного життя з преміальними зручностями: Oba забезпечує вишуканий комфорт
Для доступу до першокласного пляжу та доходу від оренди: район пляжу Клеопатра забезпечує преміальну прибутковість
Для спокійного життя з потенціалом зростання: Kestel пропонує нові цінності

Незалежно від того, який район ви оберете, ринок нерухомості Аланії продовжує пропонувати привабливі можливості у 2025 році. Оскільки ціни все ще значно нижчі, ніж у порівнянних середземноморських напрямках Іспанії, Франції чи Італії, квартири на продаж в Аланії, Туреччина, представляють собою як стиль життя, так і інвестиційну цінність.

Перш ніж здійснювати покупку, ми рекомендуємо відвідати кожен район у різний час доби, щоб отримати повне уявлення про місцевість. Співпраця з авторитетним місцевим агентством також може надати безцінну інформацію про майбутні забудови, цінові тенденції та потенціал оренди, характерні для кожного місця.

Готові ознайомитися з апартаментами на продаж в Аланії, Туреччина? Зверніться до нашої команди, щоб отримати персоналізовані рекомендації щодо нерухомості на основі ваших вимог та бюджету.

Отримати рекомендації щодо нерухомості