2-кімнатна квартира на продаж у Кестелі — 200 м до пляжу

Розумна інвестиція €104,000 в Аланії — життя біля моря з реальним потенціалом прибутку

Коли покупці шукають нову квартиру в Кестелі біля моря, вони зазвичай очікують одного з двох: яскраве житло для себе або нерухомість, що приносить дохід із першого дня. Ця повністю мебльована 1-кімнатна квартира в Аланії, район Кестель, поєднує обидва варіанти. З ціною €104,000, площею 65 м², південною орієнтацією балкона і лише 200 метрів до Середземного моря — це не проєкт під ремонт, а готове житло, яке можна здавати вже завтра в одному з наймолодших і найпопулярніших районів Аланії.

Будівля нова, планування продумане, а район тихий і водночас центральний. Кестель відомий своєю чистою береговою лінією, низькоповерховою забудовою та високим попитом на оренду серед європейців. Останні роки цей район демонструє найвищі показники прибутковості інвестицій в Аланії, що робить його улюбленим серед довгострокових інвесторів і цифрових кочівників.

Оптимізований інтер’єр — комфорт щодня та ефективність оренди

Вітальня з кухнею відкритого планування максимально використовує кожен метр простору. Планування відповідає реальним потребам орендарів: багато світла, практичні шафи для зберігання та легке прибирання. Усі меблі й техніка включені — від дивану до кондиціонера та бойлера. Південна орієнтація забезпечує нижчі витрати на опалення взимку та сонце протягом усього дня — проста, але реальна перевага для життя або оренди.

Кухня американського типу повністю обладнана і компактна — ідеальна для короткострокових гостей або однієї особи. Балкон із видом на басейн і зелену зону додає приємного простору на свіжому повітрі, підвищуючи привабливість для орендарів. Це не декоративна розкіш, а функціональний дизайн, який забезпечує стабільну заповненість і мінімальні простої.

Квартира, готова до заселення — без додаткових витрат

Спальня зручно вміщує двоспальне ліжко, шафу та комод, зберігаючи спокійний нейтральний стиль, який підходить будь-якому орендарю. Ванна кімната повністю облицьована плиткою, обладнана сучасною душовою кабіною та водонагрівачем — усе готове до використання без потреби в ремонті.

Для інвестора це важливо: нерухомість можна виставити на оренду вже того ж тижня, коли отримано право власності. Типова орендна плата за 2-кімнатну квартиру в Кестелі цього рівня становить €800–1,000 у літній сезон, а довгострокова оренда — близько €600 на місяць.

Ціна €104,000 включає повну курортну інфраструктуру в Кестелі

Мешканці користуються зручностями, які зазвичай пропонують лише великі комплекси:

• Два відкриті басейни і один критий басейн

• Сауна, турецька лазня (хамам) і спа-зона

• Фітнес-центр

• Дитячий басейн і майданчик

• Зони для барбекю та відпочинку в саду

• Консьєрж, цілодобова охорона та відеоспостереження

• Відкрите паркування і місце для велосипедів

Комунальні внески (айдат) становлять приблизно €40–50 на місяць і покривають догляд за басейнами, охорону та прибирання спільних зон — це помірна сума порівняно з подібними комплексами в центрі Аланії.

Стратегічне розташування — новий пляжний район Кестеля

Кестель вирізняється як один із найновіших і найкраще спланованих житлових районів Аланії. На відміну від переповнених туристичних зон, тут обмежено поверховість забудови, що гарантує спокій і простір. З комплексу до пляжу лише 3 хвилини пішки, а за 5 хвилин можна дістатися до ринків, кафе та головної дороги D-400, звідки легко доїхати до центру міста або аеропорту Газіпаша.

Ця інвестиційна квартира в Аланії біля моря користується стабільним попитом серед сезонних орендарів, які хочуть бути біля моря, але без високих цін районів Клеопатра чи Оба. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт і ліквідність — житло, яке легко здати або продати.

Логіка інвестицій — низький поріг входу, стабільний дохід

За ціною €104,000 ця квартира в Кестелі пропонує рідкісне поєднання:

• Високий орендний потенціал завдяки розташуванню та меблюванню

• Низькі експлуатаційні витрати (айдат + комунальні)

• Нова будівля (без ризику ремонту)

• Право власності готове — іноземці можуть завершити покупку протягом двох тижнів

• Висока ліквідність завдяки стабільному зростанню цін у Кестелі

Для інвесторів, які прагнуть 6–8% річного доходу, ця нерухомість повністю відповідає очікуванням. Крім того, квартира підходить для отримання дозволу на проживання, що є додатковою перевагою для іноземних власників.

Чому покупці обирають квартири в Кестелі для інвестицій

Привабливість Кестеля полягає в поєднанні сучасної забудови, близькості до моря та надійної інфраструктури. Район приваблює довгострокових європейських орендарів, які цінують спокій, але хочуть швидкого доступу до центру Аланії. У порівнянні з Махмутларом, Кестель пропонує менше висоток, більше приватності та вищу якість будівництва — фактори, що забезпечують стабільний попит на оренду.

Якщо ви порівнюєте нерухомість в Аланії, мало що може зрівнятися з Кестелем за співвідношенням способу життя та інвестиційної логіки.

Фінальна оцінка — компактна, прибуткова та готова до використання

Ця мебльована 1-кімнатна квартира на продаж у Кестелі є справжньою інвестицією «під ключ». Південне сонце, близькість до моря та повна інфраструктура роблять її чудовим вибором як для власного проживання, так і для стабільного доходу від оренди. Це нерухомість, яка дійсно відповідає своїй рекламі: комфорт, надійність і реальна цінність.

Забронюйте перегляд із Luxury Estate Turkey

Квартири так близько до моря й у повній комплектації за такою ціною швидко знаходять власників. Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey сьогодні, щоб забронювати перегляд або відеотур. Наша багатомовна команда допоможе вам на кожному етапі — від покупки до оформлення права власності, щоб ця квартира біля моря в Кестелі стала вашою вдалою інвестицією в нерухомість Аланії.