3-кімнатна квартира біля моря на продаж у центрі Аланії

Усього п’ятдесят метрів до моря, дві ванні кімнати та чистий, сучасний інтер’єр, який уже повністю підходить і для міського життя, і для оренди. Ці 3 кімнати (2 спальні) у комплексі City Sand Residence дарують справжнє відчуття «міського дому біля пляжу» в самому серці Аланії та ідеально підходять покупцям, які хочуть всюди ходити пішки й мати стабільно високий орендний попит на своєму боці.

Основні переваги

Квартира в центрі Аланії, яка поєднує компактне, ефективне планування, близькість до пляжу та нейтральний, уже готовий до оренди стиль.

Ключові характеристики

• Резиденція: City Sand Residence – комплекс у центрі міста з басейном та сауною

• Тип об’єкта: 3-кімнатна квартира (2 спальні + вітальня, кухня відкритого плану)

• Площа: 85 м² нетто внутрішнього простору

• Ціна: €165 000 (€1 941/м²)

• Поверх: 2-й поверх – зручний доступ, у будинку два ліфти

• Ванні кімнати: 2 ванні, включно з санвузлом при спальні

• Балкон: 1 функціональний балкон, безпосередньо пов’язаний із вітальною

• Орієнтація: південно-східна – світло впродовж дня й більш комфортні літні вечори

• Стан: готова до заселення, умебльована в нейтральному сучасному стилі

• Гаряча вода: електричний бойлер

• Профіль: «компактний міський дім біля пляжу» з високим орендним потенціалом

Відстані

• До пляжу: 50 м – друга лінія від пляжу Кейкубат/Джумхурієт

• Міська інфраструктура: у легкій пішій доступності магазини, кафе, ресторани

• Громадський транспорт: поруч із зупинкою автобуса – швидкий доступ до інших районів Аланії

• Щоденні потреби: маркети, пекарні та сервіси за кілька хвилин ходьби

Інтер’єр і планування – міське життя біля пляжу на 85 м²

Квартира має компактне, але дуже ефективне планування площею 85 м² з кухнею американського типу та двома спальнями. Тут працює кожен квадратний метр: ви отримуєте міську квартиру, яка одночасно підтримує комфортне щоденне життя й стабільну орендну історію.

Вітальня та кухня ділять єдиний прямокутний простір, тому розташування меблів залишається простим і функціональним. Пара кремових диванів у стилі Chesterfield формує основну зону відпочинку й додає легкий «бутиковий» настрій, не обтяжуючи кімнату. Стіни в м’якому теплом білому відтінку роблять простір світлим і виграшним для фото.

Висота стелі відчувається комфортною, без ефекту низьких перекриттів; точкове освітлення та декор стелі надають сучасного вигляду. Темні, злегка блискучі штори за потреби захищають від яскравого сонця і створюють ввечері затишну, стильну атмосферу – це також добре працює для оголошень про короткострокову оренду.

Кухня відкритого плану розташована уздовж стіни у формі літери L:

• Білі фасади шаф

• Чорна стільниця

• Темний фартух у стилі «метро», який створює виразний контраст

Незважаючи на компактну площу, кухня вміщує пральну машину, посудомийну машину та духову шафу, тому підходить і для довгострокових орендарів, і для відпочивальників. Вдала позиція щодо виходу на балкон дозволяє запахам готування швидко виходити назовні, що зменшує типовий мінус відкритих кухонь.

Довгий коридор з’єднує вітальню зі спальнями та ванними кімнатами. У подібних плануваннях коридори часто здаються темними, але тут використані стельові споти, білі стіни та світла підлога, тож прохід виглядає чистим і «легким». Декоративне дзеркало додає глибини й візуально подовжує простір.

Обидві спальні підтримують той самий нейтральний стиль: білі шафи, текстиль у сіробежевій гамі, мінімум декору. В одній кімнаті – скління від підлоги до стелі з темними шторами; найімовірніше, вона має вихід на балкон або фасад і отримує більше денного світла – відмінний варіант для головної спальні. Друга спальня більш компактна – її можна використовувати як дитячу, гостьову або кабінет. Стіни майже не зайняті особистим декором, тому новий власник має повну свободу додати свій стиль або залишити простий, «орендно-дружній» вигляд.

Дві ванні кімнати суттєво підвищують зручність і для щоденного життя, і для оренди. Ранкових черг стає менше, а сім’ї з дітьми й гості цінують додаткову гнучкість. Використано сучасну плитку та сантехніку, за якими легко доглядати; загальне враження – «готово до використання», а не об’єкт під ремонт.

Балкон безпосередньо пов’язаний із вітальнею та в теплу пору року працює як додаткова зона відпочинку. Південно-східна орієнтація забезпечує сонце більшу частину дня, але вечорами тут комфортніше, ніж на повністю західному фасаді.

Інфраструктура – комфорт резиденції City Sand

Концепція комплексу ближча до «міської резиденції», ніж до гігантського курорту, але City Sand Residence все одно пропонує ключові зручності, які підсилюють і комфорт проживання, і привабливість об’єкта для оренди.

У комплексі є:

• Відкритий плавальний басейн

• Дитячий басейн

• Сауна

• Зона барбекю

• Доглядач / керуючий комплексом на території

Практичні особливості будівлі

• Цілодобова система відеоспостереження для додаткової безпеки

• Кабельне та супутникове ТБ, готова інфраструктура

• Два ліфти – важливо для старших мешканців і багажу

• Відкрита зона біля басейну для щоденного використання в сезон

Переваги розташування

• Адреса в центрі міста – усі основні точки в пішій доступності

• Близькість до пляжу – лише 50 м до берегової лінії

• Поруч із зупинкою автобуса – зручні сполучення вздовж узбережжя Аланії

Таке поєднання створює баланс «легкий курорт – сильне місто»: ви користуєтеся басейном і сауною вдома, але при цьому живете в самому центрі міського життя Аланії.

Інвестиції та локація – кому це найбільше підходить?

City Sand Residence пропонує зрозумілуцінність: центральне розташування + 50 м до пляжу + 2 ванні кімнати + сучасний нейтральний декор у компактному форматі. Це поєднання відповідає запитам кількох ключових груп покупців на ринку квартир на продаж в Аланії.

Сильна логіка оренди

• Високий потенціал заповнюваності: місто та пляж буквально біля дверей приваблюють як короткострокових відпочивальників, так і довгострокових орендарів.

• Затребуваний тип планування: дві спальні, дві ванні та відкрита кухня – один із найчастіше запитуваних форматів житла в Аланії.

• Готовий інтер’єр: нейтральне сучасне оформлення дає змогу одразу почати здавати квартиру або лише трохи додати деталей (картини, текстиль) під вашу цільову аудиторію.

Об’єкт особливо добре підходить для:

• Інвесторів, яким потрібна квартира в центрі міста з високою заповнюваністю впродовж року

• Молодих спеціалістів, які хочуть ходити пішки на роботу, до кафе та на пляж без автомобіля

• Невеликих сімей, які шукають практичний дім біля моря з дитячим басейном і швидким доступом до пляжу

Південно-східна орієнтація також підсилює орендну привабливість: ви чесно пропонуєте житло, яке залишається світлим удень і водночас комфортнішим у спекотні літні вечори – це важливо для гостей, які уважно читають відгуки й хвилюються через спеку.

Переваги локації на ринку Аланії

Центр Аланії, особливо район пляжу Кейкубат/Джумхурієт, входить до числа найбільш запитуваних зон серед покупців, які не хочуть поступатися якістю життя:

• Швидкий доступ до моря, набережної та ресторанів

• Коротка пішохідна відстань до магазинів, банків та сервісів

• Зручний громадський транспорт до Обі, Джикджиллі, Махмутлара та інших районів

Ця квартира максимально використовує переваги такої адреси. Навіть якщо ви приїжджатимете лише кілька разів на рік, ви опиняєтеся в місці, де все вирішується пішки. Для інвестора цей самий плюс перетворюється на високу видимість оголошення та повторні бронювання.

Покупці з повним розрахунком готівкою також можуть скористатися знижкою за оплату готівкою, що покращує вхідну ціну й підвищує майбутню дохідність або потенціал перепродажу.

Готова до використання як міський дім біля пляжу чи як готовий орендний об’єкт – зв’яжіться з нами

Ця 3-кімнатна квартира площею 85 м² у City Sand Residence поєднує зручне «пішохідне» розташування, дві ванні кімнати, сучасний нейтральний інтер’єр і всього 50 м до моря. Щоденне життя тут будується навколо прогулянок пішки, а планування вже відповідає очікуванням сьогоднішніх орендарів і гостей.

Якщо ви хочете:

• Компактний, простий в обслуговуванні міський дім біля пляжу для себе, або

• Готовий до здачі в оренду об’єкт у самому центрі Аланії з високим потенціалом заповнюваності,

ця квартира точно заслуговує бути у вашому короткому списку.

Зв’яжіться з нами, щоб отримати повну інформацію, замовити відеотур або домовитися про особистий перегляд резиденції City Sand у центрі Аланії.