Мебльована квартира 2+1 на продаж у районі Оба, Аланія

Мебльована квартира 2+1 на продаж в Аланії, район Оба | 300 м до пляжу

Ця квартира на продаж в районі Оба, Аланія, поєднує три речі, які найчастіше шукають покупці: хорошу локацію, практичне планування та повністю готовий до заселення інтер’єр. Ви живете на верхньому поверсі, всього за 300 метрів від пляжу, у компактній квартирі площею 80 м², де вже є меблі, побутова техніка та функціональне планування для життя протягом усього року.

Об’єкт розташований у частині Оба Гьоль, поруч із торговим центром Alanyum, Neva Outlet, гіпермаркетом Metro та Навчально-дослідницькою лікарнею Аланії. Таке поєднання моря, магазинів та сервісів робить квартиру привабливою не лише для особистого проживання, а й для довгострокової та сезонної оренди.

Чому квартири на продаж в Аланії, район Оба, залишаються у стабільному попиті

Оба стала одним з найпопулярніших районів для купівлі житла в Аланії, особливо серед тих, хто хоче тихішу атмосферу, ніж у центрі, але водночас цінує крокову доступність усієї інфраструктури. Мікролокація Оба Гьоль додає швидкий вихід до моря, зберігаючи при цьому живе, «локальне» відчуття району.

З цієї адреси ви доходите до моря за кілька хвилин, потрапляєте до торгових центрів і ринків, не перетинаючи весь місто, і живете неподалік від головної лікарні. Зупинка автобуса біля комплексу з’єднує вас з іншими районами, тому повсякденне життя не залежить від наявності автомобіля.

Коротко про головне – ключові характеристики

• Локація: Оба, Аланія (район Оба Гьоль), приблизно 300 м до пляжу
• Тип об’єкта: квартира 2+1 на високому поверсі
• Площа: 80 м²
• Ванні кімнати: 2
• Балкони: 2
• Стан меблів: повністю мебльована, готова до заселення
• Ціна: €104,000
• Вид: на місто та інфраструктуру комплексу
• Інфраструктура комплексу: відкритий басейн, дитячий басейн, лобі, відкрита парковка, зелена зона, зона барбекю, паркування для велосипедів, ліфт, двірник, система відеоспостереження 24/7
• Технічне оснащення: електричний водонагрівач, інфраструктура під кабельне та супутникове ТБ
• Інвестиційний аспект: високий орендний потенціал, підходить для планів з видом на отримання посвідки на проживання (туристичний ВНП)
• Оплата: оплата готівкою з можливістю знижки

Житлова зона для щоденного життя, а не лише для відпустки

Головна житлова зона дає те саме відчуття «Оба Гьоль, комфортно жити цілий рік». Кімната не надто велика, але планування продумане: два дивани, ТВ-зона та обідній стіл розміщуються без відчуття перевантаженості. Такий баланс особливо важливий, якщо ви плануєте проводити тут місяці, а не тільки кілька літніх тижнів.

Світла підлога та білі стіни зберігають яскравість навіть у похмурі дні. Стельові карнизи додають знайомий, трохи традиційний акцент, який цінують багато місцевих та іноземних покупців в доглянутих турецьких квартирах. Довгі штори у м’яких переходах кольору роблять простір теплішим і створюють спокійну, майже «готельну» атмосферу ввечері.

Вихід на балкон і зручний щоденний ритм

Вітальня має вихід на один із балконів, який стає природним продовженням інтер’єру. Ранкова кава, швидкі прийоми їжі та вечірнє повітря переносяться саме в цей відкритий куточок. Коли ви працюєте віддалено або проводите зимові місяці в Аланії, можливість вийти на балкон на коротку перерву робить квартиру візуально більшою, ніж її 80 м².

Оновлена кухня з практичним плануванням

Кухонна зона виглядає більш сучасною порівняно з рештою інтер’єру та надає квартирі оновленого характеру. Прямі сірі й білі шафи, чорна гранітна стільниця та мозаїчний фартух створюють актуальний вигляд без надто сміливих дизайнерських рішень.

Планування близьке до П-подібної кухні, що дає більше робочої поверхні та місць зберігання, ніж проста пряма кухня. Для квартири 80 м² це реальна перевага: у вас достатньо стільниці, щоб готувати щодня, пригощати гостей та розмістити дрібну техніку без відчуття тісноти.

Такий тип кухні особливо зручний для:

• Пар, які часто готують вдома,
• Сімей з дитиною, яким важливе практичне зберігання,
• Інвесторів, які орієнтуються на довгострокову оренду мешканцям, що живуть в Аланії цілий рік.

Спокійні спальні та дві ванні кімнати, готові до використання

Обидві спальні оформлені в нейтральній, легкій для сприйняття концепції. Білі стіни, сіде узголів’я ліжка та лаконічні меблі створюють спокійну базу, яку нові власники легко персоналізують власною постільною білизною, шторами й освітленням. Тут немає важкого або надто індивідуального стилю, що міг би відлякати потенційних орендарів чи майбутніх покупців.

Шафи забезпечують продумані рішення для зберігання, відповідні розміру квартири. В одній із спалень встановлена шафа-купе з дзеркальними дверима, яка відбиває світло й візуально збільшує простір. Місця для зберігання завжди важливі в компактних квартирах, і тут це питання вирішене без «з’їдання» корисної площі.

У квартирі дві ванні кімнати – важлива деталь як для сімей, так і для гостей. Проста світла плитка, душова кабіна та сучасна тумба під умивальник створюють відчуття чистоти та готовності до негайного використання. Новим власникам не потрібно починати з ремонту: можна заїхати і користуватися всім із першого дня.

Два балкони, басейн та бутік-формат комплексу

Наявність двох балконів у квартирі 2+1 додає реальну цінність. Один балкон уже використовується як зона відпочинку, тоді як другий дає додаткову гнучкість: можна сушити одяг, зберігати сезонні речі або облаштувати невеликий куточок для читання.

Краєвиди відкриваються на місто та інфраструктуру комплексу, тож навколо завжди є відчуття простору. Це особливо важливо, якщо ви плануєте жити в квартирі й узимку, коли природне світло та невеликі візуальні деталі суттєво впливають на щоденний настрій.

Сам комплекс має радше бутік-характер, ніж масштаб великого курортного резорту. Жителі користуються:

• Відкритим басейном та окремим дитячим басейном,
• Лобі та ліфтом для зручного доступу на верхні поверхи,
• Відкритою автостоянкою та паркуванням для велосипедів,
• Зеленою зоною та куточком для барбекю,
• Системою відеоспостереження 24/7 та послугами двірника,
• Інфраструктурою під кабельне та супутникове ТБ.

Щомісячні експлуатаційні витрати й сервісні платежі залишаються більш контрольованими порівняно з дуже великими комплексами з розгалуженою розважальною інфраструктурою. Покупці, які хочуть розумне поєднання зручностей та помірних витрат, часто обирають саме такий формат будинку.

Високий орендний потенціал та інвестиційна цінність в Оба

Коли інвестори шукають квартиру на продаж в Аланії, район Оба, вони зазвичай орієнтуються на три пункти: надійна локація, планування, що підходить і для сімей, і для пар, та об’єкт, готовий швидко вийти на ринок оренди. Ця квартира відповідає всім трьом критеріям.

Поєднання 2 спалень, 2 ванних кімнат і 2 балконів підтримує різні стратегії оренди. Довгострокові мешканці цінують близькість до лікарні, торгових центрів і зупинок громадського транспорту. Сезонних гостей більше цікавлять 300 м до пляжу, наявність басейну та комфортний мебльований інтер’єр.

Квартира продається повністю мебльованою, тож ви уникаєте затримок на ремонт і стресу з вибором меблів. Після отримання tapu (свідоцтва про право власності) та базових перевірок ви практично відразу можете почати просувати об’єкт в оренду, скорочуючи період між купівлею та першим орендним доходом і таким чином підтримуючи свій ROI.

Оплата готівкою з можливою знижкою додатково покращує дохідність. Нижча вхідна ціна в поєднанні зі стабільним попитом на житло в Аланії дає міцну основу як для орендного доходу, так і для довгострокового збереження капіталу.

Перспектива посвідки на проживання – туристичне перебування та більше

Ця квартира підходить для туристичної посвідки на проживання за поточних умов, що робить її особливо цікавою для покупців, які планують проводити в Аланії тривалі періоди, зберігаючи при цьому гнучкість. Ви можете насолоджуватися життям біля моря, працювати онлайн і легально залишатися в країні довше.

Існує декілька типів посвідок на проживання, і правила з часом можуть змінюватися. Ситуація кожного клієнта унікальна, тому універсальної відповіді не існує. Наші юридичні партнери уважно стежать за оновленнями й оцінюють, як кожен об’єкт вписується в чинні вимоги.

Ви можете обговорити з нашою юридичною командою, які варіанти посвідки на проживання ця квартира може підтримати прямо зараз, скільки днів на рік ви можете комфортно проводити в Туреччині та які документи для цього потрібні. Ми завжди рекомендуємо перевіряти актуальне законодавство й практику перед тим, як ухвалювати остаточне рішення щодо свого плану перебування.

Кому найбільше підходить ця квартира на продаж в Аланії, район Оба

Профіль цього житла відповідає кільком типам покупців, які регулярно цікавляться нерухомістю в Аланії:

• Молоді пари, які обирають своє перше житло та хочуть мати і близькість до пляжу, і зручний доступ до магазинів,
• Невеликі сім’ї, яким важливо жити поруч із лікарнею, школами та повсякденними сервісами,
• Іноземні резиденти, що планують базуватися в Оба протягом усього року в компактній, простій в управлінні квартирі,
• Інвестори, орієнтовані на високий орендний потенціал, зокрема ті, хто хоче поєднувати особисте використання з сезонною здачею.

Стиль квартири залишається нейтральним і універсально привабливим, що важливо при орієнтації на оренду. Тут немає «важкого» дизайну або надто особистого смаку, який обмежував би вашу аудиторію. Більшість орендарів і майбутніх покупців легко уявлять власне життя в цьому просторі.

Як Luxury Estate Turkey супроводжує вашу купівлю

Luxury Estate Turkey зосереджується на об’єктах нерухомості в Аланії, які добре працюють у реальному житті, а не лише на фотографіях. Для цієї квартири на продаж в Аланії, район Оба, наша команда може організувати детальні онлайн-презентації, надіслати відео-тур і спланувати особисті покази у зручні для вас дати.

Ми допомагаємо на кожному технічному етапі: отримання податкового номера, відкриття банківського рахунку, оціночний звіт, оформлення tapu, переоформлення комунальних послуг. Якщо ви розглядаєте квартиру як частину стратегії отримання посвідки на проживання, ми координуємо процес із юридичними партнерами, щоб ви розуміли строки та перелік документів ще до ухвалення остаточного рішення.

Після купівлі ви також можете розраховувати на нас у питаннях оренди (стратегія, ключі, управління) та практичних нюансах повсякденного життя в Оба. Наша мета проста: допомогти вам зберегти капітал, забезпечити комфортну базу біля моря й зробити весь процес максимально прозорим від першого контакту до заселення.

Готові переглянути цю квартиру на продаж в Аланії, район Оба?

Якщо ви шукаєте повністю мебльовану квартиру 2+1 на продаж в Аланії, район Оба, на високому поверсі, за 300 м від пляжу та недалеко від торгових центрів і лікарні, ця квартира площею 80 м² заслуговує на місце у вашому шорт-листі. Поєднання локації, практичного планування, інфраструктури комплексу та потенціалу для отримання посвідки на проживання робить цей об’єкт сильним варіантом як для життя, так і для інвестицій.

Зв’яжіться з Luxury Estate Turkey вже сьогодні, щоб запросити повний відео-тур, отримати детальну консультацію щодо орендного доходу та варіантів посвідки на проживання або забронювати особистий показ на час вашої наступної поїздки до Аланії.