Как выгодно купить вторичную квартиру в Алании: неожиданные возможност

Знаете ли вы, что в Аланья можно купить просторную квартиру у моря по цене, сравнимой с небольшой студией в Москве? Этот курортный город не просто рай для отдыхающих, но и перспективное место для инвестиций в недвижимость. В последние годы спрос на жилье здесь неуклонно растет, и вторичный рынок Аланья предлагает множество подходящих вариантов. В этой статье мы разберём ключевые стратегии поиска доступных квартир и дадим советы, которые помогут вам сделать удачное приобретение.

Преимущества покупки вторичного жилья в Алании

Выбирая недвижимость на вторичном рынке, покупатели получают ряд преимуществ:

1. Готовность к заселению – в отличие от новостроек, вторичные квартиры полностью готовы к проживанию.

2. Отсутствие риска долгостроя – вы покупаете реальную квартиру, а не проект на бумаге.

3. Развитая инфраструктура – вторичное жильё расположено в районах с уже сложившейся инфраструктурой.

4. Выгодная цена – стоимость вторичных квартир зачастую ниже, чем у новостроек.

5. Возможность покупки с мебелью и техникой – что сокращает затраты на обустройство.

Вторичная квартира у моря в Алании. Роскошная квартира в 10 метрах от пляжа в Махмутларе с панорамным видом на море и богатой инфраструктурой — ваш идеальный кусочек рая на Средиземноморском побережье Алании по доступной цене.

Где искать недорогие вторичные квартиры в Алании?

Вторичный рынок недвижимости Алании предлагает большое разнообразие квартир в разных районах города. Вот несколько популярных районов, где можно найти бюджетное жильё:

• Махмутлар – один из самых доступных районов, подходящий для постоянного проживания и отдыха.

• Оба – спокойный район с развитой инфраструктурой, близкий к центру.

• Авсаллар – отлично подходит для тех, кто ищет бюджетное жильё у моря.

• Кестель – престижный, но доступный район с прекрасными видами на море.

• Тосмур – тихий район с хорошими пляжами и удобными магазинами.

Роскошная полностью меблированная квартира 3+1 площадью 175м² в престижном районе Джикджилли с джакузи в каждой комнате, двумя просторными террасами и доступом к впечатляющей инфраструктуре комплекса, включая бассейны, сауну, фитнес-центр и кинозал — идеальное воплощение элегантности и комфорта для требовательных ценителей премиального образа жизни.Нажмите для получения подробной информации.

На основе доступных данных, представляем сравнительную таблицу средней стоимости недвижимости в Аланье (Турция) и Москве (Россия) по состоянию на 2025 год.

Примечание: Курс валюты рассчитан из предположения 1 USD = 75 RUB. Фактический курс может отличаться.

Выводы:

• Стоимость за квадратный метр: В среднем, недвижимость в Москве дороже, чем в Аланье.

• Средняя стоимость объекта: Несмотря на более высокую цену за квадратный метр в Москве, средняя стоимость объекта в Аланье может быть выше из-за большей площади недвижимости.

• Прогнозируемый рост цен: Оба рынка ожидают рост цен в 2025 году, с прогнозами до 10% в Москве и 7–9% в Аланье.

Обратите внимание, что эти данные являются усредненными и могут значительно варьироваться в зависимости от конкретного района, типа недвижимости и других факторов.

Роскошная квартира всего в 250 метрах от пляжа в Махмутларе, Алания, с бассейнами, садом и отличной инфраструктурой — ваш идеальный дом у Средиземного моря, сочетающий спокойную жизнь и все городские удобства в шаговой доступности. Нажмите здесь для получения дополнительной информации!

Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

При выборе квартиры в Алании важно учитывать несколько факторов:

1. Локация

Выбирайте район в зависимости от ваших предпочтений: близость к морю, развитая инфраструктура, транспортная доступность.

2. Состояние квартиры

Обратите внимание на ремонт, состояние сантехники и электропроводки. Желательно провести осмотр с независимым экспертом.

3. Документы

Убедитесь, что у продавца есть все необходимые документы:

• ТАПУ (свидетельство о собственности)

• Искан (разрешение на эксплуатацию)

• Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам

4. Дополнительные расходы

При покупке вторичной квартиры следует учитывать налоги и сопутствующие расходы:

• Налог на покупку (4% от кадастровой стоимости)

• Оплата нотариуса и переводчика

Процесс покупки квартиры в Алании

Покупка недвижимости в Турции – это относительно простой процесс. Основные этапы:

1. Выбор недвижимости – анализ предложений и осмотр квартир.

2. Юридическая проверка – проверка документов и истории квартиры.

3. Подписание договора – соглашение между продавцом и покупателем с указанием условий сделки.

4. Оплата и регистрация – оплата сделки и передача ТАПУ на имя покупателя.

5. Получение вида на жительство – покупка недвижимости даёт право на оформление ВНЖ в Турции.

Экспертные рекомендации для успешной покупки

При инвестировании в недвижимость Алании следует придерживаться стратегического подхода:

• Проведите комплексное исследование рынка — сравните не менее 7-10 объектов, оценивая соотношение цены к расположению, состоянию и потенциалу роста стоимости.
• Доверьтесь проверенным специалистам — сотрудничество с квалифицированными экспертами по недвижимости и юристами существенно снижает риски при оформлении сделки.
• Изучите историю объекта — запросите полную документацию, включая сведения о предыдущих владельцах, ремонтных работах и правовом статусе недвижимости.

Основатель Luxury Estate Turkey Ибрагим Бозташ и генеральный директор компании Элизавета Бозташ встретились с клиентами Mrs. Olga и Mr. Vladimir, которые поделились своими впечатлениями о сотрудничестве.

"С мужем хотели улететь в отпуск и выбор пал на Турцию,благодаря совету друзей обратились в Luxury Estate Turkey в поисках квартиры в аренду. Команда менеджеров нашли замечательную квартиру с видом на море в районе Оба. Место оказалось просто потрясающим — прекрасный вид, удобное расположение, всё для комфортного отдыха.

Провели незабываемый отпуск: море, солнце и атмосфера этого города оставили только тёплые впечатления. Теперь точно знаем, что вернёмся сюда снова, и, возможно, уже за своим собственным жильем. Спасибо за помощь и приятные воспоминания! Теперь мы знаем, кому доверять."

Приобретение вторичной квартиры в Алании открывает доступ к престижной средиземноморской недвижимости с оптимальным соотношением цены и качества. Профессиональный подход к выбору объекта и юридическому сопровождению сделки — ключ к успешной инвестиции.

Для максимально безопасной и выгодной покупки рекомендуем обратиться в агентство Luxury Estate Turkey — ведущую русскоязычную компанию на рынке недвижимости Алании. Наши эксперты предоставят индивидуальную консультацию, организуют просмотры отобранных объектов и обеспечат полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.