Нерухомість Туреччини 2026: новини ринку, закони, тренди

Нерухомість у Туреччині рухається правилами, часом і локацією. Коли регулювання змінюється, а витрати перераховуються, думки не захищають покупця — захищає перевірена інформація.

У Luxury Estate Turkey ми публікуємо практичні оновлення для тих, хто купує або інвестує в Туреччині. Ми зосереджуємося на тому, що реально впливає на рішення у 2026 році: правила посвідки на проживання та податкові оновлення, відповідність вимогам короткострокової оренди, кроки безпеки під час оформлення права власності (Tapu), а також районні реалії Стамбула, Анталії, Аланії, Бодрума та інших активних ринків.

Що ви знайдете в цій категорії

Використовуйте ці матеріали, щоб швидше звузити вибір, зменшити несподіванки під час due diligence і чітко спланувати наступні кроки. Ми пишемо для покупців, яким потрібен «чистий» процес, і для інвесторів, яким важливі реалістичні припущення.

Регулювання та правові оновлення, що впливають на угоди

  • Посвідка на проживання та громадянство: що змінюється, що лишається стабільним і як це впливає на планування критеріїв.
  • Правила короткострокової оренди: ліцензування, звітність і практичні перевірки відповідності до купівлі.
  • Tapu (право власності) та безпека угоди: типові точки ризику й документальний ланцюжок, що підтримує безпечну передачу права.
  • Податки та оновлення витрат: те, що змінює загальну вартість придбання, витрати володіння та чисту дохідність.

Інвестиційний аналіз, який реально можна закласти в розрахунки

  • Реалії орендної дохідності: що формує чистий дохід після витрат, а не лише «вітринну» орендну ставку.
  • Новобудова vs вторинний ринок: ризики строків, умови передачі та коли кожен шлях має сенс.
  • План виходу: як мислять покупці на перепродажі й які характеристики зазвичай зберігають ліквідність у кожному циклі.

Районні огляди без «буклетного» тону

  • Плюси й мінуси за районами: як виглядає повсякденне життя, що підтримує інфраструктура та на що звернути увагу.
  • Підбір під сценарій: база для життя, сімейне проживання, довгострокова оренда або інвестиційний горизонт із визначеним строком.

Як ми перевіряємо те, що публікуємо

По можливості ми спираємося на першоджерела, а потім переводимо інформацію у зрозумілі кроки для угоди. Крім того, ми відокремлюємо підтверджені зміни правил від інтерпретацій — щоб ви бачили, що є певним, а що залежить від вашого профілю.

У результаті ви витрачаєте менше часу на повторення базових речей і більше — на контрольовані рішення, особливо коли зміна правил впливає на строки, критерії або документи.

Перетворіть дослідження на чіткий наступний крок

Якщо стаття піднімає конкретне питання щодо вашої ситуації — посвідка на проживання, відповідність вимогам або об’єкт, який ви розглядаєте, — зверніться до наших спеціалістів за сфокусованою дорожньою картою.

Перегляньте найновіші звіти та гіди нижче.

13 березень 2025
Блог
Переглянуто 750 разів
Що таке податковий номер?
Що таке податковий номер?

Дізнайтеся, як отримати податковий номер (vergi numarasi) у Туреччині для іноземців. Важливий посібник для покупців нерухомості!

Читати далі
11 березень 2025
Блог
Переглянуто 681 разів
5 найкращих районів для купівлі квартир в Аланії, Туреччина
5 найкращих районів для купівлі квартир в Аланії, Туреччина

Відкрийте для себе 5 найкращих районів для купівлі квартир в Аланії, Туреччина, у 2025 році.

Читати далі
04 березень 2025
Блог
Переглянуто 576 разів
Найкращі агентства нерухомості в Аланії
Найкращі агентства нерухомості в Аланії

Перш ніж обрати агентство нерухомості в Аланії, прочитайте цей щирий відгук клієнта. Мій чесний досвід роботи з Luxury Estate Turkey в Аланії.

Читати далі
04 березень 2025
Блог
Переглянуто 443 разів
Несподівані радощі купівлі нерухомості в прихованих куточках Аланії
Несподівані радощі купівлі нерухомості в прихованих куточках Аланії

Відкрийте для себе неочікувані радощі та приховані можливості, купуючи нерухомість в Аланії, Туреччина. Дізнайтеся, як Аланья пропонує трансформаційний спосіб життя

Читати далі
24 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 432 разів
Шукаєте віллу в Туреччині? Ось що вам потрібно знати!
Шукаєте віллу в Туреччині? Ось що вам потрібно знати!

За межами Instagram: історії реальних покупців та поради експертів для вашої мрії про віллу в Турції | Розкішна нерухомість у Туреччині

Читати далі
23 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 707 разів
Що таке Айдат у Туреччині?
Що таке Айдат у Туреччині?

Дізнайтеся про айдат під час купівлі нерухомості в Туреччині: що він включає, як розраховується та як платять іноземці. Отримайте консультацію від Luxury Estate Turkey!

Читати далі
16 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 571 разів
Додаткові витрати при купівлі квартири в Туреччині у 2025 році
Додаткові витрати при купівлі квартири в Туреччині у 2025 році

Актуальні ціни та витрати на купівлю нерухомості в Туреччині 2025 | Надійне агентство розкішної нерухомості Туреччина

Читати далі
13 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 581 разів
Купівля нерухомості в Туреччині: важливі поради для іноземних інвесторів
Купівля нерухомості в Туреччині: важливі поради для іноземних інвесторів

Ознайомтеся з порадами експертів щодо купівлі нерухомості в Аланії, Туреччина, від пошуку надійного агентства нерухомості до оформлення документів та усунення прихованих витрат.

Читати далі
13 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 542 разів
Турецька Рив'єра проти Французької Рив'єри - секрет елітної нерухомості вартістю 400 тисяч євро!
Турецька Рив'єра проти Французької Рив'єри - секрет елітної нерухомості вартістю 400 тисяч євро!

Лазурний берег чи Аланія? Французька Рив'єра проти Турецької Рив'єри: Дізнайтеся, чому елітні будинки в Аланії пропонують той самий середземноморський престиж за втричі меншу ціну.

Читати далі
09 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 610 разів
Санторіні проти Аланії: який середземноморський напрямок підходить саме вам?
Санторіні проти Аланії: який середземноморський напрямок підходить саме вам?

Санторіні чи Аланія? Порівняйте ці приголомшливі середземноморські напрямки для подорожей та інвестицій у нерухомість. Дізнайтеся про ціни на нерухомість та вартість життя!

Читати далі
08 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 628 разів
Чому зараз найкращий час для купівлі нерухомості в Туреччині (до зростання цін!)
Чому зараз найкращий час для купівлі нерухомості в Туреччині (до зростання цін!)

Дізнайтеся, чому зараз найкращий час для інвестування в турецьку нерухомість. Аналіз процентних ставок, ринкових тенденцій та експертних прогнозів для покупців нерухомості.

Читати далі

Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!

10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!

İbrahim Boztaş
İbrahim Boztaş

Почніть із привітання — закінчіть отриманням ключів. Професійний сервіс без неприємних сюрпризів!

АБО
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.