Нерухомість Туреччини 2026: новини ринку, закони, тренди

Нерухомість у Туреччині рухається правилами, часом і локацією. Коли регулювання змінюється, а витрати перераховуються, думки не захищають покупця — захищає перевірена інформація.

У Luxury Estate Turkey ми публікуємо практичні оновлення для тих, хто купує або інвестує в Туреччині. Ми зосереджуємося на тому, що реально впливає на рішення у 2026 році: правила посвідки на проживання та податкові оновлення, відповідність вимогам короткострокової оренди, кроки безпеки під час оформлення права власності (Tapu), а також районні реалії Стамбула, Анталії, Аланії, Бодрума та інших активних ринків.

Що ви знайдете в цій категорії

Використовуйте ці матеріали, щоб швидше звузити вибір, зменшити несподіванки під час due diligence і чітко спланувати наступні кроки. Ми пишемо для покупців, яким потрібен «чистий» процес, і для інвесторів, яким важливі реалістичні припущення.

Регулювання та правові оновлення, що впливають на угоди

  • Посвідка на проживання та громадянство: що змінюється, що лишається стабільним і як це впливає на планування критеріїв.
  • Правила короткострокової оренди: ліцензування, звітність і практичні перевірки відповідності до купівлі.
  • Tapu (право власності) та безпека угоди: типові точки ризику й документальний ланцюжок, що підтримує безпечну передачу права.
  • Податки та оновлення витрат: те, що змінює загальну вартість придбання, витрати володіння та чисту дохідність.

Інвестиційний аналіз, який реально можна закласти в розрахунки

  • Реалії орендної дохідності: що формує чистий дохід після витрат, а не лише «вітринну» орендну ставку.
  • Новобудова vs вторинний ринок: ризики строків, умови передачі та коли кожен шлях має сенс.
  • План виходу: як мислять покупці на перепродажі й які характеристики зазвичай зберігають ліквідність у кожному циклі.

Районні огляди без «буклетного» тону

  • Плюси й мінуси за районами: як виглядає повсякденне життя, що підтримує інфраструктура та на що звернути увагу.
  • Підбір під сценарій: база для життя, сімейне проживання, довгострокова оренда або інвестиційний горизонт із визначеним строком.

Як ми перевіряємо те, що публікуємо

По можливості ми спираємося на першоджерела, а потім переводимо інформацію у зрозумілі кроки для угоди. Крім того, ми відокремлюємо підтверджені зміни правил від інтерпретацій — щоб ви бачили, що є певним, а що залежить від вашого профілю.

У результаті ви витрачаєте менше часу на повторення базових речей і більше — на контрольовані рішення, особливо коли зміна правил впливає на строки, критерії або документи.

Перетворіть дослідження на чіткий наступний крок

Якщо стаття піднімає конкретне питання щодо вашої ситуації — посвідка на проживання, відповідність вимогам або об’єкт, який ви розглядаєте, — зверніться до наших спеціалістів за сфокусованою дорожньою картою.

Перегляньте найновіші звіти та гіди нижче.

07 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 530 разів
Що таке ПДВ на купівлю нерухомості в Туреччині?
Що таке ПДВ на купівлю нерухомості в Туреччині?

Заощадьте тисячі на купівлі нерухомості в Туреччині зі звільненням від ПДВ. Посібник з умов відбору, переваг для іноземних покупців, можливостей для інвестицій без сплати податків.

Читати далі
04 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 604 разів
Думаєте про купівлю нерухомості в Туреччині? Від екрану до реальності!
Думаєте про купівлю нерухомості в Туреччині? Від екрану до реальності!

Від онлайн-перегляду до власного власного майна — дізнайтеся, як безпечно купувати нерухомість у Туреччині. Поради експертів щодо переглядів, розташування та безпеки інвестицій.

Читати далі
02 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 650 разів
Ціни на нерухомість в Аланії, Туреччина, по районах
Ціни на нерухомість в Аланії, Туреччина, по районах

Дізнайтеся про актуальні ціни на нерухомість в Аланії, Туреччина, на 2025 рік. Порівняйте ціни за районами, знайдіть найкращі місця для інвестицій та отримайте експертну інформацію про Аланію.

Читати далі
01 Лютий 2025
Блог
Переглянуто 742 разів
Стамбул: міст між Сходом і Заходом
Стамбул: міст між Сходом і Заходом

Дізнайтеся, як унікальне розташування Стамбула між Сходом і Заходом формує його ринок елітної нерухомості, поєднуючи візантійську та османську спадщину.

Читати далі
29 січня 2025
Блог
Переглянуто 1060 разів
10 найдоступніших квартир в Аланії до €100 000
10 найдоступніших квартир в Аланії до €100 000

Нерухомість в Аланії до 100 тис. євро! Експертно відібрані об'єкти з видом на море, курортними зручностями та високим потенціалом рентабельності інвестицій. Найкращі доступні пропозиції

Читати далі
27 січня 2025
Блог
Переглянуто 616 разів
Найкращі райони для купівлі нерухомості в Аланії
Найкращі райони для купівлі нерухомості в Аланії

Дізнайтеся про поточні ціни на нерухомість та інвестиційні можливості в найкращих районах Аланії. Повний посібник з орендної плати та купівлі нерухомості в Аланії.

Читати далі
24 січня 2025
Блог
Переглянуто 543 разів
Розуміння турецької нерухомості: повний посібник з планування квартир «+1»
Розуміння турецької нерухомості: повний посібник з планування квартир «+1»

Дізнайтеся все про систему класифікації нерухомості «+1» та отримайте цінну інформацію для прийняття розумних інвестиційних рішень на зростаючому ринку нерухомості Туреччини.

Читати далі
22 січня 2025
Блог
Переглянуто 507 разів
Нерухомість в Аланії 2025: Нові забудови проти перепродажу – хто перемагає?
Нерухомість в Аланії 2025: Нові забудови проти перепродажу – хто перемагає?

Дізнайтеся, що є найкращою інвестицією для вас у 2025 році – нові забудови чи перепродаж нерухомості в Аланії. Ознайомтеся з ключовими перевагами, розташуванням та стратегіями.

Читати далі
17 січня 2025
Блог
Переглянуто 584 разів
Чому варто інвестувати в Туреччину у 2025 році: повний інвестиційний посібник та можливості
Чому варто інвестувати в Туреччину у 2025 році: повний інвестиційний посібник та можливості

12-а економіка світу: доступ до 1,3 млрд споживачів. Нерухомість від €45000, прямі рейси з Росії і підтримка російською мовою. Інвестуйте зараз!

Читати далі
14 січня 2025
Блог
Переглянуто 1549 разів
10 найкращих центральних районів Аланії для інвестицій у нерухомість у 2025 році
10 найкращих центральних районів Аланії для інвестицій у нерухомість у 2025 році

Відкрийте для себе найкращі райони в центральній Аланії для інвестицій у нерухомість у 2025 році. Порівняйте ціни за м², інфраструктуру, відстань до аеропорту та переваги.

Читати далі
03 січня 2025
Блог
Переглянуто 503 разів
Нерухомість з видом на море в Аланії: найкращі розташування та ціновий гід 2025
Нерухомість з видом на море в Аланії: найкращі розташування та ціновий гід 2025

У яких районах Аланії найкраща нерухомість з видом на море у 2025 році? Дізнайтеся про інсайдерську інформацію, цінові тенденції та майбутні райони, за якими варто стежити.

Читати далі
06 січня 2022
Блог
Переглянуто 546 разів
Ікамет (дозвіл на проживання)
Ікамет (дозвіл на проживання)

Отримання посвідки на проживання або ікамета в Туреччині, а потім громадянства – мрія людей, які планують переїхати до графства.

Читати далі

Все ще шукаєте? Не хвилюйтеся!

10 років досвіду. Сотні задоволених клієнтів. Незліченна кількість успішних угод. Довіртеся нашому перевіреному досвіду на ринку нерухомості Туреччини.
Сімейні будинки, житло для відпочинку, інвестиційна нерухомість — ми задовольнимо будь-які потреби в найкращих регіонах Туреччини!

Burak Katarneh
Burak Katarneh

Почніть із привітання — закінчіть отриманням ключів. Професійний сервіс без неприємних сюрпризів!

АБО
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.