🏡 Дополнительные расходы при покупке квартиры в Турции в 2025 году 🏡

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 392 раз 16 Февраль 2025

Компания Luxury Estate Turkey успешно работает в Аланье с 2015 года, завоевав доверие сотен довольных клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг по покупке, оформлению и подключению недвижимости, гарантируя прозрачность и надежность сделок. Если вы мечтаете инвестировать в недвижимость в Турции или приобрести квартиру в живописной Аланье, мы поможем вам сделать правильный выбор и минимизировать возможные риски.

Изменения на Рынке Недвижимости Турции в 2025 Году

С 2025 года на рынке недвижимости Турции произошли значимые изменения, особенно в части расходов на оформление сделок. Рассмотрим подробнее, какие затраты ожидают покупателей:

1. Оформление ТАПУ (свидетельства о собственности):

Госпошлина: 4% от кадастровой стоимости объекта. Важно помнить, что кадастровая стоимость часто отличается от рыночной цены, а именно занижена, однако с 2025 года возможны изменения.
Взнос в кадастровое управление (Döner Sermaye): 9,092 TL (одна сторона - иностранец) или 14,635 TL (обе стороны - иностранцы).
Услуги присяжного переводчика: около 100 евро (обязательно для сделок с иностранцами).
Экспертная оценка: необходима для получения турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
Страхование от стихийных бедствий (DASK): от 600 TL (в зависимости от возраста и площади здания).
Справка DAB (подтверждение обмена валюты): от 400 евро (зависит от банка, курса валют и суммы обмена).
Справка из муниципалитета (Emlak beyan degeri): 400 лир (продавец - гражданин Турции) или 5,600 TL (продавец - иностранец).
Уведомление о смене собственника: 2,800 TL.
Доверенность: от 25,000 TL.

🏡 Купить квартиру в Махмутларе у моря – роскошные апартаменты 1+1 с мебелью, бассейном, хамамом и высоким арендным потенциалом в престижном комплексе! 🌊✨

2. Оформление ИСКАНА (технического паспорта):

Стоимость зависит от региона и характеристик объекта. В Аланье, например, оформление искана оценивается в 30,000-40,000 TL. Искан необходим для подключения коммуникаций.

3. Подключение к коммуникациям:

Водоснабжение: 9,110 TL (без ВНЖ). При наличии ВНЖ стоимость ниже, а также взимается дополнительный взнос для иностранцев в размере 1225 TL.
Электроснабжение: от 1300 TL.

Примерная итоговая стоимость:

Оформление новой квартиры с одной спальней в Аланье в 2025 году (с учетом искана и подключения коммуникаций) может обойтись от 4,000 евро.

🏡 Купить квартиру Алания центр – стильные апартаменты 1+1 в 200 метрах от моря, с современным дизайном, бассейном, сауной и фитнес-центром для комфортной жизни в самом сердце города! 🌆✨

Почему Выбирают Luxury Estate Turkey?

Надежность и опыт: Более 10 лет работы на рынке недвижимости Турции позволяют нам гарантировать высокий уровень сервиса и полную прозрачность сделок.
Комплексное обслуживание: От поиска объекта до оформления всех документов – мы сопровождаем клиента на каждом этапе сделки.
Индивидуальный подход: Наши специалисты подбирают оптимальные варианты недвижимости, учитывая все пожелания и финансовые возможности клиента.
Экспертность: Мы предоставляем актуальную информацию о законодательных изменениях и расходах, связанных с оформлением недвижимости в Турции.

Заключение

Если вы планируете приобрести недвижимость в Турции, Luxury Estate Turkey – это ваш надежный проводник в мире турецкой недвижимости. Мы поможем вам разобраться в изменениях рынка, обеспечим грамотное оформление сделок и подключение коммуникаций, а также минимизируем возможные расходы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить консультацию от опытных специалистов и сделать первый шаг к вашей мечте о собственном жилье в солнечной Турции.

26 Май 2025

Что такое YİMER 157? Узнайте, как YİMER 157 помогает иностранцам в Турции: экстренная помощь, ВНЖ, покупка недвижимости. Читать далее

10 Август 2024

Чем заняться в Аланье в августе Август в Аланье предлагает пляжный отдых, экскурсии, дайвинг, ночную жизнь, парапланеризм и посещение местных рынков и фестивалей для насыщенного отдыха. Читать далее

17 Март 2025

Знакомство с домами в Анталии Изучите наш полный путеводитель по Antalya Homes! Все, что вам нужно знать! Читать далее

16 Май 2025

Водоснабжение и оплата воды в Аланье для владельцев недвижимости Руководство по водоснабжению и оплате воды в Аланье, тарифах, процедурах подключения для иностранных владельцев недвижимости. Читать далее

09 Июль 2025