🏡 Дополнительные расходы при покупке квартиры в Турции в 2025 году 🏡

Автор: Luxury Estate Turkey Просмотрено 658 раз 16 Month_02 2025

Компания Luxury Estate Turkey успешно работает в Аланье с 2015 года, завоевав доверие сотен довольных клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг по покупке, оформлению и подключению недвижимости, гарантируя прозрачность и надежность сделок. Если вы мечтаете инвестировать в недвижимость в Турции или приобрести квартиру в живописной Аланье, мы поможем вам сделать правильный выбор и минимизировать возможные риски.

Изменения на Рынке Недвижимости Турции в 2025 Году

С 2025 года на рынке недвижимости Турции произошли значимые изменения, особенно в части расходов на оформление сделок. Рассмотрим подробнее, какие затраты ожидают покупателей:

1. Оформление ТАПУ (свидетельства о собственности):

Госпошлина: 4% от кадастровой стоимости объекта. Важно помнить, что кадастровая стоимость часто отличается от рыночной цены, а именно занижена, однако с 2025 года возможны изменения.
Взнос в кадастровое управление (Döner Sermaye): 9,092 TL (одна сторона - иностранец) или 14,635 TL (обе стороны - иностранцы).
Услуги присяжного переводчика: около 100 евро (обязательно для сделок с иностранцами).
Экспертная оценка: необходима для получения турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
Страхование от стихийных бедствий (DASK): от 600 TL (в зависимости от возраста и площади здания).
Справка DAB (подтверждение обмена валюты): от 400 евро (зависит от банка, курса валют и суммы обмена).
Справка из муниципалитета (Emlak beyan degeri): 400 лир (продавец - гражданин Турции) или 5,600 TL (продавец - иностранец).
Уведомление о смене собственника: 2,800 TL.
Доверенность: от 25,000 TL.

🏡 Купить квартиру в Махмутларе у моря – роскошные апартаменты 1+1 с мебелью, бассейном, хамамом и высоким арендным потенциалом в престижном комплексе! 🌊✨

2. Оформление ИСКАНА (технического паспорта):

Стоимость зависит от региона и характеристик объекта. В Аланье, например, оформление искана оценивается в 30,000-40,000 TL. Искан необходим для подключения коммуникаций.

3. Подключение к коммуникациям:

Водоснабжение: 9,110 TL (без ВНЖ). При наличии ВНЖ стоимость ниже, а также взимается дополнительный взнос для иностранцев в размере 1225 TL.
Электроснабжение: от 1300 TL.

Примерная итоговая стоимость:

Оформление новой квартиры с одной спальней в Аланье в 2025 году (с учетом искана и подключения коммуникаций) может обойтись от 4,000 евро.

🏡 Купить квартиру Алания центр – стильные апартаменты 1+1 в 200 метрах от моря, с современным дизайном, бассейном, сауной и фитнес-центром для комфортной жизни в самом сердце города! 🌆✨

Почему Выбирают Luxury Estate Turkey?

Надежность и опыт: Более 10 лет работы на рынке недвижимости Турции позволяют нам гарантировать высокий уровень сервиса и полную прозрачность сделок.
Комплексное обслуживание: От поиска объекта до оформления всех документов – мы сопровождаем клиента на каждом этапе сделки.
Индивидуальный подход: Наши специалисты подбирают оптимальные варианты недвижимости, учитывая все пожелания и финансовые возможности клиента.
Экспертность: Мы предоставляем актуальную информацию о законодательных изменениях и расходах, связанных с оформлением недвижимости в Турции.

Заключение

Если вы планируете приобрести недвижимость в Турции, Luxury Estate Turkey – это ваш надежный проводник в мире турецкой недвижимости. Мы поможем вам разобраться в изменениях рынка, обеспечим грамотное оформление сделок и подключение коммуникаций, а также минимизируем возможные расходы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить консультацию от опытных специалистов и сделать первый шаг к вашей мечте о собственном жилье в солнечной Турции.

21 Month_08 2025

Семейное наследие: недвижимость в Турции как капитал на поколения Недвижимость в Турции как семейный актив: рост стоимости, доход от аренды, ВНЖ и упрощённое наследование. Гид по стратегиям для будущего семьи. Читать далее

12 Month_01 2026

Покупка недвижимости в Турции: как избежать мошенничества Большинство проблем, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости в Турции. Это руководство призвано помочь вам предотвратить самые серьезные риски на ранней стадии. Читать далее

08 Month_11 2025

Риски покупки недвижимости в Турции и как их избежать Что важно проверить перед покупкой жилья в Турции, чтобы сделка была законной и надёжной. Подробно о документах, застройщиках и юридической безопасности. Читать далее

28 Month_06 2025

Как привезти питомца в Турцию? Руководство для переезжающих с кошками и собаками Как ввезти кошку или собаку в Турцию: документы, прививки, перелёт, контроль в аэропорту, аренда и покупка жилья с питомцем. Читать далее

10 Month_08 2024

Что такое День Ашура? День Ашура символизирует единство и взаимопомощь. Традиция приготовления ашуры восходит ко временам пророка Ноя, укрепляя культурные ценности и общественные свя Читать далее

Kestel, İsa Küçülmez Cd. No:70, 07450, 07400 Alanya/Antalya

[email protected]

+90 505 014 01 01‬

Доступ к дополнительным функциям

Объекты недвижимости

Турция Стамбул Аланья Анталья Мерсине

Подробнее

О нас Контакты Счастливые клиенты Блог

Оставайтесь с нами на связи