🏡 Дополнительные расходы при покупке квартиры в Турции в 2025 году 🏡

Компания Luxury Estate Turkey успешно работает в Аланье с 2015 года, завоевав доверие сотен довольных клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг по покупке, оформлению и подключению недвижимости, гарантируя прозрачность и надежность сделок. Если вы мечтаете инвестировать в недвижимость в Турции или приобрести квартиру в живописной Аланье, мы поможем вам сделать правильный выбор и минимизировать возможные риски.


Изменения на Рынке Недвижимости Турции в 2025 Году

С 2025 года на рынке недвижимости Турции произошли значимые изменения, особенно в части расходов на оформление сделок. Рассмотрим подробнее, какие затраты ожидают покупателей:

1. Оформление ТАПУ (свидетельства о собственности):

  • Госпошлина: 4% от кадастровой стоимости объекта. Важно помнить, что кадастровая стоимость часто отличается от рыночной цены, а именно занижена, однако с 2025 года возможны изменения.
  • Взнос в кадастровое управление (Döner Sermaye): 9,092 TL (одна сторона - иностранец) или 14,635 TL (обе стороны - иностранцы).
  • Услуги присяжного переводчика: около 100 евро (обязательно для сделок с иностранцами).
  • Экспертная оценка: необходима для получения турецкого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
  • Страхование от стихийных бедствий (DASK): от 600 TL (в зависимости от возраста и площади здания).
  • Справка DAB (подтверждение обмена валюты): от 400 евро (зависит от банка, курса валют и суммы обмена).
  • Справка из муниципалитета (Emlak beyan degeri): 400 лир (продавец - гражданин Турции) или 5,600 TL (продавец - иностранец).
  • Уведомление о смене собственника: 2,800 TL.
  • Доверенность: от 25,000 TL.

 Квартиры у моря в Махмутларе

🏡 Купить квартиру в Махмутларе у моряроскошные апартаменты 1+1 с мебелью, бассейном, хамамом и высоким арендным потенциалом в престижном комплексе! 🌊✨

2. Оформление ИСКАНА (технического паспорта):

  • Стоимость зависит от региона и характеристик объекта. В Аланье, например, оформление искана оценивается в 30,000-40,000 TL. Искан необходим для подключения коммуникаций.

3. Подключение к коммуникациям:

  • Водоснабжение: 9,110 TL (без ВНЖ). При наличии ВНЖ стоимость ниже, а также взимается дополнительный взнос для иностранцев в размере 1225 TL.
  • Электроснабжение: от 1300 TL.

Примерная итоговая стоимость:

Оформление новой квартиры с одной спальней в Аланье в 2025 году (с учетом искана и подключения коммуникаций) может обойтись от 4,000 евро.

Вид с высоты птичьего полета на квартиру в 200 м от моря в центре Алании

🏡 Купить квартиру Алания центр – стильные апартаменты 1+1 в 200 метрах от моря, с современным дизайном, бассейном, сауной и фитнес-центром для комфортной жизни в самом сердце города! 🌆✨


Почему Выбирают Luxury Estate Turkey?

  • Надежность и опыт: Более 10 лет работы на рынке недвижимости Турции позволяют нам гарантировать высокий уровень сервиса и полную прозрачность сделок.
  • Комплексное обслуживание: От поиска объекта до оформления всех документов – мы сопровождаем клиента на каждом этапе сделки.
  • Индивидуальный подход: Наши специалисты подбирают оптимальные варианты недвижимости, учитывая все пожелания и финансовые возможности клиента.
  • Экспертность: Мы предоставляем актуальную информацию о законодательных изменениях и расходах, связанных с оформлением недвижимости в Турции.

Заключение

Если вы планируете приобрести недвижимость в Турции, Luxury Estate Turkey – это ваш надежный проводник в мире турецкой недвижимости. Мы поможем вам разобраться в изменениях рынка, обеспечим грамотное оформление сделок и подключение коммуникаций, а также минимизируем возможные расходы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить консультацию от опытных специалистов и сделать первый шаг к вашей мечте о собственном жилье в солнечной Турции.

04 Февраль 2025
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции
От мечты к реальности: ваш путь к недвижимости в Турции От поиска онлайн до получения ключей: как безопасно купить недвижимость в Турции. Экспертные советы по просмотрам, локации и защите инвестиций. Читать далее
13 Январь 2025
Покупка недвижимости в Турции: исчерпывающее руководство на 2025 год
Покупка недвижимости в Турции: исчерпывающее руководство на 2025 год Инвестиции в недвижимость в Турции в 2025 году: гражданство, доход от аренды, выгодные цены! Узнайте, почему Турция — ваш идеальный выбор. Читать далее
21 День
Жизнь в Турции: доступная альтернатива Европе в 2025 году?
Жизнь в Турции: доступная альтернатива Европе в 2025 году? Турция в 2025 году – остаётся ли она доступной альтернативой Европе? Анализ цен на недвижимость, экономической ситуации, шопинга и питания! Читать далее
10 Август 2024
ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ?
ЧТО ТАКОЕ ИСКАН В ТУРЦИИ? Искан — это разрешение на использование здания. Если его нет на этапе строительства, это должно быть указано в договоре купли-продажи. Отсутствие Искана может у Читать далее
27 Февраль 2025
Как выгодно купить вторичную квартиру в Алании: неожиданные возможности рынка
Как выгодно купить вторичную квартиру в Алании: неожиданные возможности рынка Исследуйте вторичный рынок недвижимости Алании: доступные квартиры у моря, лучшие районы для инвестиций и экспертные советы по процессу покупки в Турции. Читать далее
0
Онлайн-чат
Оффлайн
Chat Service Provider Предоставление онлайн поддержкиAlanya Digital Solutions
Нет активных менеджеров

В настоящий момент мы не можем ответить вам на сообщение , наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время . Пожалуйста, оставьте свою контактную информацию.