Автор: Luxury Estate Turkey
Просмотрено 82 раз
21 Август 2025
Семейные инвестиции в недвижимость в Турции — долгосрочная стратегия, которая позволяет уже сегодня создать комфортные условия для семьи и одновременно заложить фундамент благополучия для будущих поколений. В этой статье мы разберём, почему именно недвижимость остаётся надёжным инструментом сохранения богатства и как правильно выстроить владение, наследование и использование дома в Турции, чтобы он служил всей семье на протяжении многих лет.
Инвестиции в недвижимость с расчётом на несколько поколений — это подход, который учитывает не только сегодняшние потребности семьи, но и интересы будущих наследников. Дом или квартира за рубежом становятся семейным активом: ими могут пользоваться дети, внуки и близкие родственники, сохраняя связь семьи с выбранной страной и защищая капитал от различных рисков.
Для экспатов и представителей диаспоры недвижимость в Турции становится способом сохранить крепкую связь с родными местами или обрести надёжную «тихую гавань» за границей. Иностранные сообщества, значительная часть которых живёт на юге страны, рассматривают второй дом в Аланье или другом курортном городе как гарантию стабильности.
Во-первых, собственная квартира или вилла позволяет всей семье приезжать в любимый регион без дополнительных расходов на аренду. Во-вторых, жильё становится финансовым якорем: в мире, где валюты и рынки нестабильны, недвижимость остаётся реальным активом, способным сохранять ценность.
Помимо финансовой устойчивости, недвижимость в Турции помогает поддерживать культурную и социальную связь. Многие находят здесь круг общения — соседей, друзей, земляков, — а дети растут в интернациональной среде.
Для семейных пар среднего и старшего возраста — родителей с детьми и пенсионеров — покупка недвижимости в Турции становится способом защитить семейный бюджет на пенсии и упростить вопросы наследования для детей. Жилье в Аланье — возможность проводить зимние месяцы в тёплых краях, экономя на отоплении и повседневных расходах, и жить с большим комфортом. При этом вложенные средства защищены от обесценивания: жильё традиционно дорожает и нередко опережает инфляцию.
Владение жильём в Турции также облегчает процедуру передачи актива следующему поколению: в свидетельстве о праве собственности (Тапу) можно сразу указать нескольких совладельцев — супругов или, например, родителя и ребёнка — и обеспечить переход права по завещанию.
Предприниматели, фрилансеры и пары digital nomads (цифровых кочевников) ценят свободу передвижения и финансовую независимость. Для них недвижимость в Турции — это одновременно инструмент диверсификации и источник дохода, который органично вписывается в мобильный образ жизни.
Покупая жильё за рубежом, бизнесмены распределяют риски: часть капитала вкладывается в долгосрочный и более устойчивый актив — турецкую недвижимость. Такой подход снижает зависимость от экономики родной страны и позволяет хранить капитал в реальном имуществе, стоимость которого фактически выражена в твёрдой валюте.
Также недвижимость в Турции приносит ощутимый доход от аренды. Владельцу не обязательно жить в купленной квартире постоянно — её можно сдавать туристам или долгосрочным арендаторам, получая регулярный доход в иностранной валюте. Для цифровых кочевников это особенно важно: их жильё не простаивает во время поездок, а стабильно генерирует денежный поток.
Почему недвижимость называют одним из самых надёжных способов сохранить и приумножить капитал? Причины кроются как в общих экономических закономерностях, так и в особенностях турецкого рынка. Разберём, каким образом недвижимость в Турции помогает сохранить богатство семьи.
Когда валюты теряют стоимость, материальный объект — квартира или дом — сохраняет внутреннюю ценность. В Турции цены на жильё не только не снизились, но и опередили рост доллара: в курортных регионах за три года недвижимость подорожала сильнее, чем лира ослабла к доллару. Причина — значительная часть сделок приходится на иностранцев, фактически формирующих цену в твёрдой валюте.
Есть и другой фактор: недвижимость — это ограниченный ресурс. Земля под застройку конечна, особенно на побережье и в престижных районах, где спрос стабильно превышает предложение. Рост населения и урбанизация поддерживают этот спрос — стоимость жилья в номинале растёт, сохраняя или даже увеличивая свою реальную ценность.
Эта закономерность справедлива и для Турции. За последние десять лет цены на жильё в Анталье выросли более чем на 140%, в Стамбуле — свыше 100% в долларовом выражении. Это означает, что, владея недвижимостью, семья фактически имеет актив, автоматически индексируемый на инфляцию и защищённый от обесценивания национальной валюты.
В Турции, особенно в курортных зонах, аренда во многом ориентирована на иностранцев и туристов, а значит — на твёрдую валюту. В результате семейный бюджет, пополняемый таким доходом, оказывается более защищённым: валютные поступления помогают сглаживать колебания курса и инфляцию. Для семьи, владеющей квартирой в Аланье или Анталье и сдающей её туристам, доход фактически становится валютным денежным потоком, защищённым от девальвации.
При этом арендные поступления могут не только сохранять, но и приумножать капитал. Семья может направлять валютную выручку на погашение кредита за жильё или откладывать её на покупку нового объекта.
Многие иностранные инвесторы строят стратегию так: один дом — для проживания, второй — для аренды, чтобы покрывать расходы и зарабатывать. Курортная Турция позволяет комбинировать эти сценарии: часть года жить в собственном доме, а остальное время сдавать его через управляющую компанию туристам. В таком случае недвижимость превращается в семейный актив, приносящий стабильный доход в валюте и защищающий капитал от обесценивания.
Особого внимания заслуживает регион Аланьи — один из лидеров турецкого рынка по росту цен и популярности у иностранных покупателей. Прирост капитала здесь за последние годы оказался выдающимся: только за 2023 год цены на квартиры в Аланье выросли на 7,4% в долларах, а за два года совокупный рост превысил 130%. Иными словами, жильё, купленное условно за $100 тысяч два года назад, сегодня стоит более $230 тысяч.
Такой результат объясняется целым рядом факторов.
Высокий спрос со стороны иностранцев: Аланья входит в число лидеров по количеству сделок с зарубежными покупателями. Конкуренция между ними делает ликвидное жильё особенно востребованным и подталкивает цены вверх.
Туристическая привлекательность и аренда: Круглогодичный поток туристов поддерживает рынок краткосрочной и долгосрочной аренды, что повышает инвестиционный интерес. Будущие арендные доходы собственники закладывают в цену при покупке.
Ограниченность предложения: Земли у моря становится меньше, новые проекты уходят дальше от побережья. Это повышает ценность готовых квартир в обжитых районах и у моря.
В то же время столь стремительный рост, как в последние два года, может смениться более плавным и устойчивым повышением цен. Для семейных покупателей это плюс: рынок становится предсказуемее и стабильнее. Недвижимость в Турции отличается высокой ликвидностью: квартиру в хорошем районе у моря всегда можно продать без серьёзных потерь.
Для семейного капитала такая устойчивость особенно ценна: жилье в Турции сохраняет вложения, не позволяя деньгам обесцениться, и приумножает капитал за счёт роста рыночной стоимости.
Планируя передачу недвижимости детям и внукам, важно заранее продумать форму владения и порядок наследования. Рассмотрим на практике, какие схемы зарубежные семьи выбирают чаще всего, чтобы упростить владение недвижимостью и её передачу по наследству.
Тапу — это документ, подтверждающий право владения недвижимостью, в котором указано, кто является собственником или совладельцами объекта. Закон допускает совместное владение несколькими физическими лицами, как гражданами Турции, так и иностранцами. Максимальное число совладельцев на одном титуле — пять человек. При совместной собственности все владельцы обладают равными правами на объект и получают свой экземпляр Тапу.
Так, супруги часто оформляют покупку на обоих, и каждый получает статус полноправного владельца. В случае смерти одного из супругов его доля переходит наследникам (в том числе второму супругу и детям), при этом второй супруг продолжает владеть своей частью. Другой вариант — родители сразу вписывают в Тапу совершеннолетнего сына или дочь, и дети становятся совладельцами наравне с ними. Такая схема снижает риски имущественных споров и укрепляет преемственность.
Совместная собственность удобна и тем, что каждый владелец имеет юридические права: он может распоряжаться своей долей — продать, подарить или передать по наследству, при соблюдении установленных процедур. Пока же доли не выделены официально, объект считается неделимым, и вопросы владения решаются совместно всей семьёй.
В Турции действует система принудительных долей: супруг и дети по закону не могут быть полностью лишены наследства. При этом иностранные граждане вправе составить завещание в Турции, чтобы распределить имущество по своему усмотрению — в пределах, которые не противоречат местным нормам.
Другой инструмент — доверенность, которую можно оформить на супруга, ребёнка или юриста. Такой представитель сможет управлять недвижимостью в ваше отсутствие или при недееспособности: оплачивать счета, сдавать жильё в аренду, решать юридические вопросы. В контексте наследования доверенность позволяет оперативно оформить переход прав без личного присутствия наследников. Например, если владелец скончался, а дети живут за пределами Турции, турецкий адвокат по доверенности сможет представить их интересы и завершить все процедуры.
Особый юридический инструмент, хорошо известный в мировой практике и применяемый в Турции, — это узуфрукт (usufruct), или право пожизненного пользования имуществом. Он позволяет одному лицу (узуфруктуарию) пользоваться чужой недвижимостью и получать от неё выгоду (например, жить самому или сдавать в аренду), оставаясь при этом не собственником. Формальным владельцем числится другое лицо, у которого есть «голое право собственности» без возможности использования, пока действует узуфрукт. Иными словами, узуфрукт разделяет право владения и право пользования.
В семейной стратегии этот механизм также может применяться. Пожилые родители, к примеру, могут переписать квартиру на детей, оформив при этом себе узуфрукт — пожизненное право проживания. В результате дети сразу становятся собственниками (и вопрос наследования фактически снимается), а родители получают гарантию, что смогут жить в этом доме до конца жизни или получать от него доход.
Важно: узуфрукт не освобождает полностью от налога на наследство, продать или распорядиться жильём без согласия родителей невозможно.
Узуфрукт в Турции оформляется у нотариуса и вносится в кадастровую запись (отметка в Тапу). Возможны как пожизненные узуфрукты, так и срочные — на срок до 30 лет по Гражданскому кодексу.
Помимо финансовых преимуществ, инвестиции в недвижимость в Турции дают семье возможность легально проживать в стране и получить второе гражданство.
Самый доступный способ легально остаться в Турции — оформить краткосрочный вид на жительство (ikamet) на основании владения недвижимостью. Основные условия — стоимость купленного жилья должна превышать установленный минимум, а сам объект находиться в районе, открытом для оформления ВНЖ.
Для семьи действует упрощённая схема: ВНЖ распространяется на супругов и несовершеннолетних детей владельца недвижимости. Обычно главным заявителем выступает тот, на кого оформлен Тапу, а члены семьи получают статус зависимых резидентов — без права на работу, но с правом проживания, обучения и пользования медициной. Таким образом, купив дом или квартиру, можно переехать в Турцию всей семьёй. Именно поэтому недвижимость в Аланье или Анталье для многих иностранных семей становится не только вложением, но и инструментом легализации.
Если семья рассматривает Турцию как второй дом всерьёз и надолго, следующим шагом может стать оформление гражданства. Возможность получить турецкий паспорт через покупку недвижимости существует в рамках программы «гражданство через инвестиции» (CBI): иностранный инвестор вкладывает определённую сумму в недвижимость и получает право подать на гражданство по ускоренной процедуре.
Гражданство получают сразу все члены семьи — инвестор, супруг(а) и дети до 18 лет. Родители фактически обеспечивают детям второе гражданство, которое открывает новые возможности: обучение за рубежом, безвизовые поездки в ~110 стран (включая Японию, Сингапур и ряд стран Латинской Америки), а также участие в программе E-2 с США.
Недвижимость в Турции можно использовать для собственного пользования или превратить в источник пассивного дохода. Для семей важно понимать нюансы рынка аренды, чтобы выстроить правильную стратегию.
Краткосрочная аренда (до 100 дней) обычно приносит больше в пересчёте на месяц. В сезон, особенно если квартира у моря и с хорошими условиями, доход за неделю от туристов может равняться месячной ставке долгосрочного арендатора. Но «краткосрок» требует лицензирования и постоянного управления: поиск гостей, организация заездов и выездов, уборка, решение бытовых проблем в любое время суток.
Долгосрочная аренда — это сдача на 6–12 месяцев и дольше одному арендатору: местной семье, студентам или иностранцам, переехавшим в Турцию. Доход в этом случае меньше, чем при краткосрочной аренде, но зато выше стабильность и минимум забот.
Семьям подойдет комбинированная стратегия: летом сдавать квартиру посуточно туристам, а зимой заключать договор долгосрочной аренды. Другой вариант — иметь два объекта: один для собственного отдыха, другой полностью под аренду.
По данным рынка, в Аланье средняя годовая доходность от аренды составляет 8–12% от стоимости объекта (в валюте) при грамотном управлении. Важно учитывать, что это показатели «брутто», без вычета налогов, коммунальных платежей и комиссий, поэтому чистая доходность будет немного ниже.
Для долгосрочной аренды в Аланье ориентироваться стоит на 4–5% годовых. К примеру, квартира стоимостью $150 000 может сдаваться за ~$600–700 в месяц. В год это даст $7–8 тыс., то есть около 5%. При краткосрочной аренде только за летние месяцы можно заработать сопоставимую сумму, а если добавить и часть зимнего сезона (в Аланье спрос сохраняется благодаря мягкому климату), доход окажется выше. Но нужно помнить о простоях, комиссиях сервисов вроде Airbnb и дополнительных расходах на обслуживание.
Хорошее управление напрямую влияет на доходность: чем выше сервис, тем лучше отзывы гостей и выше репутация объекта, а значит, и стабильный спрос. Для семей, которые хотят получать доход от недвижимости в Аланье, но не живут здесь постоянно, профессиональное управление становится фактически необходимостью.
В курортных регионах работает множество управляющих компаний, которые обслуживают недвижимость иностранцев. Их услуги включают поиск арендаторов, продвижение объявлений, приём гостей, уборку, мелкий ремонт, оплату коммунальных счетов от имени владельца, ведение отчётности и перечисление прибыли. Как правило, за управление краткосрочной арендой компания берёт 20–25% дохода, а за долгосрочную — фиксированную сумму или 10–15%. Для собственника процесс выглядит так: заключается договор, компания берёт все заботы на себя, а владелец получает доход — либо весь, за вычетом комиссии, либо фиксированный гарантированный платёж (есть разные модели).
Главное преимущество такого подхода — спокойствие. Даже находясь за тысячи километров, вы уверены, что жильё под контролем: в случае бытовых проблем за дело берётся менеджер, а не вы. Встреча гостей, уборка после выезда, устранение поломок — всё это ложится на управляющую компанию. Лицензированное агентство недвижимости Luxury Estate Turkey предоставляет клиентам услуги по управлению арендой как часть комплекса постпродажного сервиса.
Квартира или дом в Турции для семьи должны отвечать целому ряду требований: планировка, безопасность и наличие инфраструктуры и сервисов для комфортного проживания.
В отличие от инвестиционных студий или небольших апартаментов, где важны лишь спальное место и мини-кухня, дом для семьи предполагает полноценное пространство для всех. Для семьи из четырёх человек минимальный комфорт обеспечивает планировка 2+1: спальня для родителей, детская и гостиная. Если же предполагаются частые приезды родственников или детям нужно больше личного пространства, лучше выбрать 3+1 или 4+1.
Количество санузлов — важный критерий комфорта. В идеале их должно быть два: основной с ванной или душем и гостевой туалет. Для пожилых или маломобильных членов семьи имеет значение наличие душевых с низким порогом или возможность их установки.
Балкон или терраса в тёплом климате становятся продолжением жилого пространства. Здесь можно завтракать всей семьёй, поставить детский бассейн или устроить небольшой сад. Важно, чтобы балконы были безопасны для детей — с высокими перилами и при необходимости с защитными сетками.
Для вилл и таунхаусов особое значение имеет распределение комнат по этажам. Пожилым членам семьи удобнее иметь спальню на первом этаже, чтобы не подниматься по лестнице ежедневно. В больших виллах в Аланье формата 4+1 обычно предусмотрено три-четыре санузла, что идеально для комфортного проживания всей семьи.
Инфраструктура для семьи включает несколько аспектов:
Образование
Если семья планирует жить в Турции постоянно или проводить здесь длительное время с детьми, наличие поблизости учебных заведений особенно важно. В крупных городах и курортных центрах, включая Аланью, работают как государственные школы, так и частные, с обучением на английском или русском языках. При выборе района стоит заранее уточнить, есть ли поблизости достойная школа или детский сад.
Медицина
В пределах 10–15 минут езды от дома желательно иметь больницу или поликлинику. В Аланье, к примеру, работает крупная государственная больница и ряд частных медцентров, где принимают иностранцев.
Транспорт
Даже если у семьи есть собственный автомобиль, удобство локации остаётся важным: близость магистралей, остановок и аэропорта. Преимущество Аланьи — наличие аэропорта Газипаша примерно в 40 км.
Магазины и рынки
Важно, чтобы рядом был супермаркет, аптека и желательно еженедельный рынок. Во многих новых жилых комплексах на первых этажах открываются минимаркеты и кафе.
Досуг и отдых
Семьям с детьми важна близость парков, детских площадок, спортивных клубов и секций. В Анталье много зелёных зон с игровыми городками, а в Аланье — набережная с детскими площадками, аквапарк и спортивные зоны.
Многие семьи выбирают не шумный центр, а спокойные пригороды с развитой инфраструктурой и международным сообществом. В Аланье популярен, например, район Оба — размеренный ритм жизни с наличием школ, торговых центров и больницы.
Безопасность становится главным критерием выбора недвижимости в Турции. Для семьи, вкладывающей капитал и судьбы близких в дом, надёжность объекта выходит на первый план.
Сейсмостойкость
Турция расположена в сейсмоактивной зоне, поэтому важно обращать внимание на год постройки. Рекомендуется выбирать дома после 2018 года, когда вступил в силу новый сейсмический кодекс (TBEC-2018). Современные здания проектируются с учётом повышенных нагрузок, возводятся на монолитном каркасе с качественным бетоном и усиленным армированием.
Обязательно проверяйте наличие разрешения на ввод в эксплуатацию (İskan). Если дом оформлялся по амнистии (Yapı Kayıt Belgesi), стоит насторожиться — возможно, он возведён с нарушениями.
При этом важно помнить: Средиземноморское побережье (Анталья, Аланья) менее сейсмоопасно, чем Восточная Анатолия или Стамбул, но проверки прочности здания всё равно необходимы.
Энергоэффективность
В новых домах лучше тепло- и гидроизоляция, современные окна, вентиляция. С 2011 года все здания в Турции обязаны иметь сертификат энергоэффективности (EKB), а с 2020-го его требуют при продаже или аренде. Жильё должно соответствовать минимум классу «C», а премиальные комплексы нередко дополнительно устанавливают солнечные панели, LED-освещение и системы «умный дом».
Безопасность и охрана
В современных жилых комплексах есть огороженные территории, видеонаблюдение, охрана, доступ по пропускам. Для детей это гарантия безопасности: можно гулять во дворе без страха посторонних или машин. Обратите внимание на пожарную безопасность — наличие сигнализации, выходов, огнетушителей. Виллы и дуплексы дополнительно стоит проверять на прочность ограждений и оконных решёток.
Инфраструктура и удобства
Для семьи принципиально важно наличие парковки. В новых ЖК чаще всего предусмотрены подземные или крытые паркинги, либо закреплённые места на территории. В престижных комплексах есть генераторы, резервуары для воды — это гарантирует комфорт даже при перебоях. Дополнительным плюсом становятся детские площадки, бассейны и зоны отдыха.
Цифры и теории важны, но лучше всего идею семейного наследия через недвижимость показывают реальные истории. В практике нашего агентства накопилось немало примеров, когда покупка дома в Турции меняла жизнь целых семей к лучшему.
Ирина и Владимир — супружеская пара из Подмосковья, 63 и 65 лет. Их сын с семьёй несколько лет назад эмигрировал в Канаду, и видеться удавалось редко — всего раз в год летом.
В 2019 году супруги впервые приехали в Аланью и были очарованы климатом и образом жизни: свежие фрукты круглый год, море рядом, много русскоговорящих соседей. Тогда и появилась идея купить квартиру, чтобы собирать семью хотя бы раз в год. Они выбрали квартиру 2+1 в Махмутларе, недалеко от моря, и оформили совместный Тапу.
Что это изменило?
Для себя: Пенсионеры теперь проводят в Аланье минимум полгода — с весны до осени. Это положительно сказалось и на здоровье, и на бюджете: на отопление теперь приходится меньше расходов, чем в России. Они получили вид на жительство в Турции и местную медстраховку.
Для семьи: Сын с женой и внучкой уже дважды приезжали к ним в Аланью на месяц. Вместо коротких встреч раз в году семья проводит вместе целый месяц.
Супруги заранее оформили турецкое завещание, где указали сына наследником квартиры.
За несколько лет их квартира подорожала примерно на 60%, но продавать они не собираются: главная ценность — не деньги, а семейный очаг у тёплого моря.
Дмитрий и Ольга — предприниматели из Киева, около 45 лет, воспитывают двоих подростков. В 2022 году, на фоне событий на родине, они начали искать запасной вариант для жизни за границей. Рассматривали разные страны Европы, но остановились на Турции: порог входа в программу инвестиционного гражданства здесь сравнительно невысокий, а процесс занимает всего несколько месяцев. Главная цель семьи была проста — получить турецкие паспорта, чтобы у детей появились новые возможности, а у самих родителей — «план Б» на случай необходимости переезда.
Мы помогли им сформировать инвестиционный портфель. Вместо одной дорогой виллы они выбрали три квартиры в Аланье:
апартаменты 3+1 в престижном комплексе у моря — для личного проживания,
две квартиры 2+1 в популярных районах — для сдачи в аренду.
Все объекты оформили на главу семьи, подали документы — и уже через пять месяцев Дмитрий, Ольга и их дети получили турецкие паспорта.
Что изменилось для семьи:
Безопасность и статус: У них появилось надёжное убежище и официальный статус граждан Турции. Дети смогут поступать в вузы на льготных условиях, а сама семья — жить и работать в стране без ограничений.
Доход и рост капитала: Две квартиры сдаются в краткосрочную аренду через наш партнёрский сервис. Доход от аренды покрывает все расходы на содержание и достаточно для оплаты обучения в международной школе. Несмотря на покупку на пике рынка 2022 года, объекты уже выросли в цене примерно на 30%.
Жизнь в перспективе: Постоянно в Аланье они пока не живут — бизнес остаётся на родине, — но регулярно приезжают. В будущем они рассматривают варианты: открыть бизнес или переехать в Турцию на пенсию.
Мы также помогли оформить доверенности и завещание, чтобы исключить сложности в будущем.
Михаэль — предприниматель из Германии, 50 лет. В отличие от многих наших клиентов, он не стремился переехать в Турцию или получить второе гражданство — немецкий паспорт полностью удовлетворял его потребности. Его цель была иной: выгодно вложить капитал за пределами Евросоюза и создать стабильный источник пассивного дохода, который помог бы поддерживать взрослых детей — оплачивать учёбу, а в будущем частично финансировать их собственное жильё.
В 2021 году Михаэль через наше агентство приобрёл две квартиры в Аланье:
апартаменты 1+1 в центре (€70 000, оплачено сразу),
дуплекс 2+1 у пляжа Клеопатры (€130 000, из которых половина внесена сразу, остальное — в рассрочку на год).
Итого инвестиции составили около €200 000. Оба объекта он сразу вывел на рынок краткосрочной аренды, так как приезжать планировал лишь эпизодически.
Результаты инвестиций:
Доходность: В 2021–2022 годах турпоток в Аланью был рекордным: квартиры сдавались почти без простоев. Михаэль зарабатывал €15–18 тысяч в год брутто, то есть около 7–8% годовых. После уплаты налогов и комиссии управляющей компании чистыми оставалось примерно €12 000 — почти столько же, сколько приносит сдача квартиры в Берлине, которая стоит в четыре раза дороже.
Адаптация к новым правилам: В 2023 году в Турции ввели лицензирование краткосрочной аренды. Мы помогли оформить все разрешения для его комплекса.
Семейные выгоды: Помимо дохода, квартира стала бонусом для семьи: старшая дочь Михаэля каждое лето отдыхает с друзьями в Аланье, пользуясь одной из папиных квартир бесплатно.
Дальнейшие планы:
Михаэль рассматривает стратегию «разделения активов»: через 5–7 лет он планирует продать квартиру 1+1 и направить вырученные средства дочери на покупку жилья в Германии. Дуплекс у пляжа Клеопатры он намерен оставить как «пенсионный фонд» — к этому времени объект частично окупится за счёт аренды и вырастет в цене (уже сейчас рыночная стоимость около €200 000, то есть плюс 30% за два года). В перспективе квартира будет приносить стабильный доход и впоследствии перейдёт детям.
Лицензированное агентство недвижимости Luxury Estate Turkey ценит доверие клиентов. Уже более 10 лет мы работаем на рынке недвижимости Турции, помогая семьям из разных стран находить свой дом и строить финансовые стратегии на будущее. За годы работы мы помогли сотням семей обзавестись домом в Турции, и многие стали нашими друзьями.
Мы начинаем работу с подробной консультации. Вместе определяем ваши приоритеты и предлагаем объекты, которые подходят именно вам. Организуем ознакомительный тур — показываем не только квартиры, но и районы, инфраструктуру, рассказываем о плюсах и минусах.
Когда объект выбран, мы берём на себя юридическую часть: проверяем «чистоту» документов, историю объекта, готовим все бумаги для сделки. После получения ключей мы остаёмся рядом: подключаем коммунальные услуги, помогаем оформить ВНЖ или гражданство Турции для всей семьи и берем на себя управление недвижимостью.
Мы также консультируем по наследственным вопросам: завещания, доверенности, оформление долей для детей. Эти шаги редко входят в стандартный сервис агентств, но мы считаем их частью работы — ведь для нас важно, чтобы ваш дом в Турции стал настоящим семейным капиталом.
Гражданство Турции за инвестиции 
YouTube
Инстаграм 
Facebook 
WhatsApp 
Телеграм 
