Розуміння турецької нерухомості: повний посібник з планування квартир «+1»

Автор: Luxury Estate Turkey Переглянуто 469 разів 24 січня 2025

Розкрийте потенціал турецької нерухомості: ваш посібник для експертів

Ринок нерухомості Туреччини пропонує унікальні інвестиційні можливості для іноземних покупців завдяки особливій системі класифікації нерухомості, яка спрощує складні інвестиційні стратегії. Від динамічного міського ландшафту Стамбула до сонячних прибережних міст Середземномор'я, цей посібник розкриває стратегічні ідеї для навігації інвестиціями в турецьку нерухомість, розкриваючи привабливі можливості в різних регіонах.

Розуміння класифікації нерухомості "+1" для міжнародних інвесторів

У Туреччині описи квартир використовують просту, але дієву формулу:

  • Перший номер : Кількість спалень
  • Друге число : Кількість віталень (салонів)

Гарячі точки інвестування та їхні унікальні характеристики

  1. 1+1 квартири: можливості для інвестицій у міста
    • Стамбул : Популярний серед молодих фахівців
          • Дохідність від оренди до 7% річних
          • Стратегічні розташування в ділових районах
          • Середній розмір: 28-70 м²
          • Ціновий діапазон: €70 000 - €200 000

      План поверху з 1 спальнею

      Приклад плану поверху 1+1

  2. 2+1 квартири: інвестиції для сімейного життя
    • Анталія : Середземноморський інвестиційний рай
        • Ринок оренди, зумовлений туризмом
        • Приваблива оренда для відпочинку
        • Середній розмір: 60-110 м²
        • Ціновий діапазон: €80 000 - €130 000

      Приклад плану поверху 2+1

      Приклад плану поверху 2+1

  3. 3+1 квартири: преміальні варіанти житла
      • Ізмір : Ринок нерухомості, що розвивається
        • Зростаючий економічний потенціал
        • Ідеально для довгострокових інвестицій
        • Середній розмір: 140-160 м²
        • Ціновий діапазон: €150 000 - €200 000

    План поверху з 3 кімнатами

    План поверху 3+1 кімнати

Поради щодо нерухомості для міжнародних інвесторів у Туреччині

Освоєння вимірювань нерухомості

  • Загальна площа (Brüt Alan) : Включає стіни, місця загального користування
  • Чиста площа (Net Alan) : Фактична житлова площа
  • Ключовий висновок: фактична корисна площа на 10-20% менша, ніж заявлена.

Унікальні характеристики інвестицій у нерухомість у Туреччині

  • Інтегровані житлові простори
  • Функціональні балкони
  • Інтер'єри, готові до заселення
  • Різноманітні інвестиційні можливості

Основні міркування щодо інвестицій у квартири в Туреччині

  1. Перевірте:
    • Точні вимірювання площі
    • Офіційні документи на нерухомість
    • Фактичне планування та розміри кімнати
  2. Оцінити:
    • Потенціал оренди
    • Переваги розташування
    • Довгострокове зростання
    • Інвестиційні цілі

рукостискання та успішний продаж будинку.

Розуміння вимірів та класифікацій турецької нерухомості

  • Прозора система оцінки нерухомості
  • Чітке розмежування між валовою та чистою площами
  • Послідовний підхід до класифікації

Готові трансформувати свою інвестиційну стратегію?

Зверніться до Luxury Estate Turkey для отримання персональної консультації. Наші експерти спеціалізуються на допомозі міжнародним інвесторам впевнено орієнтуватися на турецькому ринку нерухомості.

Рекомендовані категорії нерухомості:

 

Застереження: Ринки нерухомості динамічні. Проведіть ретельне дослідження та проконсультуйтеся з місцевими експертами.

14 липень 2025
Нові прямі рейси до Аланії підвищують привабливість нерухомості!
Нові прямі рейси до Аланії підвищують привабливість нерухомості! Прямі рейси Амстердам–Аланія компанії TUI тепер приземляються в аеропорту Газіпаша, що сигналізує про зростання туризму та вищу прибутковість для інвесторів у нерухомість у 2025 році. Читати далі
04 квітень 2025
Переваги вибору місцевого агентства нерухомості в Аланії
Переваги вибору місцевого агентства нерухомості в Аланії Дізнайтеся, чому вибір місцевого агентства нерухомості в Аланії має вирішальне значення при купівлі нерухомості в Туреччині. Читати далі
07 серпень 2025
Як купити дешеву квартиру в Аланії у 2025 році: найкращі райони, ціни та поради
Як купити дешеву квартиру в Аланії у 2025 році: найкращі райони, ціни та поради Хочете придбати нерухомість в Аланії з обмеженим бюджетом? Дізнайтеся, як уникнути дорогих помилок та зробити розумну покупку за допомогою експертної підтримки від Luxury Estate Turkey. Читати далі
19 березень 2025
Зміни в медичному страхуванні для іноземців у Туреччині у 2025 році
Зміни в медичному страхуванні для іноземців у Туреччині у 2025 році Дізнайтеся, як зміни в медичному страхуванні Туреччини у 2025 році впливають на іноземних покупців нерухомості. Дізнайтеся про нові вимоги та наслідки для витрат! Читати далі
13 травня 2025
Як відкрити банківський рахунок у Туреччині іноземцю у 2025 році
Як відкрити банківський рахунок у Туреччині іноземцю у 2025 році Дізнайтеся, як відкрити банківський рахунок у Туреччині іноземцю у 2025 році. Покроковий посібник з необхідних документів, найкращих банків та юридичних порад для покупців нерухомості. Читати далі
0
Живий чат
Офлайн
Chat Service Provider Надання онлайн підтримкиAlanya Digital Solutions
Немає активних менеджерів

На даний момент ми не можемо відповісти вам на повідомлення, наш менеджер зв'яжеться з вами найближчим часом. Будь ласка, залиште свою контактну інформацію.