Квартири в 23 Square Residence в Аланії, Туреччина

Елітні квартири в 23 Square, Аланія, Туреччина

Більшість людей уперше приїжджають до Аланії на відпочинок. Але багато хто з часом вирішує залишитися тут надовго. Місто простягається від підніжжя Таврських гір до Середземного моря й живе звичним ритмом протягом усього року, навіть після завершення літнього сезону. У центрі розташований історичний півострів із фортецею, а райони на схід і захід давно сформували власну інфраструктуру та повсякденне життя. За останніми даними TÜİK на кінець 2025 року, в Аланії проживають 38 563 іноземні громадяни з 78 країн. Найбільша громада — російська, 11 396 осіб. Далі йдуть громадяни України — 6 000, Німеччини — 3 855, Казахстану — 2 369 та Ірану — 1 826.

В Аланії добре розвинена міська інфраструктура, але багатьом особливо подобається те, наскільки легко тут адаптуватися. Англійська мова часто використовується в повсякденному житті, а місцеві жителі традиційно доброзичливо ставляться до іноземців. Тому для багатьох Аланія стає не просто місцем для купівлі нерухомості, а містом, у якому справді комфортно жити.

Житловий комплекс 23 Square

23 Square — один із великих житлових комплексів Аланії, розташований у популярному районі Оба. Цей район відомий невисокою забудовою та давно сформованою житловою інфраструктурою. Особливо частина навколо державної лікарні сприймається як звичайний житловий квартал, де життя не залежить від туристичного сезону. Тут мешкає багато іноземців, поруч знаходяться великі супермаркети, приватні школи та нова об’їзна дорога. Оба добре підходить тим, хто розглядає Аланію не лише для відпочинку, а й для постійного проживання.

23 Square побудований на ділянці площею 21 500 м² і включає 203 квартири в 11 блоках. Територія займає окремий квартал: із трьох боків проходять дороги, а з четвертого — головний проспект. Завдяки такому плануванню близько 95% квартир мають відкритий вид, а відстань до найближчого блоку навпроти становить 54 метри. Це забезпечує хороше природне освітлення та більше приватності.

• Площа ділянки: 21 500 м²
• Блоки та квартири: 11 блоків, 203 квартири
• Відкрита територія: 15 500 м² із просторими багатофункціональними зонами
• Розташування: окремий квартал із дорогами з трьох боків і головним проспектом із четвертого
• Види: близько 95% квартир мають відкритий вид
• Відстань між блоками: 54 метри до найближчої будівлі навпроти
• Паркування: критий паркінг площею 9 200 м² на 276 автомобілів, а також відкрита парковка
• Лобі: лобі та зона очікування площею 235 м²

Типи квартир

У комплексі представлені різні формати житла: квартири з власним садом, стандартні квартири та дворівневі квартири на верхніх поверхах. У типовому блоці садові дуплекси розташовані на нижньому рівні, стандартні квартири займають середні поверхи, а дуплекси — верхні.

• Садові дуплекси: квартири на нижньому рівні з прямим виходом у власний сад.
• Стандартні квартири: різні варіанти площі та планування на середніх поверхах.
• Дуплекси на верхніх поверхах: більше приватності та ширші краєвиди.

Club 23 та інфраструктура для відпочинку

Основна внутрішня інфраструктура комплексу зосереджена в Club 23 площею 975 м² та навколо відкритих басейнів. Тут передбачені критий і відкриті басейни, турецька лазня, сауна, парна, соляна кімната та масажні кабінети. Загальна площа відкритих басейнів становить 417 м², окремо передбачені зони для дорослих і дітей.

• Відкритий і критий басейни, дитячий басейн, бар біля басейну та зони для засмаги
• Турецька лазня, сауна, парна, соляна кімната та масажні кабінети
• Фітнес-центр, студія та окремі роздягальні для чоловіків і жінок
• Криті й відкриті ігрові зони для дітей та кімната для догляду за немовлятами
• Кафетерій, обідній зал, переговорна кімната та зони відпочинку
• Wi-Fi у громадських зонах

Shops 23 та повсякденні послуги

На території комплексу передбачена власна комерційна зона Shops 23 площею 1 390 м², розташована навколо громадської площі площею 3 364 м². За управління комплексом і цілодобову охорону відповідає Service 23. Також доступні послуги консьєржа. Генератори забезпечують резервне електропостачання, територія перебуває під цілодобовим відеоспостереженням, а в кожному блоці встановлені ліфти.

Посвідка на проживання та громадянство

23 Square підходить для подання заяви на посвідку на проживання, а окремі квартири також можуть відповідати умовам отримання громадянства Туреччини залежно від вартості, зазначеної в документі про право власності, та чинних вимог законодавства. Перед прийняттям рішення ми окремо перевіряємо обрану квартиру.

Розташування: усе необхідне поруч

23 Square знаходиться в житловій частині Оба. До супермаркету — 500 метрів, дві лікарні розташовані в межах 650 метрів, а відстань до пляжу становить 750 метрів — приблизно десять хвилин пішки. Центр міста, торговий центр і аеропорт також знаходяться на зручній відстані автомобілем.

Магазини та повсякденні покупки

• Супермаркет 3M Migros: 500 м
• Оптовий магазин Metro: 2 км
• Торговий центр Alanyum: 1,8 км

Лікарні

Одна з переваг розташування комплексу — близькість до медичних закладів. Дві лікарні знаходяться в межах пішої доступності.

• Лікарня Başkent University Oba: 600 м
• Навчально-дослідницька лікарня Аланії: 650 м

Школи та університети

Поруч розташовано кілька навчальних закладів, включаючи міжнародні школи та школу з навчанням російською мовою.

• TED Alanya College: 800 м
• Bahçeşehir College: 1,2 км
• Doğa College: 3,5 км
• Російська школа Klasika: 3,9 км
• Університет Alaaddin Keykubat: 5,8 км

Пляж, фортеця та аеропорт

• Пляж: 750 м
• Фортеця Аланії: 5,5 км
• Аеропорт Газіпаша-Аланія: 35 км

Типи та площі квартир

У комплексі є як компактні квартири 1+1, так і великі квартири 4+1 із власним садом. Варіанти включають стандартні квартири, садові дуплекси та квартири на верхніх поверхах площею від 65 до 286 м². У таблиці нижче наведені доступні формати.

У стандартному блоці садові дуплекси розташовані на нижньому рівні, звичайні квартири — на середніх поверхах, а дуплекси — нагорі. Садові квартири мають прямий вихід у власний відкритий простір, а верхні поверхи забезпечують більше приватності та ширші краєвиди.

Що передбачено у квартирах

Квартири виконані в сучасному стилі та оснащені всім основним для комфортного проживання. У стандартну комплектацію входять система «розумний дім», тепла підлога та вбудована кухня з гранітною робочою поверхнею.

• Система «розумний дім»
• Тепла підлога
• Вбудована кухня з витяжкою, духовкою та варильною поверхнею, а також комплект із трьох одиниць побутової техніки
• Кухонні шафи, меблі для ванної кімнати та вбудована шафа в передпокої
• Повністю облицьовані плиткою ванні кімнати з душовими кабінами
• Вбудовані точкові світильники та відеодомофон
• Сталеві вхідні двері
• Інфраструктура для встановлення кондиціонерів у кожній кімнаті
• Wi-Fi, супутникове та телевізійне підключення

Перегляньте доступні квартири в 23 Square

Тепер ви знаєте, де розташований комплекс, яка інфраструктура передбачена та які типи квартир тут представлені. Наступний крок — подивитися актуальні варіанти. Наявність квартир, поверхи та ціни змінюються, тому за поточною інформацією краще звернутися безпосередньо до нашої команди.

Напишіть нам у WhatsApp або зв’яжіться з нами іншим зручним способом, і ми надішлемо актуальні варіанти відповідно до вашого бюджету та потрібної площі. Якщо ви хочете побачити комплекс особисто, ми також можемо організувати перегляд. Якщо ви зараз не в Туреччині, можна провести відеотур.

Написати нам у WhatsApp  |  Зв’язатися з нашою командою