Дізнайтеся, як нерухомість у Туреччині вартістю 400 000 доларів відкриває двері до отримання турецького громадянства. Наш посібник на 2025 рік проведе вас через юридичний процес, переваги та експертну підтримку.
Завдяки своєму стратегічному розташуванню, динамічній економіці та сприятливому способу життя, Туреччина стала магнітом для міжнародних інвесторів , особливо тих, хто прагне отримати друге громадянство. Якщо ви розглядаєте можливість інвестиції в нерухомість Туреччини вартістю щонайменше 400 000 доларів США , ви можете отримати право подати заявку на отримання турецького громадянства та отримати турецький паспорт протягом кількох місяців.
Цей повний посібник відповідає на найпоширеніші запитання щодо програми, зокрема:
Переваги та вимоги програми отримання громадянства Туреччини за інвестиції
Як придбати нерухомість, яка відповідає вимогам,
Покрокова процедура подання заявки ,
Час обробки, видача паспорта та
Ключові питання, такі як подвійне громадянство та трудові права в Туреччині.
Програма громадянства Туреччини за інвестиції (TCBI) була запущена у 2017 році для залучення іноземного капіталу в країну, переважно шляхом купівлі нерухомості та економічних інвестицій.
Згідно з чинним законодавством , іноземні громадяни, які придбали нерухомість вартістю щонайменше 400 000 доларів США, можуть подати заявку на отримання турецького громадянства за умови, що нерухомість не буде продана протягом щонайменше трьох років. Інші варіанти інвестування включають:
Тип інвестицій | Мінімальна вимога | Нотатки |
---|---|---|
Купівля нерухомості | 400 000 доларів США | Не можна продавати протягом 3 років |
Капітальні інвестиції | 500 000 доларів США | Має бути внесено до турецького банку |
Створення робочих місць | Працевлаштувати щонайменше 50 осіб | Перевірено Міністерством праці |
Немає вимог щодо проживання до або після подання заявки.
Громадянство також отримують чоловік/дружина та діти до 18 років,
Доступ до турецького паспорта та безвізового режиму для подорожей до понад 110 країн,
Повні законні права, включаючи роботу, освіту та спадщину .
Процес подання заявки є відносно спрощеним, але вимагає точної документації та координації між різними установами. Ось як це зазвичай працює:
Оберіть відповідну нерухомість вартістю щонайменше 400 000 доларів США (має бути оформлене право власності та затверджене земельним реєстром).
Найміть сертифікованого експерта з оцінки, щоб підтвердити ринкову вартість нерухомості.
Сплатіть в іноземній валюті через турецький банк та зареєструйте транзакцію.
Подайте заявку на отримання сертифіката відповідності до Міністерства навколишнього середовища та урбанізацій.
Подайте заяву на отримання короткострокового дозволу на проживання (поки оформлюється ваше громадянство).
Подайте заяву на отримання громадянства до Обласного управління у справах народонаселення та громадянства.
Зачекайте перевірки біографічних даних та адміністративного схвалення.
Після схвалення отримайте турецьке посвідчення особи та паспорт .
За належної юридичної та ріелторської допомоги процес може бути завершений протягом 3-6 місяців .
Так, ви можете придбати кілька об'єктів нерухомості , якщо їхня сукупна офіційна вартість становить щонайменше 400 000 доларів США, і всі покупки відповідають наступним вимогам:
Вимога | Деталі |
---|---|
Мінімальне комбіноване значення | 400 000 доларів США (на основі звітів про оцінку, ліцензованих SPK) |
Часові рамки | Вся нерухомість має бути придбана протягом 60 днів |
Власність | Усі посади повинні бути видані на ім'я одного заявника |
Обмеження на продаж | Перепродаж кожної нерухомості має бути заборонений протягом 3 років |
Відповідність оцінці | Незалежна оцінка потрібна для кожного об'єкта нерухомості |
Хоча процес може здаватися простим, розуміння турецької бюрократії може бути складним , особливо для іноземців. Наймання професійної допомоги може:
Забезпечити юридичну перевірку майна (наприклад, відсутність обтяжень або питань щодо права власності),
Займаємося перекладом документів , нотаріальним засвідченням та апостилюванням,
Представляти вас під час купівлі нерухомості , подання документів на громадянство та подальших дій у міністерстві.
Мінімізуйте помилки, які можуть затримати або анулювати вашу заявку.
Більшість успішних інвесторів співпрацюють із досвідченими агентствами нерухомості та юридичними консультантами , які спеціалізуються на справах, пов'язаних з турецьким громадянством. Це не лише знижує ваші ризики, але й може значно пришвидшити процес від купівлі до отримання паспорта.
Хоча нерухомість є найпопулярнішим шляхом, турецьке законодавство пропонує кілька альтернатив:
Метод | Мінімальний поріг | Ключові умови |
---|---|---|
Купівля нерухомості | 400 000 доларів США | Без перепродажу протягом 3 років |
Банківський депозит | 500 000 доларів США | Заблокований у турецькому банку на 3 роки |
Державні облігації | 500 000 доларів США | Зберігається щонайменше 3 роки |
Створення робочих місць | 50 турецьких співробітників | Має бути перевіреним та підтримуваним |
Фонд венчурного капіталу | 500 000 доларів США | Сертифіковано Радою з ринків капіталу |
Після схвалення вашої заявки ви маєте право на:
Турецьке національне посвідчення особи , та
Біометричний турецький паспорт , дійсний протягом 10 років.
Ключові моменти:
Іспит з турецької мови не потрібен.
Немає потреби відмовлятися від свого початкового громадянства (якщо ваша країна не забороняє подвійне громадянство).
Оформлення паспорта займає 2–4 тижні після схвалення громадянства.
Весь процес — від купівлі нерухомості до отримання турецького паспорта — зазвичай триває:
Від 3 до 6 місяців , залежно від повноти ваших документів та завантаженості місцевих державних установ.
Затримки можуть виникнути, якщо:
Оцінка майна є спірною,
Документи відсутні або неправильно перекладені, або
Перевірки національної безпеки тривають довше.
Співпраця з професіоналами Luxury Estate Turkey мінімізує затримки та значно підвищує рівень успіху.
Ні — громадянство Туреччини, надане шляхом інвестицій, є довічним і не втрачає чинності, якщо:
Ви добровільно відмовляєтеся від цього, або
Його скасовують через доведене шахрайство під час процесу подання заявки (наприклад, підроблені документи або неправдиві дані).
Після отримання ви отримуєте такі ж права як громадянин Туреччини, як і будь-який громадянин за народженням.
Туреччина дозволяє подвійне та навіть множинне громадянство. Ви не зобов'язані відмовлятися від громадянства, яке отримали за народженням, якщо ваша країна не дозволяє подвійне громадянство.
Деякі поширені приклади:
Росія, Україна, Іран, Пакистан, країни ЄС, Велика Британія → Дозволено подвійне громадянство
Китай, Індія → Подвійне громадянство заборонено (необхідно вибрати одне)
Обов’язково ознайомтеся з імміграційним законодавством як Туреччини, так і країни походження, щоб уникнути юридичних конфліктів.
Так. Як громадянин Туреччини, ви маєте повне законне право працювати, розпочинати бізнес та користуватися державними послугами в Туреччині — як і будь-який громадянин, який народився в ній.
Вам не потрібен окремий дозвіл на роботу. Це відкриває можливості для:
Працевлаштування в турецьких або міжнародних компаніях,
Запуск власного бізнесу в туризмі, будівництві чи торгівлі,
Участь у програмах соціального забезпечення та пенсійного забезпечення.
Якщо ви шукаєте другий паспорт , шлях до міжнародної мобільності та чудову інвестиційну можливість на зростаючому ринку, громадянство Туреччини за інвестиції залишається однією з найефективніших програм у світі .
Ринок нерухомості пропонує високу рентабельність інвестицій,
Процес швидкий та юридично підкріплений,
Надані права рівні правам громадян за народженням.
У Luxury Estate Turkey ми допомогли сотням інвесторів успішно отримати турецьке громадянство через нерухомість.
Зверніться до нас сьогодні для персональної консультації та повної юридичної допомоги від початку до кінця.